堪稱史上最“嚴(yán)”!深圳經(jīng)營(yíng)貸遭全面堵截

一邊是嚴(yán)查經(jīng)營(yíng)貸等資金違規(guī)進(jìn)入樓市，一邊是購房者打新時(shí)遇到嚴(yán)格的資料審查，深圳樓市最近只能用一個(gè)“嚴(yán)”來形容。購房資料審查非常嚴(yán)格 在這風(fēng)口浪尖上，購房者打新也越來越慎重。

月21日，深圳銀保監(jiān)局掛出18張罰單，累計(jì)罰沒了相關(guān)機(jī)構(gòu)和個(gè)人合計(jì)約1224萬元。觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解到，多家國有大行及股份制銀行的深圳市分行因?yàn)閭€(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款三查不到位、資金被挪用等問題遭到罰款。

記者了解到，目前上海地區(qū)銀行業(yè)已對(duì)消費(fèi)貸、經(jīng)營(yíng)貸等進(jìn)行全面自查，已有銀行對(duì)違規(guī)貸款進(jìn)行提前收回；同時(shí)，銀行已將自查和整改的相關(guān)情況上報(bào)給監(jiān)管機(jī)構(gòu)，監(jiān)管部門正做匯總整理。

年的樓市動(dòng)蕩 2021年上半年樓市快速增長(zhǎng)，到了下半年直接腰斬。

“深房理”事件是怎么回事?

1、“深房理”相關(guān)人員涉嫌房產(chǎn)眾籌和代持、違規(guī)套取信貸資金進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)、虛假廣告宣傳、隱瞞收入偷逃稅款、偽造國家機(jī)關(guān)公文、非法集資等多項(xiàng)違法違規(guī)問題。

2、涉嫌非法集資的行為；提供“一條龍”服務(wù)，教唆協(xié)助借款人騙取信貸資金，違規(guī)用于購房的問題；通過公眾賬號(hào)、聊天群組等方式，發(fā)布虛假不實(shí)信息的行為。

3、月7日，“深房理裝修隊(duì)003”又爆料：“‘深房理’有7個(gè)500人群，加起來超過3000人了，前11個(gè)人都是跟‘深房理’或者他們公司有關(guān)聯(lián)的人員。”4月8日，坐擁140萬粉絲的深圳炒房大V@深房理，被七部門聯(lián)手調(diào)查。

如何看待央行深圳中支下發(fā)通知:自查房抵經(jīng)營(yíng)貸違規(guī)流入房地產(chǎn)情況...

房抵貸經(jīng)營(yíng)的用途已經(jīng)說的很明白了，就是用房子抵押獲得銀行貸款去從事自身營(yíng)業(yè)執(zhí)照相關(guān)的經(jīng)營(yíng)，如原材料采購等。所以如果該筆資金流向房地產(chǎn)必然屬于違規(guī)。

月20日，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者從消息人士處確認(rèn)，中國人民銀行深圳市中心支行已向深圳市各商業(yè)銀行下發(fā)通知，緊急自查房抵經(jīng)營(yíng)貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場(chǎng)情況。

例如央行深圳中心支行就已經(jīng)向深圳個(gè)商行發(fā)出了通知，央行深圳中心支行要求商業(yè)銀行要緊急自查房屋抵押經(jīng)營(yíng)情況，還有查看是否有資金違規(guī)流入房地產(chǎn)等情況的存在。

央行金融市場(chǎng)司司長(zhǎng)鄒瀾就經(jīng)營(yíng)貸流入房地產(chǎn)市場(chǎng)問題解答時(shí)表示，已初步摸清經(jīng)營(yíng)貸流入房地產(chǎn)的關(guān)鍵違法環(huán)節(jié)，會(huì)持續(xù)地跟蹤和關(guān)注相關(guān)調(diào)查的進(jìn)展和最后的處理情況。

貼息貸款違規(guī)炒樓?官方自查通報(bào)來了!一季度深圳房?jī)r(jià)漲多少?

深圳市住建局表示，今年一季度深圳新房?jī)r(jià)格上漲0％，二手房上漲8％，房?jī)r(jià)總體平穩(wěn)、略有上升。一季度房?jī)r(jià)大幅上漲的傳言與事實(shí)嚴(yán)重不符，不排除個(gè)別中介機(jī)構(gòu)和人員惡炒深圳樓價(jià)。

目前深圳市區(qū)兩級(jí)貸款貼息項(xiàng)目均未進(jìn)入資金發(fā)放階段，不存在網(wǎng)傳貸款貼息資金進(jìn)入房市的情形4月22日，針對(duì)近期房?jī)r(jià)上漲傳聞，深圳市中小企業(yè)服務(wù)局在深圳市專題新聞通氣會(huì)上就相關(guān)問題給予了

年深圳房?jī)r(jià)上漲的原因是，深圳政府機(jī)關(guān)對(duì)中小企業(yè)管控不夠嚴(yán)謹(jǐn)，貸款給中小企業(yè)的沒有很好把控流向，這其中存在部分空殼企業(yè)或者其他問題，導(dǎo)致貼息貸款有相當(dāng)一部分流入房市導(dǎo)致深圳房?jī)r(jià)上漲。

根據(jù)深圳銀保監(jiān)局通報(bào)，2020年4月以來，該局共對(duì)轄區(qū)中資商業(yè)銀行14萬筆、17773億元經(jīng)營(yíng)貸全面排查，選取6家銀行集中開展現(xiàn)場(chǎng)檢查，檢查覆蓋率近50%，提前收回了21筆、5180萬元涉嫌違規(guī)貸款。

記者了解到，深圳、廣州、東莞、佛山等地銀行均開始收緊經(jīng)營(yíng)貸、消費(fèi)貸貸前審批，并重點(diǎn)對(duì)存量貸款進(jìn)行逐戶排查。為了切斷與信貸中介的灰色產(chǎn)業(yè)鏈條，各家銀行除了自查外，還重點(diǎn)排查與第三方業(yè)務(wù)機(jī)構(gòu)的業(yè)務(wù)合作情況。