用別人名字貸款買房子可以嗎
可以用別人的名義來貸款買房，但是實際上也就是幫別人買房，畢竟產(chǎn)權(quán)人不是自己。這種借名買房的行為其實是違規(guī)的，尤其是借名貸款買房，對于雙方來說風(fēng)險都很大。
不然，即便法院承認(rèn)實踐購房者是房子的產(chǎn)權(quán)人，也不會斷定將房子過戶給實踐購房者。用別人名字貸款買房子的實際案例某甲與某乙是一對夫妻。2010年10月某甲看中市區(qū)內(nèi)的一套商品房，總價為60萬元。
借名買房合法。借名買房指以父母、子女或者其他人的名義購房，購房款項由購房者支付的行為。
貸款是可以的，如果是商業(yè)貸款，他帶出來你用就行。如果是房貸你就要承擔(dān)買了房而不是你的產(chǎn)權(quán)的風(fēng)險了。房貸的產(chǎn)權(quán)必須做到買房人名下，所以你就要面臨著貸款你還，房子是別人的房子。
我買房,用別人的名義貸款可以么?
1、可以用別人的名義來貸款買房，但是實際上也就是幫別人買房，畢竟產(chǎn)權(quán)人不是自己。這種借名買房的行為其實是違規(guī)的，尤其是借名貸款買房，對于雙方來說風(fēng)險都很大。
2、用別人名字貸款買房子要注意什么借名購房，應(yīng)簽定借名購房協(xié)議，以清晰兩邊的權(quán)力責(zé)任，清晰房子權(quán)屬。
3、用他人名義貸款買房還有名義產(chǎn)權(quán)人反悔的風(fēng)險。一旦名義產(chǎn)權(quán)人反悔，如果出資人不能證明雙方之間的委托代理關(guān)系和支付購房款的事實，要想取得房屋產(chǎn)權(quán)或收回購房款都很困難。貸款買房要注意 貸款前不要動用公積金。
請問,自己的商品房房產(chǎn)證上加上朋友的名字,朋友可以己這套房子作抵壓...
1、可以，房產(chǎn)證上可以寫上兩個毫不相干的人的名字，除了紅本上寫的名字，剩下這些人都被稱為共權(quán)人。如果把朋友的名字寫在房本上，你的朋友就是你這套房的共權(quán)人，但需要你朋友有購房資格。
2、建議在購買、登記的過程中委托律師等專業(yè)人士協(xié)助處理為宜。望采納。
3、因為在房產(chǎn)證上加名字代表房屋所有權(quán)變更登記，而變更的前提是房屋未處于權(quán)利限制狀態(tài)?，F(xiàn)在大多數(shù)年輕人選擇貸款按揭買房，商品房處于抵押狀態(tài)，是不能辦理變更登記的。
4、房產(chǎn)證準(zhǔn)備加女朋友的名字， 不會影響女朋友自己的房子過戶，只要自己有錢，一個人可以購買多套房子，房貸上有一定的限制（但，有錢人購買商品房一般都是現(xiàn)金成交）。
房產(chǎn)轉(zhuǎn)移到別人名下,有貸款怎么辦?
提前還貸，消除銀行的按揭抵押登記后，取得房屋產(chǎn)權(quán)證，接著雙方到房產(chǎn)登記部門辦過戶；沒有能力一次性提前清償貸款的，可消隱以和貸款銀行協(xié)商變更貸款人，重新簽訂貸款合同。
轉(zhuǎn)按揭。轉(zhuǎn)按揭是指在借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。目前接受轉(zhuǎn)按揭的銀行不是很多，所以是否可行需要跟貸款銀行具體溝通。用買方的首付款來付清剩余貸款。
如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。
第一種就是以你的名義還貸，你們簽律師合同。
