買(mǎi)房貸款是開(kāi)發(fā)商選定的銀行還是自己想在哪個(gè)銀行都可以嗎?
貸款買(mǎi)房不一定要在開(kāi)發(fā)商指定的銀行。但是，開(kāi)發(fā)商都有自己合作的銀行，開(kāi)發(fā)商會(huì)和銀行有“一定比例個(gè)人住房貸款必須在該銀行辦理”的約定，通常為60%-70%。同時(shí)，期房在房產(chǎn)證未下發(fā)之前，樓盤(pán)還要向銀行提供一定的擔(dān)保費(fèi)。
一般情況下，買(mǎi)房貸款可以選擇在指定銀行辦理，也可以去其他銀行里貸款，開(kāi)發(fā)商并不會(huì)強(qiáng)制規(guī)定購(gòu)房者一定要某個(gè)銀行辦理。但是如果去開(kāi)發(fā)商指定銀行辦理房貸，那么下款速度會(huì)比較快，因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商指定的銀行都與開(kāi)發(fā)商有合作關(guān)系。
購(gòu)房人不一定非在開(kāi)發(fā)商指定銀行申請(qǐng)貸款，并且法律上也沒(méi)有賦予開(kāi)發(fā)商指定貸款銀行的權(quán)利。
貸款買(mǎi)房可不可以自己選銀行
1、買(mǎi)房貸款的銀行是可以自由選擇的?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》規(guī)定，消費(fèi)者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利。
2、購(gòu)房者可以自己選擇貸款銀行《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》也規(guī)定，消費(fèi)者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利。法律雖然沒(méi)有直接賦予開(kāi)發(fā)商指定貸款銀行的權(quán)利，但法律同時(shí)也規(guī)定，合同約定優(yōu)于法定。
3、可以。一般辦房貸是自己選擇合適的銀行申請(qǐng)辦理。
4、買(mǎi)房子辦理貸款的時(shí)候是可以自己去找銀行的，不一定要根據(jù)開(kāi)發(fā)商的要求去指定的銀行辦理貸款手續(xù)。
5、原則上來(lái)說(shuō)是可以自己找銀行辦貸款的，購(gòu)房者有自己選擇銀行的權(quán)利，但是實(shí)際上很多銀行都和某些開(kāi)發(fā)商有合作關(guān)系，買(mǎi)這樣的新房的合同里一般都會(huì)有標(biāo)注只能使用指定銀行辦理貸款，簽訂合同以后購(gòu)房者就沒(méi)有選擇的空間了。
首套房貸款可以自己選擇銀行嗎
1、買(mǎi)房貸款的銀行是可以自由選擇的?！断M(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》規(guī)定，消費(fèi)者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利。
2、原則上來(lái)說(shuō)是可以自己找銀行辦貸款的，購(gòu)房者有自己選擇銀行的權(quán)利，但是實(shí)際上很多銀行都和某些開(kāi)發(fā)商有合作關(guān)系，買(mǎi)這樣的新房的合同里一般都會(huì)有標(biāo)注只能使用指定銀行辦理貸款，簽訂合同以后購(gòu)房者就沒(méi)有選擇的空間了。
3、可以的。購(gòu)房者可以選擇貸款銀行《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》也規(guī)定，消費(fèi)者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利。
