貸款買房時首付一般是多少
根據(jù)貸款買房政策，貸款買房首付一般30%。目前北京、上海首套房最低首付比例為35%；其它限購城市最低首付比例多為30%；對于一些不限購城市，最低首付比例多為20%～30%。
二套住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%。公積金貸款購房：購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的20%，最高貸款比例為80%。購買二套住房，最低首付比例為房屋評估價的40%，最高貸款比例為60%。
公積金貸款：如果購買的房屋建筑面積在九十平方米（含）以內(nèi)，那首付最低只要支付房屋總價款的百分之二十就行了；如果購買的房屋建筑面積在九十平方米以上，那首付最低一般得達到房屋總價款的百分之三十。
如果是首套房首付的話，商業(yè)貸款首付比例應該是：新房第1套房是首付3成（新房二手房相同），但是新房是付總價的3成，貸總價的7成。二手房是貸款評估價的3成，剩余的都是需要頭次要付的。
下面跟隨小編一起了解下。房子貸款首付多少首套房貸款首付房子貸款首付不得低于房價總價的30%，比如，購房者想買一套一百萬的房子，首付就需要準備20-30萬，但是不同的城市，不同的銀行規(guī)定的房貸首付都有差異。
貸款買房首付多少首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以低為20%。在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的低首付為50%?；鶞世?5%。目前我國普遍買房的首付為全款的20%。
銀行貸款買房首付多少錢
1、貸款買房的首付，根據(jù)購房者的貸款方式分為：商業(yè)貸款購房：購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%。二套住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%。
2、貸款首付普通取決于銀行，銀行有規(guī)則，貸款購住房（留意是住宅，其他性質(zhì)房屋不參照這個規(guī)范）是90平以下的首付20％，超越90平方的要不低于30％，并且限制為家庭首套住房，假如是第2套或更多，首付比例也會相應增加。
3、貸款買房首付多少首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以低為20%。在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的低首付為50%?；鶞世?5%。目前我國普遍買房的首付為全款的20%。
4、買房首付依據(jù)貸款額度計算：雖然有相關規(guī)定，只要拿總房價的百分之三十或二十就可以，但是還存在一個貸款的問題。
貸款買房的首付一般是多少?
貸款買房的首付，根據(jù)購房者的貸款方式分為：商業(yè)貸款購房：購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價的30%，最高貸款比例為70%。二套住房，最低首付比例為房屋評估價的50%，最高貸款比例為50%。
根據(jù)貸款買房政策，貸款買房首付一般30%。目前北京、上海首套房最低首付比例為35%；其它限購城市最低首付比例多為30%；對于一些不限購城市，最低首付比例多為20%～30%。
公積金貸款：如果購買的房屋建筑面積在九十平方米（含）以內(nèi)，那首付最低只要支付房屋總價款的百分之二十就行了；如果購買的房屋建筑面積在九十平方米以上，那首付最低一般得達到房屋總價款的百分之三十。
如果是首套房首付的話，商業(yè)貸款首付比例應該是：新房第1套房是首付3成（新房二手房相同），但是新房是付總價的3成，貸總價的7成。二手房是貸款評估價的3成，剩余的都是需要頭次要付的。
貸款買房首付多少首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以低為20%。在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的低首付為50%?；鶞世?5%。目前我國普遍買房的首付為全款的20%。
貸款首付普通取決于銀行，銀行有規(guī)則，貸款購住房（留意是住宅，其他性質(zhì)房屋不參照這個規(guī)范）是90平以下的首付20％，超越90平方的要不低于30％，并且限制為家庭首套住房，假如是第2套或更多，首付比例也會相應增加。
