住房公積金金額達(dá)到多少才能貸款?
1、最高可以貸到要購(gòu)買(mǎi)的房子的評(píng)估值的80%。一般最高可貸的金額80萬(wàn)，如果做信用評(píng)級(jí)AA級(jí)可以最高92萬(wàn)，AAA級(jí)可以最高104萬(wàn)。以上三條同時(shí)約束著公積金貸款的貸款最高金額，當(dāng)三者有差異時(shí)，以貸款數(shù)額最低的為準(zhǔn)。
2、公積金招賬戶一般要有2萬(wàn)元。所需要的條件是：向住房公積金管理部門(mén)請(qǐng)求獲得公積金貸款買(mǎi)房。買(mǎi)房人的年齡需在18到60周歲間，并且收入恒定，還確保自己能夠償還掉本金和利息。
3、職工個(gè)人申請(qǐng)的，單套住房公積金貸款額度為50萬(wàn)，申請(qǐng)人與共同申請(qǐng)人一并申請(qǐng)，且共同申請(qǐng)人在本市繳存住房公積金的，單套住房公積金貸款額度為90萬(wàn)。
4、夫妻組合住房公積金貸款的，貸款限額60萬(wàn)元。公積金貸款年限為30年。其住房公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款限額四個(gè)條件來(lái)確定，按四個(gè)條件算出的就是借款人的可貸金額。
公積金達(dá)到多少可以貸款買(mǎi)房
公積金的貸款額度：一般情況下，公積金貸款額度一般以月工資標(biāo)準(zhǔn)的三倍為上限，也就是說(shuō)，如果月工資標(biāo)準(zhǔn)為3000元，那么可貸款9000元。
法律主觀：可以貸的數(shù)額根據(jù)以下確定： 公積金貸款 額度=借款人及參貸人公積金月繳存額之和÷繳存比例×12個(gè)月×貸款年限×40%。
法律主觀：連續(xù)交滿6個(gè)月。 公積金貸款 準(zhǔn)入條件是： “自 貸款申請(qǐng) 之日起往前推算正常繳納6個(gè)月”，也就是說(shuō)，當(dāng)只要繳納滿6個(gè)月了，就可以使用 公積金 了。
一般要求購(gòu)房者必須連續(xù)按時(shí)繳存住房公積金滿六個(gè)月或者是一年才行一般在具體確定購(gòu)房者貸款額度時(shí)，還需要根據(jù)繳存公積金年限、最低首付款比例、申請(qǐng)貸款期限、還款能力等因素綜合考量，不一定能貸到最高額度。
濟(jì)寧二手房住房公積金最多可以貸款多少
1、但由于目前個(gè)人最多只能貸20萬(wàn)元公積金，所以他最多只能貸20萬(wàn)。
2、法律分析：職工本人符合貸款申請(qǐng)條件的，最高貸款額度為50萬(wàn)元。職工及其配偶均符合貸款申請(qǐng)條件的，每戶最高貸款限額為100萬(wàn)。
3、個(gè)人連續(xù)繳存6個(gè)月以上就可以貸了，當(dāng)然買(mǎi)房是前提，夫妻1人繳存公積金的，最多可貸30萬(wàn)，雙方都繳存的，最多可貸40萬(wàn)，如果你夫妻有有任意1人屬人才引進(jìn)的，還可以多貸5萬(wàn)。因此，買(mǎi)二手房，公積金最多也只能貸45萬(wàn)。
