房子正在貸款中不想要了能退房嗎?
如果產(chǎn)生這種情況，購房者也可以要求退房，退還首付款。
貸款買的房子還能申請退房，只要符合合同約定或法律規(guī)定的退房條件，就可以申請退房。根據(jù)《民法典》規(guī)定，按揭貸款買的房子是可以退的。
如果購買了期房，并且已經(jīng)在還貸的過程中是不能夠退房的。因為已經(jīng)辦理的貸款，在銀行或者在房管局都有了備案，而且辦理了相關(guān)的手續(xù)，與銀行與開發(fā)商之間都有了簽訂的合同，這時候選擇退房是不合理的。
按揭房不想要了是否可以退房，需要根據(jù)具體情況來決定。如果在購買按揭房之后，開發(fā)商缺少有效證件與批文，導(dǎo)致合同無效。那么購房者是可以申請退房的。
不想還貸了是不可以退房子的，無故要求退房本身就是違約行為，開發(fā)商收到放款以后基本都用作其他的運作了，銀行方面早已把房子抵押了。即便是銀行愿意解押，開發(fā)商愿意退房，購房者還需要承擔(dān)很多違約責(zé)任。
一些消費者在通過按揭購買商品房之后，有時會遇到這樣的難題：按揭貸款買的房子可以退嗎？回答案是可以退房的，并且有一定的法律依據(jù)。
貸款了還能退房嗎
貸款買的房子還能申請退房，只要符合合同約定或法律規(guī)定的退房條件，就可以申請退房。根據(jù)《民法典》規(guī)定，按揭貸款買的房子是可以退的。
貸款了還能退房，只要買賣雙方協(xié)商一致就可以辦理退房。購房合同被解除，開發(fā)商從買家處取得的所有購房款項均應(yīng)返還買家。買家申請的銀行按揭貸款，也是購房款的一部分，也應(yīng)一并返還給買家。然后買家再按照貸款合同進(jìn)行提前還款。
法律分析：按揭買的房子能退。法律規(guī)定，如果賣方違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，或者因為不能歸責(zé)于當(dāng)事人的原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)，買房人就可以申請解除合同。如果買房人因自身原因退房的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
房子買了貸款下來了還能退房嗎
1、貸款下來了還可以退房，只要買賣雙方協(xié)商一致，即使是貸款已經(jīng)批下來了也是可以退房的。需要注意的是，買家與銀行之間的借貸關(guān)系是獨立于房屋買賣關(guān)系之外的，所以，解除購房合同并不同時解除貸款合同。
2、法律分析：按揭買的房子能退。法律規(guī)定，如果賣方違約導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，或者因為不能歸責(zé)于當(dāng)事人的原因?qū)е潞贤康牟荒軐崿F(xiàn)，買房人就可以申請解除合同。如果買房人因自身原因退房的，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
3、按揭的房子可以退。因為根據(jù)《民法典》規(guī)定，按揭貸款買的房子是可以退的。
4、貸款已經(jīng)下來了還可以退房嗎貸款下來了，用戶就不能退房了。用戶選擇提前還清房貸，那么辦理解除抵押以后，可以拿回房產(chǎn)的所有權(quán)，這時候也只能將房產(chǎn)賣出去而不能直接退給開發(fā)商。
5、買了房子貸款下來了，只要買賣雙方協(xié)商一致，即使是貸款已經(jīng)批下來了也是可以退房的。但是需要注意的是，解除購房合同并不同時解除貸款合同。
