等額本息貸款40萬20年還了10年,提前還款劃算嗎?
但是，從購房者的角度講，縮短貸款年限并不適合所有人，對于選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限一半的時(shí)候，意味著近80％的利息已經(jīng)在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。
一般情況下，如果提前還款期限在貸款期限的前1/3時(shí)間的話，是比較劃算的。但是如果提前還款已經(jīng)超過1/3的時(shí)間的話，那么這時(shí)候提前還款就不劃算了。因?yàn)槔⒁呀?jīng)大部分還款完成，而剩下的多是本金。
在第7年以內(nèi)進(jìn)行還清是劃算的，因?yàn)榈阮~本息是按照利息遞減的方式進(jìn)行測算的，所以前期還款主要是償還利息，而到達(dá)峰值以后后續(xù)需要支付的利息少，再進(jìn)行提前還清可以節(jié)省的成本低，不劃算。
建議在總還款期限的前1/3的時(shí)間內(nèi)還清貸款。10年房貸的話，在還款期內(nèi)的前4年還清最劃算。如果借款人選擇的是等額本金還款，建議在還款總時(shí)間內(nèi)的1/2還款，10年房貸，在還款期限的前5年還清最劃算。
房貸20年提前10年還款劃算嗎？首付10萬，貸款20萬，按照基準(zhǔn)預(yù)期年化利率9%，等額本息還款法，計(jì)算結(jié)果有這些：貸款20年：小明每月還款13089元，總支付利息1141314元。
40萬的房子貸款幾年劃算,謝謝。
房子貸款選擇15-20年最劃算，支付的利息總額比較合理，而且自己正常的生活水準(zhǔn)不會受到很大的影響。
所以其實(shí)房貸按揭15~20年是最劃算的，既不會影響自己的生活水平，利息又不會過高。以上就是關(guān)于買房子按揭多少年劃算，買房貸款還款年限多長合適介紹。買房貸款年限長短根據(jù)每個(gè)家庭經(jīng)濟(jì)情況不同，做出相應(yīng)的調(diào)整。
如果收入相對較高，月供還款完全不影響生活，那么，選擇貸款的時(shí)間短更加劃算，可以少付不少利息。但如果收入相對一般，或者是組建新家庭開銷較大，如果貸款年限較短的話，則每月承擔(dān)的月供還款壓力就會太大了。
如何在銀行貸款40萬?貸款利息多少?如何還?
1、貸款具體流程：申請貸款。客戶提前了解銀行的信貸產(chǎn)品，看一下有沒有適合自己的了解清楚后，可以致電銀行客服咨詢也可以現(xiàn)場咨詢。前往銀行填貸款申請書，并且攜帶身份證、戶口本、居住證、工作證、結(jié)婚證等相關(guān)證件。
2、根據(jù)您提供的信息，民生銀行住房貸款金額為40萬，年利息為41%，貸款期限為25年，采用等額本息還款方式。根據(jù)等額本息還款公式，每個(gè)月的還款金額可以通過以下步驟計(jì)算：首先，將年利率轉(zhuǎn)換為月利率。
3、貸款10萬需要攜帶的資料 1） 身份證明：身份證、戶口本、護(hù)照等；2） 收入證明：工作證明、收入流水、稅單等；3） 信用記錄：信用報(bào)告、還款記錄等；4） 其他證明：房產(chǎn)證明、車輛登記證明等。
4、銀行貸款40萬，年利率8%，30年還清，求月供，取決于您采用哪一種還款方式。如果采用等額本息還款方式，月供18683元，不提前還貸的情況下，需支付利息總額 210萬元，還款總額610萬元。
貸款40萬已經(jīng)還了兩年想再還十萬怎么還合適?
1、已還兩年，應(yīng)該可以提前還款了。這樣的話可以節(jié)約較多的利息支出。但也有的銀行條件較為苛刻，兩年可能不行。你可以查看一下你的貸款合同。
2、第一種，全部提前還款，即客戶將剩余的全部貸款一次性還清。（不用還利息，但已付的利息不退）第二種，部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短。
3、你好，如果手里有余錢的話，可以提前還，因?yàn)榍皫啄赀€的錢中，大部分都是利息，本金很少，提前還十萬，可以少還不少利息，減輕后期還款壓力。
4、根據(jù)您提供的信息，您的房貸總額為32萬，已經(jīng)還款兩年。現(xiàn)在您想提前還十萬。那么，提前還款可以帶來一定的利息節(jié)省。首先，我們需要了解您的貸款利率和還款方式。
