貸款40W買房,20-30年,到底是慢慢還劃算還是提前還劃算
1、假設(shè)房貸的期限為30年，那么用戶選擇在前10年辦理房貸的提前還款是會(huì)比較劃算的。對(duì)于等額本金提前還款劃算的主要定義就是在于要少還利息，如果在利息已經(jīng)還了一大半的時(shí)候再提前還款，就沒有那么劃算了。
2、你分析的很有道理，但是想的太多了些。如果沒特殊情況，就貸款30年，最多年限貸款。這樣前期月供壓力小。還款過程中你可以提前還完。比如貸款30年，10年就還清，是可以的。
3、如果高就慢慢還貸，如果低，那就提前還款。對(duì)于一個(gè)家庭而言，幸福指數(shù)取決于資產(chǎn)增長速度，或負(fù)債比率。增加資產(chǎn)或減少負(fù)債，如果未來不確定，還是建議先還貸。畢竟無債一身輕，這是最確定的事。
40萬的房子貸款幾年劃算,謝謝。
1、如果收入相對(duì)較高，月供還款完全不影響生活，那么，選擇貸款的時(shí)間短更加劃算，可以少付不少利息。但如果收入相對(duì)一般，或者是組建新家庭開銷較大，如果貸款年限較短的話，則每月承擔(dān)的月供還款壓力就會(huì)太大了。
2、假設(shè)房貸的期限為30年，那么用戶選擇在前10年辦理房貸的提前還款是會(huì)比較劃算的。對(duì)于等額本金提前還款劃算的主要定義就是在于要少還利息，如果在利息已經(jīng)還了一大半的時(shí)候再提前還款，就沒有那么劃算了。
3、如果采用等額本金的方式還貸，那么盡可能在第4年零10個(gè)月以前還貸比較劃算。因?yàn)榈诰艂€(gè)月本金11111元小于利息11185元。第10個(gè)月本金11111元大于利息11033元。
4、年的：貸款總額 400，000.00 元 還款月數(shù) 240 月 每月還款 2，9908 元 總支付利息 318，5791 元 本息合計(jì) 718，5791 元 單從利息角度看，10年劃算。
40萬的房貸已經(jīng)還了5年提前還清劃算嗎?
如果您有足夠的資金并且沒有更高優(yōu)先級(jí)的財(cái)務(wù)需求，提前償還房貸可能是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。因?yàn)槟呀?jīng)還了五年，可能剩余的本金不多，提前還款可以減少您的負(fù)債并縮短還款期限，從而減少利息支出。
房貸幾年后一次性還清劃算房貸還款的第3-5年內(nèi)一次性還款最劃算，這個(gè)時(shí)間點(diǎn)不管是等額本金還是等額本息，所償還的利息不多，提前還款的話能節(jié)省的利息較多，最劃算。
房貸提前還款劃算。如果趕上了房貸利率大幅度上漲的時(shí)候，比如說上漲了百分之二三十，這個(gè)時(shí)候提前還貸是可以減輕壓力的。在貸款的前幾年，由于本金基數(shù)大、利益也比較高，要多還款，剩余貸款的利息負(fù)擔(dān)也會(huì)相應(yīng)減少。
