我的房貸20萬,我想提前還10萬,可以嗎,以后的怎么還劃算?
可以先還一部分，越早還越好，少付銀行利息，還一部分后月供和利息是按剩余本金重新計算的。
還房貸提前還款這樣還最劃算：純公積金貸款的客戶，不建議提前還款。組合貸款，根據(jù)自己的實際情況，一般銀行給予客戶有三次提前還款的機會，最好使用兩次將自己的商貸部分還清，保留公積金貸款。
房貸要提前還款十萬的話，客戶先向銀行進(jìn)行預(yù)約，申請成功后把十萬資金存進(jìn)還款銀行卡里就行，屆時銀行系統(tǒng)自會進(jìn)行批扣。
首先，答案是肯定的，房貸是可以提前還清的。目前有如下兩種提前還房貸的方式：全額提前還清 什么是全額提前還清，所謂的全額提前還清就是指借款人將所欠貸款，一次性全部還清。
您好，提前還款后可有兩個選擇，縮短還款周期月供不變，二，減少月供金額還款周期不變，從總體利息額看選擇一會劃算些。
所以提前還款最好在正常還款一年后比較劃算，但具體違約金收取方式以貸款銀行規(guī)定為準(zhǔn)。房貸提前還款手續(xù)提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請，并約定還款日期。
貸款怎樣還劃算
等額本息還款法等額本息是指將按揭貸款的本息總額相加，然后平均分配到還款期的每個月。作為還款人，他每月向銀行還固定的金額，但是本金在每月還款額中的比例逐月增加，利息的比例逐月減少。
等額本息還款：這個是目前最主流的一個還款的方式了。這種的方式是每月還相同的一個額度，本金和利息的數(shù)額是會不同的，前期的還本金額是大于利息額；后期的還利息的額是大于本金額的。
等額本金還款 等額本金還款，其實就是借款人將貸款本金分?jǐn)偟矫總€月，利息會根據(jù)本金的波動而不斷減少。這種方式的主要特點就是前期的還款壓力比較大，每個月的還款金額會逐月遞減。
貸款買房的利息計算方法,銀行貸款買房利息怎么計算?
1、房貸利息的計算公式為：利息=本金×利率×存款期限(也就是時間)。
2、積數(shù)計息法按實際天數(shù)每日累計賬戶余額，以累計積數(shù)乘以日利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數(shù)×日利率，其中累計計息積數(shù)=每日余額合計數(shù)。
3、房貸利息的計算方式有多種，一般按照等額本息法或等額本金法計算。 等額本息法：按照每月固定支付本金和利息的方式計算，借款人每月支付的金額相同，但每月支付的利息逐月遞減，本金逐月遞增。
4、基于交易的利息計算方法。逐筆計息法根據(jù)預(yù)先確定的計息公式逐筆計算利息：利息=本金×利率×貸款期限。具體方法有三種：如果計息期為整年(月)，計息公式為：①利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率。
5、房貸利息的計算公式為：利息＝本金×利率×存款期限（也就是時間）。房貸利息是購房者向銀行借款，按照銀行規(guī)定利率支付的一種本金利息。房貸利息計算會因為貸款方式以及房貸還款方式的不同而有所不同。
