親戚用我的名字貸款買(mǎi)房
1、不可以。 借名買(mǎi)房 是違法行為。即使成功通過(guò)借名買(mǎi)到房子，因?yàn)?房產(chǎn)證 上的署名不是實(shí)際 買(mǎi)房 者，如果實(shí)際買(mǎi)房人和出名人在買(mǎi)房后發(fā)生 房產(chǎn)糾紛 ，那么雙方都要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、如果是貸款買(mǎi)房你們之間的協(xié)議，和銀行貸款沒(méi)有關(guān)系，如果用你的名義貸款。那么發(fā)生的糾紛，銀行只會(huì)找你，然后你自己找你朋友打官司去。
3、法律分析：影響如下：如果是貸款買(mǎi)房你們之間的協(xié)議，和銀行貸款沒(méi)有關(guān)系，如果用你的名義貸款。那么發(fā)生的糾紛，銀行只會(huì)找你，然后你自己找你朋友打官司去。
4、房子過(guò)戶費(fèi)用如果過(guò)高，親戚可能不配合過(guò)戶。親戚不過(guò)戶，以后斷供了，你可能還要繼續(xù)還貸款。 無(wú)論從那個(gè)方面來(lái)看，這件事風(fēng)險(xiǎn)都是相對(duì)較高的，最好不要這么做。
親戚想用我的名字貸款買(mǎi)房,兩年后再過(guò)戶給他,對(duì)我會(huì)有影響嗎
雁過(guò)留痕，不太可能沒(méi)有影響，僅僅看這種危害是不是可以被你所接納而已。貸款買(mǎi)房子關(guān)鍵涉及到倆件事情，一個(gè)是借款，一個(gè)是購(gòu)房。每一件事兒都可能對(duì)你有危害，下邊人們就而言一說(shuō)，有可能出現(xiàn)的危害有哪些方面。
沒(méi)什么影響，唯一的影響就是房子沒(méi)過(guò)戶給她的時(shí)間，顯示你貸過(guò)款買(mǎi)房了，你再買(mǎi)房就算二套房，利率可能會(huì)高點(diǎn)兒。
只要房子沒(méi)有抵押，沒(méi)有查封等狀態(tài)，隨時(shí)都可以出售，只不過(guò)滿五年的唯一住房可以免交營(yíng)業(yè)稅及個(gè)人所得稅。房本不滿五年，要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅：房屋產(chǎn)權(quán)取得滿兩年的免征，未超過(guò)兩年的按房?jī)r(jià)5%繳納。
親姐姐用我的名字貸款買(mǎi)房子?
1、不可以。 借名買(mǎi)房 是違法行為。即使成功通過(guò)借名買(mǎi)到房子，因?yàn)?房產(chǎn)證 上的署名不是實(shí)際 買(mǎi)房 者，如果實(shí)際買(mǎi)房人和出名人在買(mǎi)房后發(fā)生 房產(chǎn)糾紛 ，那么雙方都要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
2、辦貸款是以你的名義辦理，就是你與銀行簽合同。那以你名義借款，其實(shí)就相當(dāng)于你向銀行借款，再把借款借給姐姐。姐姐每個(gè)月替你向銀行還款，實(shí)際上是姐姐向你還款，你再向銀行還款。銀行與你，你與姐姐是兩個(gè)借貸關(guān)系。
3、如果你姐姐用你的名字買(mǎi)房，對(duì)你造成的最大影響就是，你已經(jīng)屬于有房人員，再次買(mǎi)房的時(shí)候，將不能享受首套房?jī)?yōu)惠政策。
