從當初的地產巨頭到如今負債兩萬億,恒大集團這幾年究竟發(fā)生了什么呢...
恒大從地產巨頭到負債兩萬億的原因 恒大現在已經有公開的債務97萬億，另外他自己公布有資產3萬億。表面上看好像資產大于債務，但是實際上，如果算細賬，早就資不抵債。
另一方面，信用破產疊加房地產融資政策收緊等因素，直接導致恒大借不到錢了，最終資金鏈徹底斷裂，無錢還債。在業(yè)內人士看來，恒大雖然宣布正式違約，但并不意味著就此躺平，這從恒大近三個月以來的種種行動可見一般。
恒大爆雷，作為我國四大房地產之一的企業(yè)，一直是房地產胡叢前中的領軍人物，突然爆出恒大企業(yè)欠債2萬億，這個金額也不得不讓很多網友嘩然。
我們可以看到，恒大每年都在快速擴張房地產開發(fā)，從一線和二線城市經濟已經發(fā)展到我們現在的三四線城市。恒大房地產在中國大部分地區(qū)隨處可見，恒大的涉及領域不僅僅是房地產，這涉及許多其他領域。
恒大貸款多少萬億
1、恒大欠債95萬億清單涉及上千家企業(yè)和個人，主要包括銀行、房地產公司、社會資本、廣告公司等。同時，也有特殊類型的債務，如員工儲蓄款、未完成項目款項等。
2、恒大的負債情況已經達到了2萬億元。對于恒大這樣的房地產企業(yè)來說，因為恒大本身無序擴張，并且大肆借貸資金，這也直接導致恒大的負債情況達到了2萬億元人民幣。
3、恒大能夠借到兩萬億的原因有多個方面。首先，恒大是中國房地產市場的龍頭企業(yè)之一，擁有龐大的資產和規(guī)模。
恒大負債2萬億,如果公司破產,巨額債務會由誰買單?
1、恒大如果一下子垮了，還欠了一大筆債。恒大的債權人構成相當復雜，有海外投資者和國內投資者，也有部分恒大買家和部分建材企業(yè)。恒大的魯莽行為導致巨額債務，無法承受，最終不得不破產，也帶來了惡劣的社會影響。
2、恒大旗下的資產變賣了肯定也足以償清債務了。僅僅在我國范圍內，恒大就有著多達1億平方米的土地儲備，更不用說其還有著恒大汽車、恒大物業(yè)這些頗為值錢的業(yè)務了。
3、恒大破產會導致全民買單。之所以會這樣說，主要是因為恒大破產一定會引起一定的經濟問題，這會導致所有的人為恒大的破產而買單。
4、但是許家印并沒有因為恒大集團的負債就自暴自棄，他依然在想盡辦法積極的解決問題，這就是值得我們大家學習的地方。
恒大為什么能借到兩萬億
1、恒大背負著約128家銀行的債務所以能借到兩萬億。恒大這些年來的經營模式就是：先從銀行獲得貸款，隨后用這筆資金買地建樓。在建成之后，在拿這些樓盤或是項目作為抵押，從而從銀行處獲得更多的貸款。
2、恒大是私有企業(yè)，并不是國企，他可以在銀行欠下二萬個億，是因為他有資產抵押能讓銀行放貸的。
3、廣州恒大己經有公開的債務97萬億元，此外他自己發(fā)布有資產3萬億元。表面上看仿佛資產超過債務，但是實際上，假如算明細帳，早已資金鏈斷裂。
