組合貸款可以貸多少年
組合貸款中公積金貸款與商業(yè)貸款期限必須一致，同時所規(guī)定的最長貸款期限均不超過法定退休年齡(即男性60、女性55歲)。商品房最長貸款期限為三十年。私有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓房、拍賣房最長貸款期限為二十年。
組合貸款買房最長不可以超過30年。組合貸款其實就是公積金貸款加商業(yè)貸款的組合模式，這兩種貸款的最長年限都是30年，因此組合貸款也不可以超過30年。
組合貸款的年限有限制，最長不超過30年。組合貸款是公積金與商業(yè)貸款的組合，申請組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同。
組合貸款是由公積金貸款+商業(yè)貸款形成的，對于組合貸款最多貸多少年，一般根據(jù)公積金貸款額度和商業(yè)貸款額度來看。通常有的城市最高只能貸20年，而在有的城市個人住房組合貸款期限最長不超過30年。
組合貸款最長不超過30年，組合貸款兩個按揭的時間是一樣的。在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執(zhí)行不同的利率。
房貸組合貸款還款期限最長為30年，只不過商貸和公積金貸款除了利率和貸款金額和還款賬戶不同，其他的貸款時間、還款日期等都是相同的。因為組合貸款由這兩個貸款組成，所以還款時也有兩個還款賬戶。
組合貸款年限規(guī)定
組合貸款中公積金貸款與商業(yè)貸款期限必須一致，同時所規(guī)定的最長貸款期限均不超過法定退休年齡(即男性60、女性55歲)。商品房最長貸款期限為三十年。私有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓房、拍賣房最長貸款期限為二十年。
組合貸款買房最長不可以超過30年。組合貸款其實就是公積金貸款加商業(yè)貸款的組合模式，這兩種貸款的最長年限都是30年，因此組合貸款也不可以超過30年。
還須攜帶結(jié)婚證或其他夫妻關(guān)系證明)，填寫“個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書”。第二步：銀行審核貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。
組合貸款最長不超過30年，組合貸款兩個按揭的時間是一樣的。在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執(zhí)行不同的利率。
個人住房公積金貸款(或職工個人住房組合貸款)能貸多少年?
住房公積金個人住房貸款申請期限為1-30年，男職工不超過65周歲，女職工不超過60周歲，住房公積金個人住房貸款申請期限最長不超過30年。借款人及配偶年齡不一樣，你又想選擇貸款年限長一些，就可以年齡小的作為主借款人。
住房公積金個人住房貸款期限一般最短為1年，最長為30年，但是有些地方要求最長只能貸25年，公積金貸款的期限與地區(qū)有關(guān)，也與貸款人有關(guān)，具體到個人要結(jié)合借款申請人年齡和所購房屋的剩余使用年限來確定。
住房貸款一般可以貸多少年個人一手住房貸款最長期限不得超過30年。中行將根據(jù)借款人的經(jīng)濟狀況、年齡、和抵押、質(zhì)押物情況等因素綜合考慮。如需進一步了解，請您詳詢中行貸款經(jīng)辦行。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請以實際為準(zhǔn)。
公積金貸款最多能貸多少年公積金貸款 能貸多少年與一手房和 二手房 以及貸款用途都有關(guān)系。
住房公積金貸款年限延長5年，男性可以貸到65周歲，女性可貸款到60周歲；一些普通的銀行商業(yè)貸款，男性可以貸款到70周歲，女性可以貸款到65周歲。
北京二手房按揭貸款方式貸款年限如何計算?
1、在北京，如果購買的二手房是磚混結(jié)構(gòu)，那么組合貸款期限的計算方式就是：在47減去實際房齡和65-購房者年齡兩個數(shù)值中區(qū)取值，則為組合貸款的期限。
2、以房齡計算，貸款年限=50-房齡；以申請人年齡計算，貸款年限=65-申請人年齡，有的銀行貸款年限=70-申請人年齡；按照規(guī)定計算，二手房貸款的最長年限為30年，并且上面兩種方法計算的年限最后取最小值為貸款年限。
3、二手房貸款年限計算方法是根據(jù)房齡與貸款年限之和小于等于40年。而房齡是指房子的建成年份，一般在房產(chǎn)證的測繪圖表中有注明。滿足上述條件外，同時必須滿足借款人年齡小于70歲，最長貸款年限為30年。
4、二手房按揭貸款年限：一般來講，房齡與貸款年限之和必須小于等于40，房齡是指房子的建成年份，一般在房產(chǎn)證的測繪圖表中有注明。滿足上述條件外，同時必須滿足借款人年齡小于70歲，最長貸款年限為30年。舉例說明。
5、貸款年限計算 購房貸款主要分為商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款三種，不同的貸款年限也不相同。商業(yè)貸款 商業(yè)貸款年限最長是30年。新房最長期限為30年，二手房最長期限15年。
6、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年。二手房的房齡不能超過15年。貸款到期日不能超過土地使用的到期年限。貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60周歲。
