房貸30萬提前還款還有20天利息怎么算
1、提前還款房貸的計(jì)算方式為：提前還款的金額+提前還款的額外的利息，其中提前還貸的利息計(jì)算公式是：額外利息=上次還款剩余本金*月利率/30*還清貸款的實(shí)際天數(shù)。
2、提前部分還款后剩余部分的本金=(貸款總額-提前還款部分)。 提前部分還款后剩余部分的利息=(貸款總額-提前還款部分)*協(xié)議利率*還貸年限。
3、提前還房貸利息的計(jì)算方法房貸提前還款，貸款一次性結(jié)清銀行本息，利息計(jì)算截止到你還清銀行本息日期為準(zhǔn)，結(jié)算以后的日期不需支付利息。
商貸貸款30萬已還一年還剩286000提前還20萬,還剩8萬多利息怎么算合適...
1、當(dāng)然，還款公式還是沒有變化的，譬如等額本息還款法。月還款額（本金+利息）=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。
2、全部提前還款是指一次性結(jié)清房貸本息。全部提前還款之后，利息計(jì)算截止到還清銀行本息的當(dāng)日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結(jié)清的情況。
3、純商貸客戶，按照利率計(jì)算20年等額本息是最合適的，如果客戶選擇了等額本金或者30年等額本息，提前規(guī)劃將貸款總額度縮小到40萬本金左右，這樣每月還款2200左右，不會(huì)影響自己的家庭生活，保證家庭的生活質(zhì)量。
30萬提前還貸違約金
例如中國銀行30萬提前還貸違約金，如果提前還款的話，會(huì)根據(jù)合同約定收取費(fèi)用。提前還款的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為六個(gè)月貸款利息。
中國銀行貸款不滿一年提前還款，收取最高不超過六個(gè)月利息違約金（按照提前還款日的貸款利率計(jì)算）。貸款滿一年后提前還款，則不收取違約金。具體的可以再咨詢一下銀行客服或者柜臺(tái)，再者可以仔細(xì)看看合同書。
房貸提前還款的違約金不同銀行的規(guī)定不同：工商銀行的房貸，若貸款時(shí)間未滿一年，提前還款時(shí)收取還款金額的5%為違約金；貸款滿一年后不收取違約金。
貸款30萬20年第三年提前還款四萬月供是多少?
在假設(shè)條件下，這筆貸款還款24期后一次性還款40，000.00元，后期月還款額是1，6985元。這樣提前還款可節(jié)省利息18，9370元。
根據(jù)公式，總利息=X*12*20-30萬 接下來，計(jì)算提前還款后的總利息。假設(shè)提前還款4萬后，剩余貸款金額為30萬-4萬=26萬。根據(jù)剩余貸款金額和還款期限，可以得出新的每月還款額。假設(shè)新的每月還款額為Y元。
等額本息法：貸款總額300000，假定當(dāng)時(shí)年利率900%，貸款年限20 年 ： 每月月供還款本息額是： 19633元、總還款金額是： 471192元、共應(yīng)還利息： 171192元。
貸款30年，還款總額3729034元，支付利息729034元，貸款月數(shù)180月，月供20771元。
計(jì)算總利息：總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金； 計(jì)算還款總額：還款總額=貸款本金+總利息。
房貸提前還款利息怎么算
1、利息則按照約定的利率，以月為單位結(jié)算利息，本月還款利息=欠銀行的本金總額*月利率。也就是說，占用了多少本金就還多少利息。
2、房貸提前還款利息計(jì)算方法如下：全部提前還款是指一次性結(jié)清房貸本息。全部提前還款之后，利息計(jì)算截止到還清銀行本息的當(dāng)日，什么時(shí)候還清就計(jì)算到那時(shí)候。
3、如果是提前全部還款，就不再算以后的房貸利息，只計(jì)算提前還款日到之前的房貸利息。如果是提前部分還款貸款期限不變，所要還的本金就更少了，從而每月的利息也要重新計(jì)算，利息會(huì)減少。
4、房貸提前還款利息涉及的計(jì)算方式有兩種 等額本息法 計(jì)算原則：銀行從每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。
