房貸50萬,貸30年,等額本息月供,還了7年6個(gè)月,還剩多少本金?
剩余本金=458，3765元 已還本金=41，6235元 結(jié)果：在假設(shè)條件下，還款60期后 還掉 本金41，6235元 。
貸款年利率約為63%，已經(jīng)還款6年，這6年期間償還利息約184，730元，償還本金約74550元。提前還款可以少還款（節(jié)省利息）約411，660元。等額本息最大的缺點(diǎn)：前期償還的大部分都是產(chǎn)生的利息，而實(shí)際償還的本金很少。
按照商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率百分之9，等額本息還款計(jì)算，還剩700524元。這種方法本息合計(jì)955308元，每月還款2654元，8年還款共254784元，總額減掉已還的就是剩余應(yīng)還。貸款買房的還款方式有兩種，包括等額本息和等額本金。
如果利率是9的商業(yè)貸的話，大概還了2萬本金。
貸款金額：50萬、還款時(shí)間：30年、貸款利率：9%；等額還款方式：每月還本付息金額=(本金/還款月數(shù))+(本金-累計(jì)已還本金)×月利率，則月供需償還26563元。
50萬房貸30年還每月還多少
萬住房貸款30年的等額本金還貸首月月供為3430.56元，接著每月遞減。
根據(jù)您提供的信息，假設(shè)房貸金額為50萬，貸款期限為30年。為了計(jì)算月供，我們需要知道貸款利率和還款方式。一般來說，商業(yè)貸款的利率在4%左右，公積金貸款的利率在25%左右，您可以向相應(yīng)的銀行或金融機(jī)構(gòu)查詢具體的利率。
假如按照9%的房貸利率來進(jìn)行計(jì)算的話，貸款50萬分30年來償還貸款，并且選擇的是等額本息的還款方式的話，那么計(jì)算下來，每個(gè)月的還款金額是在3553元左右。
房貸50萬30年利息多少
1、在利率不變情況下，房貸50萬元30年還款期限，采用等額本息還款，計(jì)算出利息總額是455301元，每月還款金額為26563元；如果采用等額本金還款，利息總額為368583元，首月還款金額3430.56元，逐月遞減。
2、根據(jù)您提供的信息，假設(shè)房貸金額為50萬，貸款期限為30年。為了計(jì)算月供，我們需要知道貸款利率和還款方式。一般來說，商業(yè)貸款的利率在4%左右，公積金貸款的利率在25%左右，您可以向相應(yīng)的銀行或金融機(jī)構(gòu)查詢具體的利率。
3、等額本息法：貸款本金：500000假定年利率：900%貸款年限：30年：每月月供還款本息額是：26563元、總還款金額是： 955308元、共應(yīng)還利息：455308元。
4、萬住房貸款30年的等額本金還貸首月月供為3430.56元，接著每月遞減。
5、元左右。萬住房貸款30年的等額本金還貸首月月供為3430.56元，接著每月遞減。
6、其中，貸款金額為50萬，還款總期數(shù)為30年 × 12個(gè)月 = 360個(gè)月，利率為8%。將利率轉(zhuǎn)換為小數(shù)形式，即8% ÷ 100 = 0.038。
