2022公積金恩施首套房買貸款50萬利息多少
1、貸20年，則貸款利息為：500000×20×25%25000元，商貸利息為：500000×20×90%90000元，兩者相差165000元。
2、利率：利率是按照基準(zhǔn)利率和折扣率計(jì)算的，2022年的利率為35%×0.7=045%。2022年公積金貸款利息利率的調(diào)整 2022年公積金貸款利息利率可能會(huì)有所調(diào)整，具體情況取決于的財(cái)政政策和經(jīng)濟(jì)形勢。
3、、個(gè)人住房公積金貸款：五年以下（含五年）利率為 75% ，五年以上利率為 25% 。以上就是 2022 年首套房貸利率是多少相關(guān)內(nèi)容。
4、部分人在貸款買房時(shí)會(huì)選擇公積金貸款，公積金貸款的期限低于5年的話，基礎(chǔ)利率為75%。但如果公積金貸款的期限超過了5年，那此時(shí)公積金貸款的基礎(chǔ)利率為25%，整體來看，公積金貸款的利率是要低于商業(yè)貸款的。
買50萬的房子月供一般是多少?
就是1875＋1800=3675，所以50萬的房子，首付5萬，每個(gè)月供大概是3675左右。
如果抵押貸款50萬，貸款利率為9%，十年期，月供計(jì)算如下：商業(yè)貸款-等額本息：房貸利率90%，還款總額634萬元，其中總利息134萬元；每月需還款52787元。
公積金貸款的月供金額取決于多個(gè)因素，包括貸款金額、貸款期限和貸款利率。在你的情況下，如果房價(jià)總價(jià)為50萬，首付30萬，那么你需要貸款的金額為20萬。
如果說個(gè)人購買的是名下第1套房子，那50萬的房子首付30%，也就是說需要支付15萬。
不同地方，貸款利率情況都不同，如果我們按照銀行五到三十年的年利率9%來計(jì)算月供，使用等額本金還款的方式，20年還清，首月還款金額(500000/240)+500000*(9%*12)=4125，然后月供為逐月遞減51元。
50萬房貸20年一個(gè)月還多少
1、首套房，公積金貸款，利率為25%等額本息每月還款=28398元；等額本金首月還款=3435元，末月還款=20898元。
2、這類房貸月供32722元。若貸款50萬，貸款期限為20年，貸款年利率為9%，在等額本息計(jì)算方式下，每月償還的月供為32722元，產(chǎn)生的貸款總利息為2853386元。
3、還款月數(shù)為20年 x 12個(gè)月/年 = 240 個(gè)月。最后代入公式計(jì)算：(500000 x 0.039 / 12) / (1 - (1 + 0.039 / 12)^(-240))約為：24，400.84 元 所以每月需要還款 24，400.84 元。
