在銀行貸款買(mǎi)房需要抵押?jiǎn)?/h2>

1、貸款買(mǎi)房需要在銀行辦抵押。按照規(guī)定，按揭貸款買(mǎi)房的，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，辦理房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權(quán)人，會(huì)得到《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

2、銀行貸款買(mǎi)房需要抵押?jiǎn)嵝枰＞褪怯媚阗I(mǎi)的那套房子做抵押抵押給銀行然后你按揭給銀行付利息和本金。購(gòu)房貸款其實(shí)就是個(gè)抵押過(guò)程，銀行是以你所購(gòu)房屋為抵押物進(jìn)行評(píng)估參考價(jià)格的，然后計(jì)算貸款額度。

3、需要將購(gòu)買(mǎi)的房子抵押給銀行，貸款買(mǎi)房又屬于個(gè)人住房抵押貸款，可看出抵押是貸款的核心，而購(gòu)買(mǎi)的房子是抵押物，需要具備正式流通的能力，銀行才會(huì)批準(zhǔn)抵押貸款的申請(qǐng)。

4、法律分析：抵押需要房產(chǎn)證，抵押本身就是一種以購(gòu)買(mǎi)的房屋作為抵押的貸款。辦理抵押后將房產(chǎn)抵押給貸款機(jī)構(gòu)，房產(chǎn)證由貸款機(jī)構(gòu)扣留。只有借款人還清欠款，抵押財(cái)產(chǎn)才能解除抵押。法律依據(jù)：中國(guó)人民銀行個(gè)人住房貸款管理辦法。

5、貸款買(mǎi)房時(shí)房產(chǎn)證不用抵押給銀行。貸款購(gòu)買(mǎi)商品房，在辦理房產(chǎn)抵押登記后，《房屋所有權(quán)證》由房屋買(mǎi)受人收?qǐng)?zhí)，而銀行所持有的是《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

6、貸款買(mǎi)房房產(chǎn)證不需要抵押在銀行。按照規(guī)定，按揭貸款買(mǎi)房的，應(yīng)在辦理產(chǎn)權(quán)登記后，辦理房產(chǎn)抵押登記，銀行作為抵押權(quán)人，會(huì)得到《房屋他項(xiàng)權(quán)證》。

按揭貸款買(mǎi)房抵押什么

1、一般來(lái)說(shuō)，按揭就是指購(gòu)房人可以將與出賣(mài)人之間簽訂的商品房的買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的抵押于銀行，銀行可以將一定的數(shù)額款項(xiàng)貸給購(gòu)房人，同時(shí)還可以以購(gòu)房人的名義將款項(xiàng)交與房地產(chǎn)商的重要的法律行為。

2、房貸銀行抵押的是房產(chǎn)證，然后由房管部門(mén)出具他項(xiàng)權(quán)證，作為土地抵押權(quán)及他項(xiàng)權(quán)屬的證明文件，是用來(lái)保護(hù)借款人(銀行)和貸款人(業(yè)主)的相關(guān)抵押、借貸權(quán)益的。

3、貸款買(mǎi)房會(huì)抵押購(gòu)房者所購(gòu)買(mǎi)的房子產(chǎn)權(quán)。購(gòu)房者在辦理貸款買(mǎi)房時(shí)，通常是將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給銀行，等到購(gòu)房者將所有房貸額度還清之后，再去銀行辦理解押手續(xù)，這樣房屋產(chǎn)權(quán)就完全屬于購(gòu)房者了。

4、買(mǎi)房辦理房貸抵押物就是購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。形式是貸款人的購(gòu)房合同原件在房屋所在地的房產(chǎn)管理部做抵押登記備案。

5、貸款買(mǎi)房一般直接使用所購(gòu)買(mǎi)的房屋進(jìn)行抵押擔(dān)保。所以如果在銀行辦理抵押貸款的話，還要看當(dāng)?shù)氐牡盅翰块T(mén)，因?yàn)橛械某鞘械盅翰块T(mén)會(huì)收回房產(chǎn)證的原件，然后出具抵押他項(xiàng)權(quán)證給銀行，等到還款的時(shí)候再去抵押部門(mén)解押，然后退回原件。

6、買(mǎi)房貸款需要抵押借貸人所購(gòu)買(mǎi)的房屋產(chǎn)權(quán)。通常借貸人在申請(qǐng)銀行貸款買(mǎi)房時(shí)，就是將所要買(mǎi)的房產(chǎn)作為抵押來(lái)獲取房款，在辦理之后如果沒(méi)有還清房貸，那么房屋也是無(wú)法出售的，只要將房貸還清，并且辦理解押后才能出售。

貸款買(mǎi)房需要抵押?jiǎn)?/h2>

1、銀行貸款買(mǎi)房 一定要抵押或者擔(dān)保。借款人必須同時(shí)具備下列條件：（1）有合法的身份。（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

2、需要。在銀行貸款買(mǎi)房是需要抵押擔(dān)保的，對(duì)于按揭買(mǎi)房的人，申請(qǐng)按揭買(mǎi)房銀行是有標(biāo)準(zhǔn)的。

3、貸款買(mǎi)房需要抵押的，購(gòu)房貸款要將所購(gòu)住房抵押來(lái)作為貸款的擔(dān)保方式。抵押房屋要在房屋管理局進(jìn)行，辦理抵押登記手續(xù)。抵押后的房屋是仍然可以正常居住的，不會(huì)影響使用。