負(fù)債15萬(wàn)想申請(qǐng)房貸50萬(wàn)能批嗎

1、有15萬(wàn)負(fù)債還是可以辦理房貸的，通常情況下，有了信用貸款，個(gè)人的征信記錄以及銀行的貸款系統(tǒng)里都會(huì)有顯示。 而且這種情況下如果想要再貸款買(mǎi)房，有申請(qǐng)房貸的打算，貸款機(jī)構(gòu)都會(huì)考察借貸的個(gè)人還款能力。

2、通常有15萬(wàn)負(fù)債也可以辦理房貸。前提是借款人每月應(yīng)還欠款沒(méi)有超過(guò)家庭月收入的50%，并且還需要滿足以下條件：申請(qǐng)人的年齡符合貸款機(jī)構(gòu)的要求，并且具有完全民事行為能力。

3、只要采取以上兩種方法，就可以解決負(fù)債率過(guò)高的問(wèn)題，提交房貸申請(qǐng)后，銀行會(huì)比較客觀地看到負(fù)債率的問(wèn)題，不會(huì)直接拒絕用戶的房貸申請(qǐng)。

4、有負(fù)債可以申請(qǐng)房貸，因?yàn)殂y行在審核貸款時(shí)，不會(huì)太在意貸款者的負(fù)債情況。貸款時(shí)，銀行主要是看借款人的還款能力和信譽(yù)，要是信譽(yù)不好的話，可能就不能貸款。

5、還款記錄。人民銀行規(guī)定，各發(fā)卡銀行都需將客戶的消費(fèi)及還款記錄定期上傳，不可篡改。若在招行申請(qǐng)貸款/信用卡業(yè)務(wù)，我行也不會(huì)對(duì)您的使用記錄做出任何不良的評(píng)價(jià)，只是如實(shí)的反饋您的歷史使用記錄，不加任何主觀判斷。

按揭房產(chǎn)證怎么拿?貸款沒(méi)還完房產(chǎn)證怎么辦?

法律主觀：沒(méi)還完貸款能拿到房產(chǎn)證。但是房屋產(chǎn)權(quán)的他項(xiàng)權(quán)證是要抵押在銀行的。

按揭買(mǎi)房子要拿到房產(chǎn)證，最直接有效的方法就是還清房貸。若房產(chǎn)證是押在貸款銀行的，還清房貸后，銀行會(huì)給你一張蓋章的單子，幾天后就可以到銀行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)和他項(xiàng)權(quán)證。你需要到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易核心注銷(xiāo)貸款。

如果要是嫌麻煩的的話，也可以不去銀行拿，直到貸款還清再直接帶著完款證明去銀行拿回來(lái)就可以了。

第一，房產(chǎn)證由開(kāi)發(fā)商代辦，您可以咨詢一下開(kāi)發(fā)商辦好了沒(méi)有；第二，由于你辦理了貸款業(yè)務(wù)，房產(chǎn)證需要辦理抵押登記手續(xù)，一般情況是有房管局抵押科辦理抵押手續(xù)，向銀行出具他項(xiàng)權(quán)證，房產(chǎn)證可以放在房管局，也可以交給你。

按揭房抵押要還完才能拿房產(chǎn)證，房產(chǎn)證抵押在銀行。等到銀行按揭貸款還清了之后，房產(chǎn)證就可以到手。房貸還清后，銀行會(huì)開(kāi)具給您一份結(jié)清證明。

按揭房有房產(chǎn)證嗎？根據(jù)建設(shè)部《商品房銷(xiāo)售管理辦法》，要求開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由開(kāi)發(fā)商提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料，報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。

貸款沒(méi)還完可以辦房產(chǎn)證嗎

1、貸款沒(méi)有還清是可以辦理房產(chǎn)證的，辦理房產(chǎn)證是房產(chǎn)交易的必須流程，與貸款沒(méi)有直接的關(guān)系。在開(kāi)發(fā)商辦理好初始登記以后，購(gòu)房者就可以攜帶相關(guān)的材料去房管局辦理房產(chǎn)證了。

2、能。雖然貸款沒(méi)有還清，但是開(kāi)發(fā)商已經(jīng)拿到全部的房款了，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)歸當(dāng)事人，只不過(guò)拿這個(gè)產(chǎn)權(quán)做抵押從銀行借了錢(qián)而已。沒(méi)有還清貸款的，房管局的檔案里會(huì)有記錄，房產(chǎn)證上備注欄也會(huì)有注明。

3、大部分情況，房貸沒(méi)還完是不可以拿房產(chǎn)證的，只有將貸款還清后，申請(qǐng)抵押取消，方可拿回房產(chǎn)證。房產(chǎn)證相當(dāng)于貸款憑證，以免以后糾紛，讓銀行利益受損，還有效避免業(yè)主將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣(mài)抵押等風(fēng)險(xiǎn)，有約束作用。

朋友借錢(qián)不還我拿他的房產(chǎn)證有用嗎?他是不是可以以丟失為借口補(bǔ)辦...

1、具有不構(gòu)成詐騙的空間，房產(chǎn)證本身只是財(cái)產(chǎn)憑證，本身無(wú)價(jià)值，相當(dāng)于把身份證押給對(duì)方借款而后補(bǔ)辦身份證。詳細(xì)情況可私信。

2、他既然有房產(chǎn)證可以叫他直接到銀行去抵押貸款呀，壓在你這里，有什么用，到時(shí)萬(wàn)一有什么事情他可以說(shuō)房產(chǎn)證丟失再去申請(qǐng)補(bǔ)辦的。你那就是廢紙一張。

3、沒(méi)有經(jīng)過(guò)登記的是屬于無(wú)效的。根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第五條規(guī)定，依法設(shè)定的房地產(chǎn)抵押，受?chē)?guó)家法律保護(hù)。抵押未經(jīng)登記，就不受法律保護(hù)。