4.6萬戶房貸逾期、買房人不得不“棄房斷供”,桂林業(yè)主怎么辦?_百度...
自2020年疫情發(fā)生以來，廣東省累計對受疫情影響的 6萬戶 房貸實施延期還款 ，涉及貸款超過300億元。 其中，2022年以來辦理房貸延期還款的有 772戶 。
而借款人拒不還款，連續(xù)逾期幾個月，這時候銀行就有可能將房產(chǎn)拍賣掉，拍賣的資金用于歸還房貸，如有剩余的資金會還給用戶。這樣用戶將失去房產(chǎn)，甚至拍賣的資金不足以覆蓋未償還的房貸，用戶還需要貼錢繼續(xù)還款。
由于這個貸款的時間比較長，且穩(wěn)定，所以銀行一般會通過多種方式聯(lián)系購房者，讓其繼續(xù)續(xù)約。
房貸斷供，銀行怎么處理買房人第一個月出現(xiàn)逾期還貸，銀行就會電話通知買房人，告知已經(jīng)逾期，督促還款。到了第二月，買房人還是逾期還貸的話，銀行的信貸人員就會上門或是直接到其所在單位催討。
受疫情影響房貸可以延期還款嗎?房貸怎么還款最劃算?
今年房貸可以延遲還款嗎房貸可以申請延期還款，需要向申貸銀行提出延期還貸的申請，實際上是延長借款期限，如果銀行批準了，就可以簽訂個人住房借款延期還款協(xié)議并辦理有關(guān)手續(xù)，同時擔保人在延期還款協(xié)議上簽字。
疫情期間房貸可以延期還款，因為國家有關(guān)部門出臺了相關(guān)政策，要求各銀行機構(gòu)要進一步加大對疫區(qū)的支持，減免手續(xù)費，簡化業(yè)務(wù)流程，開辟快速通道。
因為疫情原因，房貸是可以進行延期的，而每家銀行都有不同的處理辦法。你可以打電話問一下你所在城市還貸的銀行，是否能夠辦理逾期以及如何操作。
疫情期間可以暫緩房貸。但是應當經(jīng)過審查獲得批準才可以延期。受新型冠狀病毒的影響，全國進入全民防疫狀態(tài)，出行受限、延期開工，對經(jīng)濟、生活產(chǎn)生重大影響。
疫情房貸可以延期。因為根據(jù)四大行負責人表示，均可以延后還款或延長貸款期限等。
疫情期間房貸可以延期的，由于疫情是很特殊的情況，對于暫時失去收入的人群，銀行也制訂相關(guān)政策，允許房貸在一定期限內(nèi)延期，這樣并不構(gòu)成違約，不產(chǎn)生滯納金。房貸都是按月償還，當事人暫時無力償還，要及時和銀行說明情況。
如果疫情三五個月過不去,交不了房貸會不會被收回去?怎么辦?
疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時失去收入來源的人群延期處理的，金融機構(gòu)在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調(diào)整住房按揭、信用卡等個人信貸還款安排，合理延后還款期限。
總的來說，在你之后，銀行是不會輕易收房子的，但是借款人時間過長了，而且銀行多次催繳均未還款的話，那么就有可能會向法院提起訴訟。一般超過三個月，銀行就有起訴的權(quán)利了，所以一般大半年之后才會決定收房子的。
遇到這種情況，應該盡早還上房貸，如果逾期6個月以上，銀行就會去法院進行起訴，法院可能會判個人惡意逾期不還貸款。如果被法院認定惡意逾期不還貸款，房子被收回去的可能性很大。
總之，受疫情影響，對于暫時失去收入來源，還不上房貸的小伙伴們，要按規(guī)定向銀行申請展期還款，用好國家惠民政策，否則銀行將按逾期貸款進行處理。拓展知識：展期 展期是貸款到期不能歸還，經(jīng)批準辦理延長歸還時間的手續(xù)。
不要太過樂觀。在病情期間，如果借款人不符合推遲還款的條件，仍然會被加收逾期還款利息，仍然會上人行征信的逾期名單。千萬別認為銀保監(jiān)會的政策是針對所有房貸借款人的，其實各個銀行會出自己的內(nèi)部細則，不符合銀行的條件仍然會被催收。
若房貸只是逾期一兩天的 不過，如果你只是延誤一兩天的話，那么就沒什么太大的關(guān)系，只要趕快按時存錢到銀行卡就好了。但是這時就需要注意一點了：當你存錢進去時，銀行有可能不會立馬扣款，因為過了當月扣款日期。
