商業(yè)貸款如何計(jì)算月供?
月供=每月本金+每月本息 每月本金=本金/還款月數(shù) 每月本息=本金X月利率 等額本金計(jì)算公式 借款人將本金平均分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi)，同時(shí)付清上一還款日至本次還款日之間的利息。
月供是根據(jù)貸款總金額、貸款年限、執(zhí)行利率、還款方式等多項(xiàng)因素綜合計(jì)算的。等額本息：每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數(shù)/((1+月利率)^總還款月數(shù)-1)。
等額本金：每月還款額=貸款本金/總還款月數(shù)+(貸款本金-累計(jì)已還款本金)*月利率。買房商業(yè)貸款條件是什么？申請貸款人必須具有合法的居留身份。申請貸款人的年齡必須在18-65歲的正常人。
最新房貸利率計(jì)算器
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3、打開百度的房貸計(jì)算器，可以搜索”百度應(yīng)用房貸計(jì)算器“，即可打開百度應(yīng)用計(jì)算器(如下圖) 在”商業(yè)貸款“窗口輸入貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式，(假設(shè)貸款100萬，20年，基準(zhǔn)利率，等額本息還款)點(diǎn)擊”計(jì)算“。
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計(jì)算商業(yè)貸款選擇等額本金和等額本息的還款方式時(shí)，每月的月供、利息總額和還款總額。房貸利率計(jì)算器 短期貸款一般采用一次性還本付息或者分期付息一次性還本方式，不適用于該計(jì)算器。
登錄中國建設(shè)銀行網(wǎng)站進(jìn)入個(gè)人網(wǎng)上銀行，再進(jìn)入理財(cái)計(jì)算器， 在個(gè)人貸款計(jì)算器中就可找到個(gè)人住房貸款計(jì)算器。2009年建行執(zhí)行了8折優(yōu)惠，由于不知道你具體在建行貸了多少房貸，所以算不出每月的還款數(shù)。
