公積金可以貸款二套房嗎
1、購(gòu)買第二套房可以用公積金。住建部、財(cái)政部、央行近日發(fā)布新規(guī)：自9月1日起，對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的居民家庭，再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買住房的，最低首付款比例由30%降低至20%。
2、二套房貸款可以用公積金 二套房貸款可以用公積金，但是必須先付清 首套房 貸款才能申請(qǐng)。
3、如果套房使用的是商業(yè)貸款，并且正處于按揭中，那么第二套房是可以使用公積金貸款的。
昆明二手房公積金貸款怎樣辦理?
網(wǎng)簽：購(gòu)房人自行網(wǎng)簽需要先準(zhǔn)備所需材料，到對(duì)應(yīng)區(qū)縣的房管局取號(hào)，排號(hào)并填表即可；若購(gòu)房人是通過中介辦理，則不需本人到現(xiàn)場(chǎng)辦理。評(píng)估：一般需要5－7個(gè)工作日出評(píng)估報(bào)告。
購(gòu)買二手房申請(qǐng)辦理公積金個(gè)人住房貸款，有兩種方式：借款人直接向市資金中心申請(qǐng)辦理貸款。
買一手房貸款流程：購(gòu)房人與樓盤開發(fā)商簽訂《購(gòu)房合同》，向公積金管理中心所屬管理機(jī)構(gòu)提出貸款申請(qǐng)，受理后進(jìn)行審批，審批通過，發(fā)放貸款，貸款資金轉(zhuǎn)到樓盤開發(fā)商收款賬戶。
住房公積金辦理流程：貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫貸款申請(qǐng)，并提交材料；貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；審核過后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；銀行放款，貸款人履行還款責(zé)任。
二套房公積金可以貸款嗎?需要什么條件?
住房公積金貸款利率非常低，要大大低于商業(yè)房貸，購(gòu)買二套房也可以使用住房公積金貸款，但是需要滿足住房公積金規(guī)定的相應(yīng)條件。 貸款人征信記錄良好，沒有出現(xiàn)過較大的違約記錄。
住房公積金二套房貸款條件 對(duì)已擁有1套住房，再次購(gòu)買自住住房的居民家庭，在申請(qǐng)貸款前，需要6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金；而且借款人家庭沒有尚未還清的住房公積金債務(wù)。
買二套房用公積金貸款是可以的，只要貸款人滿足公積金貸款的限制條件就可以。另外，貸款人必須先付清首套房貸款才能申請(qǐng)。
