如何貸款買房子?

選擇銀行：在申請貸款買房之前，首先要選擇一家合適的銀行，一般來說，可以選擇大型的國有銀行，因為這些銀行的貸款利率比較低，貸款條件也比較寬松，更容易獲得貸款。

了解征信情況 購房者要先查一下自己的征信是否符合貸款要求，以免看好房后，才發(fā)現(xiàn)自己征信不合格，陷入比較被動的境地。

開發(fā)商會與一家或幾家銀行簽協(xié)議，因此到銀行辦理貸款協(xié)議，這樣方便些。帶齊首付款收據(jù)、《商品房買賣合同》、身份證、戶口簿、收入證明等原件及復(fù)印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。銀行審查按揭貸款申請。

申請貸款買房流程：先把房產(chǎn)的總價計算一下，預(yù)計一下自己可以承受多首付。向銀行提出房屋按揭貸款的申請，并把表格填寫完整以及提交貸款所需資料，等待銀行審核。

有購房合同,全款買房?，F(xiàn)想貸款20萬,能貸款嗎

1、不能辦理，需要房產(chǎn)證才能辦理。借款合同是貸款人將一定數(shù)量的貨幣交付給借款人按約定的用途使用，借款人到期還本付息的協(xié)議，是一種經(jīng)濟(jì)合同。

2、問題三：全款買房只有購房合同可以貸款嗎 不可以，需要有房產(chǎn)證才可以。

3、購房合同全款能貸款嗎全款購房合同 是可以貸款的。

4、全款購房合同能貸款嗎？全款購房合同都是可以貸款的（按揭買期房都是用合同辦貸款）。但是二手房要先辦出房產(chǎn)證再過戶然后才能貸款，因為有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。

5、一般來說，如果只取得購房合同是無法辦理貸款的，房產(chǎn)抵押貸款是需要提供房產(chǎn)證，以此證明擁有房屋的所有權(quán)。如果打算用現(xiàn)房辦理房產(chǎn)抵押貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。

6、你可以用全款房子抵押借消費貸，這種最高100萬上限。有的銀行要提供合同和用款發(fā)票，受托支付，具體可以去咨詢當(dāng)?shù)劂y行。你可以用全款房子抵押做經(jīng)營貸，這種需要您是企業(yè)老板才可以。

我想貸款20萬買房該怎么辦

要貸到20萬可以辦理信用貸款或者是抵押貸款。一般來說，信用貸款想要貸到20萬對于申請人的個人資質(zhì)要求會很高，通常信用貸款的額度最高可以達(dá)到申請人月收入的10倍，所以申請人的收入越高可以獲得的額度就越高。

建設(shè)銀行的貸款既能單純的只貸款購房，又能購房、裝修結(jié)合貸款；既能辦理一手房貸款，又能辦理二手房貸款；既能公積金貸款，又能辦理個人住房貸款；既能為購買商品房的個人提供貸款，又能購買經(jīng)濟(jì)適用房等。

可以。買房全款不夠，只貸款20萬是可以的。具體貸款金額可以根據(jù)自身情況和資金情況進(jìn)行協(xié)商，通?？梢韵蜚y行申請組合貸款，即公積金貸款和商業(yè)貸款的組合。

只有20萬可以申請貸款買房，根據(jù)自己的20萬的預(yù)算去選擇樓盤，價格高點的就選擇小戶型，價格低點的在房屋面積上就可以適當(dāng)選擇大一點的，目前成都城北的房價會稍微便宜些，在購買前可以多了解一些樓盤綜合對比。

哪個銀行能貸款20萬(貸款買房一般去哪個銀行比較好?)

1、廣發(fā)銀行的個人信用貸款產(chǎn)品，全流程線上申請、即使審批，無抵押、無擔(dān)保，額度最高20萬，貸款年利率8%起，貸款期限最長可達(dá)3年，還可以隨借隨還、按天計息，其信用貸款特色很明顯，也是比較好的選擇。

2、中國銀行，主要經(jīng)營的是公積金貸款、一手房貸款、個人二手房貸款這三類。中國銀行主營商業(yè)銀行業(yè)務(wù)，包括公司、個人金融、資金業(yè)務(wù)、資金國際業(yè)務(wù)和金融機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)等業(yè)務(wù)。 農(nóng)業(yè)銀行所推出的信貸品牌很多，服務(wù)業(yè)好，而且還款的方式又靈活。

3、個人貸款，哪個銀行比較好？個人貸款比較好的銀行有招商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、工商銀行、興業(yè)銀行、華夏銀行等。個人消費貸款銀行比較：招商銀行個人消費貸款產(chǎn)品特點：可根據(jù)客戶需求分次發(fā)放。

4、辦房貸哪個銀行好 中國銀行：走近尋常百姓家，中行的較大特點在于它改變了銀行以往高高在上的形象，成為尋常百姓的置業(yè)好幫手。

5、貸款買房，其實去哪個銀行都比較可以，但是像工商銀行，農(nóng)業(yè)銀行等大航，還是會好一些。

6、貸款買房選銀行可以關(guān)注以下五方面：選擇大品牌對客戶來說，品牌銀行意味著這家銀行常年以來在業(yè)界的好口碑、金融產(chǎn)品的多樣化和專業(yè)高效的服務(wù)，后期服務(wù)也更有保障。

我想貸款20萬買房都需要哪些條件.如何辦理

個人申請住房貸款的，須同時具備以下的條件：具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。

貸款買房需要什么條件才可以貸款年齡在18周歲(含)以上，且加上貸款期限不超過65周歲(部分銀行放寬至70周歲)，具備完全民事行為能力。在當(dāng)?shù)負(fù)碛杏行Ь恿羯矸?能提供戶口本或暫住證)。

現(xiàn)在大多情況下，只需要提供社?？ɑ蚬e金卡即可。資產(chǎn)類證明 如房產(chǎn)證、購房合同、車輛行駛證之類，是比較常見的資產(chǎn)證明。一般貸款20萬的話，不需要太多的材料，甚至不需要資產(chǎn)類證明。

買房貸款手續(xù)了解貸款條件雖然身邊有很多朋友都是通過貸款的方式購買的房屋，但由于貸款人的條件不同，申請貸款的結(jié)果也不一樣。

買房貸款的一般條件如下，但在實際買房的時候還需要區(qū)分貸款人是申請公積金貸款、商業(yè)貸款還是組合貸款。貸款要求申請人的年齡在18-65周歲及以上，具備完全民事行為能力。

按揭買房為什么最低只能20萬

1、從這些方面找原因公積金貸款買房比較省錢，可是在貸款額度上有限制，并不是貸款人想貸多少就多少的。

2、W以下不給按揭是中介在放屁，中介不給你辦，你自己可以辦吧。比如去找中億，東東在線。都可以的。你只需要準(zhǔn)備下列：戶口本，結(jié)婚證，（如沒有就去民政局開未婚證明），身份證。收入證明。

3、商業(yè)貸款買房首付最低多少要看當(dāng)?shù)氐囊?guī)定，一般不得低于房屋總價款的的20%，有部分限購政策嚴(yán)格的城市最低需要40%。假如房屋總價為五十萬，那么購房者至少要準(zhǔn)備20萬的首付款。

4、然后貸款的42萬，可以根據(jù)你的情況分成商貸和公積金兩部分：因為公積金貸款利率低，所以公積金可以采取最高值，剩余的采取商貸。比如你的公積金如果最多可以貸21萬，那么剩余的21萬就采用商貸。

5、如果你想做純公積金貸款，又只能貸20萬的話，就得交40萬首付。公積金和商業(yè)組合貸款限制比較多，你的年齡啦，你配偶的收入情況啦，都要綜合考慮才能知道能貸多少錢的。

6、這是根據(jù)申請人每月的還貸額發(fā)放的，每月提取的公積金不能超過每月的還貸額。