如何抵押舊房貸款買新房?
1、遞交貸款資料：遞交申請材料，具體需要看各銀行的規(guī)定，比如借款人身份證、近六個月的流水、工作證明、征信報告和房子產(chǎn)權證等。看房評估：材料提交齊全后，銀行根據(jù)抵押房子進行實地勘察、評估。
2、用房子抵押貸款怎么貸？需要準備相關手續(xù)：貸款申請、用戶身份證、戶口簿、收入證明、婚姻狀況證明等材料。 抵押貸款的用戶需要提供抵押物的所有權證明，而無抵押貸款的用戶需要提供良好的信用記錄。
3、房子抵押貸款怎么貸把夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、工商執(zhí)照、稅務登記證、銀行的資金流水等準備好。
想用現(xiàn)有的房子做抵押,去買新的房子?需要怎么辦?
1、向銀行提出抵押貸款申請，房屋貸款的額度一般在5000元以上，房產(chǎn)價值的70%以下。貸款預期年化利率會根據(jù)央行基準預期年化利率上調(diào)一定比率，貸款期限一般為5至30年，還款方式一般有等額本息，等額本金兩種方式。
2、紅本房抵押貸款的流程：提交申請資料——銀行審批（審批貸款人資格，評估房產(chǎn)價值，審批提供的資料，貸款用途等）——國土局抵押登記——原件抵押銀行——銀行放款。
3、可以。你可以使用所購房產(chǎn)作抵押，這就屬于按揭貸款；也可以其他的房屋作抵押貸款，但前提是作抵押的房屋必須能夠設置抵押權，也就是說，需要得到貸款銀行同意抵押的房屋才能作為貸款的抵押物。
4、不可以，一般是以所購房屋的他項權證抵押給銀行辦理貸款的。一手房按揭貸款是用于借款人購買首次交易的住房(即房地產(chǎn)開發(fā)商或其他合格開發(fā)主體開發(fā)建設后銷售給個人的住房)并以該住房作為抵押物，以后逐月償還的貸款。
5、不做抵押貸款，買第二套直接按揭貸款買酒可以了，首付需要6成。2 找一個專門做抵押貸款，一般的房產(chǎn)中介都做這項業(yè)務，可以貸款房屋評估價的60%，然后自己補點錢買新房。
6、用1998年的舊房做抵押貸款是可以的，你要先做房產(chǎn)評估，然后再到銀行申請。
房產(chǎn)抵押再買房劃算嗎
房產(chǎn)抵押再買房劃算嗎房產(chǎn)抵押再買房這種實際上并不劃算，并且之后所要面對的經(jīng)濟壓力，是正常按揭貸款的雙倍。個人在購買首套住房的時候，一般政策上會給予一定的優(yōu)惠。
從貸款利率上來說，是劃算的。大家都知道，在銀行申請貸款時，申貸產(chǎn)品不同，貸款利率也會有所不同。房貸利率肯定是要比抵押貸款利率高上一些的。
但是如果自己手里有足夠的，加上老房抵押貸款的額度，足夠全款購買新房，那么這種情況下還是比較劃算的。但是需要注意的是，很多地方政策規(guī)定抵押貸款只能用于消費或者經(jīng)營，是不能允許買房的。所以在申請貸款之前需要注意。
由此可見，用房屋抵押貸款買房的成本會更高，所以是不劃算的。因為房屋抵押貸款屬于消費貸款，所以它的還款期只有十年，與按揭買房三十年的期限相比，壓力就是顯而易見的了。
那么抵押一套房去買二套房劃算嗎？一般情況下，銀行抵押貸款的額度一般為該房總價的50%-60%，如果有第二套房房款的40%-50%，加上貸款抵押的額度，就剛好可以進行全款買房。這樣的情況相比來說，可以的。
