銀行貸款100萬,貸30年,可以申請?zhí)崆斑€款么?具體什么要求?

1、銀行貸款可以提前還款。銀行貸款可以提前還清的，只要向貸款機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)提出提前還款申請即可。不過在某些情況下提前還款，可能會需要支付一筆違約金的費(fèi)用，這個要看貸款銀行在合同中有沒有具體規(guī)定。

2、還貸時間和還貸額有要求實(shí)際上，很多銀行都有規(guī)定，還貸滿一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，有的要求滿半年，有的還規(guī)定了還貸額度必須是1萬的整數(shù)倍。有的甚至規(guī)定了還款次數(shù)，一年只能提前還貸一次。

3、貸款是可以提前還款的。以商業(yè)貸款提前還款為例。商業(yè)貸款提前還款手續(xù)費(fèi)收取比例是剩余本金的3%-5%。

4、抵押貸款期限為30年。如果你想提前付款，你最好選擇在前10年提前付款。①購房貸款是可以提前還款的。

5、從節(jié)省利息的角度，采用等額本金合適。提前還貸越早越合適，但銀行一般要求還貸滿一年才可以提前還款。在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法。

6、第一點(diǎn)：提前還貸需要提前預(yù)約申請，并且提前還貸有時間要求，大多數(shù)銀行需要在貸款申請1年之后才可以申請?zhí)崆斑€款，也有部分銀行可以隨時提前還款，如華夏銀行。

等額本息提前還款后的利息怎么計(jì)算

用戶選擇提前還款以后，等額本息還款法，之后的利息計(jì)算方式為：提前還款后的余額和剩余待還期限為基礎(chǔ)，重新按照等額本息的還款方式來計(jì)算利息；貸款利率、還款方式、還款周期都不會變化，會發(fā)生變化的只有每月的還款金額。

全部提前還款的話，利息一般計(jì)算截止到還清銀行本息的當(dāng)日。而且可能還要交違約金，一般銀行違約金規(guī)定為1-5年，違約金額一般是付提前償還部分的1%。

提前還款之后，我們將提前還款后的剩余的貸款本金和貸款期限重新計(jì)算月還款額。

貸了73萬等額本息30年+提前還款5萬,能減幾年?

1、還款期限：如果貸款期限較長，提前還款可以更有效地減少利息支出。因?yàn)樵谶€款期限較長的情況下，利息支出會隨著時間的推移而累積增加。還款方式：如果是等額本息還款方式，提前還款可以減少未來每期的利息支出。

2、回答如下：房貸提前部分還款，一般需要正常還款滿一年后才能申請。如果你提前還款5萬元，如果是在還款日當(dāng)日還的，這5萬元首先是還當(dāng)月應(yīng)還的款（包括本金和利息），多余的沖抵本金。

3、例如貸款年利率為9%，55萬貸款30年，選擇等額本息方式，每月還款金額為2919元。選擇等額本金方式，首月還款金額為37761元，還款金額每月遞減24元，末月還款15302元。

4、首先，計(jì)算每年多還的5萬對貸款的影響。在第三年開始，每年多還5萬，相當(dāng)于每年減少貸款本金5萬。因此，第三年末的貸款本金為48萬-5萬=43萬。接下來，我們計(jì)算每年的還款額。

貸款100萬30年提前還款劃算嗎?

商業(yè)貸款30年：房貸利率88%，還款總額2107萬元，其中總利息1107萬元；每月需還款59157元。住房公積金貸款20年：房貸利率25%，還款總額1313萬元，其中總利息313萬元，每月需還款56796元。

根據(jù)您提供的信息，您的房貸金額為100萬，貸款期限為30年，已經(jīng)還款5年。根據(jù)等額本息還款方式，每月還款金額固定，但本金和利息的比例會逐漸變化。首先，計(jì)算已還本金。

如果沒有好的投資方向，還是提前比較劃算。兩類客戶可以考慮提前還貸。首先是還在還款前期的客戶，因?yàn)檫€款利息支出一般發(fā)生在還款前期，但是到了后期，大部分利息其實(shí)已經(jīng)還完了，所以提前還貸并不劃算。

從節(jié)省利息的角度，采用等額本金合適。提前還貸越早越合適，但銀行一般要求還貸滿一年才可以提前還款。在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法。

100萬30年期等額本息房貸,怎那樣提前還款合算呢?

抵押貸款期限為30年。如果你想提前付款，你最好選擇在前10年提前付款。①購房貸款是可以提前還款的。

房貸30年，想要提前還款的話，比較合適的還款日期是貸款后的4-5年內(nèi)。

等額本金 提前還款時機(jī)。等額本金還款，也就是在還等額本金的部分外，還要?dú)w還剩下所有錢的利息。但是隨著還款時間的向后推移，還的利息則是越來越少的。專家測算，當(dāng)還到全部還款期的1/4時，提前還款最合算。

提前還款一定期數(shù)：您也可以選擇提前還款一定期數(shù)，比如提前還款5年。這樣可以減少未來的還款壓力，并減少利息支出。同樣需要注意，有些銀行可能會收取提前還款違約金。

目前銀行房貸最常用的還款方式為兩種，一種為等額本息還款法，另一種為等額本金還款法。在貸款時間相同的前提下，等額本息還款法需支付的利息高于等額本金還款法。

不同年限的提前還款對比我們來舉一個例子，表哥買房貸款申請了100萬，貸款年限是30年，也就是360個月。按照目前的貸款利率，9%來計(jì)算，那么計(jì)算出來，每月月供是5307元，30年總共需要還的利息總額是910616元。