商貸和公積金貸款差多少?

相差05%。商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率9%；而且一般會上浮10%~30%；公積金貸款利率25%，一般不上浮不同的貸款利率，5年以上公積金貸款利率為25%，產(chǎn)生的總利息較低。商業(yè)貸款，利率為9%，不貼現(xiàn)，貸款總利息比較高。

公積金與商業(yè)貸款相差很大，有以下8個方面的不同：貸款利率：商貸的基準(zhǔn)利率是15%，公積金貸款5年以上利率是25%。貸款份額：相同一套房子，商業(yè)貸款如果是首套能貸7成，那么純公積金貸款首套能夠貸到8成。

公積金貸款和商業(yè)貸款差別區(qū)別一：貸款利率商貸的基準(zhǔn)利率是9%，公積金貸款5年以上利率是25%。區(qū)別二：貸款比例同樣一套房子，商業(yè)貸款如果是首套能貸7成，那么純公積金貸款首套最多可以貸到8成。

公積金貸款與商業(yè)貸款相差對比：公積金首套房貸款利率與商業(yè)貸款首套房利率對比。（1）公積金貸款首套房5年以內(nèi)，貸款利率為75%，公積金貸款首套房5年以上，貸款利率為25%。

貸20年，則貸款利息為：500000×20×25%=325000元，商貸利息為：500000×20×90%=490000元，兩者相差165000元。公積金貸款是國家政策性貸款，利率是比較低的，如果是買房的話，申請公積金貸款比商貸劃算的多。

公積金和商業(yè)貸款差別在于利率差別，一個55%，一個5%；相差05%。

40W的房商貸和公積金貸款差多少

如果按貸款40萬還款20年來算，我們來算算，用公積金本息合計要569，1778元，如果是純商貸的話本息合計是668，5330，多了將近10萬。

相差05%。商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率9%；而且一般會上浮10%~30%；公積金貸款利率25%，一般不上浮不同的貸款利率，5年以上公積金貸款利率為25%，產(chǎn)生的總利息較低。商業(yè)貸款，利率為9%，不貼現(xiàn)，貸款總利息比較高。

公積金與商業(yè)貸款相差很大，有以下8個方面的不同：貸款利率：商貸的基準(zhǔn)利率是15%，公積金貸款5年以上利率是25%。貸款份額：相同一套房子，商業(yè)貸款如果是首套能貸7成，那么純公積金貸款首套能夠貸到8成。

公積金和商業(yè)貸款差別在于利率差別，一個55%，一個5%；相差05%。

公積金貸款和商業(yè)貸款差別區(qū)別一：貸款利率商貸的基準(zhǔn)利率是9%，公積金貸款5年以上利率是25%。區(qū)別二：貸款比例同樣一套房子，商業(yè)貸款如果是首套能貸7成，那么純公積金貸款首套最多可以貸到8成。

公積金和商業(yè)貸款差多少公積金貸款的額度每個地區(qū)都有不同，最高為北京的120萬元；商業(yè)銀行貸款的額度則沒有明確的上限，銀行會根據(jù)您家庭的收入水平來確定。

40萬的商業(yè)貸款和公積金貸款差多少錢

1、如果按貸款40萬還款20年來算，我們來算算，用公積金本息合計要569，1778元，如果是純商貸的話本息合計是668，5330，多了將近10萬。

2、則貸款利息為：500000×20×25%=325000元，商貸利息為：500000×20×90%=490000元，兩者相差165000元。公積金貸款是國家政策性貸款，利率是比較低的，如果是買房的話，申請公積金貸款比商貸劃算的多。

3、相差05%。商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率9%；而且一般會上浮10%~30%；公積金貸款利率25%，一般不上浮不同的貸款利率，5年以上公積金貸款利率為25%，產(chǎn)生的總利息較低。商業(yè)貸款，利率為9%，不貼現(xiàn)，貸款總利息比較高。

有誰知道一套價值四十萬的房子商業(yè)貸款要比公積金貸款多還多少貸款?

1、以基準(zhǔn)利率來算，貸款額40萬元、20年還清，購買首套房的住房公積金貸款每月還款額為25798元，而同等條件下的商業(yè)貸款每月還款額為30536元，使用住房公積金貸款每月將為購房者節(jié)省4738元，還款總額將節(jié)省約151萬元。

2、商貸超過5年是百分之6點多。公積金貸款是百分之 最近利率上調(diào) 具體數(shù)字記不清楚。大概就是這樣。

3、貸款年限25年，貸款余額40萬元，采用等額本息的還款方式為例，商貸5年支付利息1252939元，公積金5年支付利息848341元。所以5年后商轉(zhuǎn)公要多付404698元。

4、萬的公積金貸款怕是不容易辦到！商業(yè)貸款的利率基準(zhǔn)為55%，公積金貸款的利率5%，其利差05%就是差距。

5、您好！二者的主要區(qū)別是利率與貸款條件。公積金貸款以繳納住房公積金為前提，如果沒有繳納公積金，不可以辦理公積金貸款；一般情況下，公積金貸款利率會低于商業(yè)貸款利率，利息支出更少。

公積金貸款40萬和商貸40萬差多少錢

1、如果按貸款40萬還款20年來算，我們來算算，用公積金本息合計要569，1778元，如果是純商貸的話本息合計是668，5330，多了將近10萬。

2、相差05%。商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率9%；而且一般會上浮10%~30%；公積金貸款利率25%，一般不上浮不同的貸款利率，5年以上公積金貸款利率為25%，產(chǎn)生的總利息較低。商業(yè)貸款，利率為9%，不貼現(xiàn)，貸款總利息比較高。

3、商業(yè)貸款20年，年利率為65%，等額本息月還款額為：27855元。住房公積金貸款20年，年利率為75%，等額本息月還款額為：23755元。

4、法律分析：商業(yè)貸款：5年期以上貸款基準(zhǔn)利率9%；公積金貸款：5年期以上貸款利率25%。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。

5、商業(yè)貸款現(xiàn)在按85%折計算，利率57%，公積金利率5%。 差多少還要看打算貸款的年限。 如果有疑問請繼續(xù)提問，謝謝。

6、多了2年的利息差。商貸目前年息在4%左右，公積金在5%左右。2年間多花的錢大約在40萬*4%*2=92萬左右。當(dāng)然是這只是大概數(shù)，因為個人享受的貸款利率不一樣。但算法是這個算法。