等額本息和等額本金怎樣進(jìn)行具體的計(jì)算法,具體的計(jì)算公式是什么?_百度...

計(jì)算公式如下：每月支付利息＝剩余本金 X 貸款月利率；每月歸還本金＝每月還本付息額-每月支付利息?！镜阮~本金還款法】是指在貸款期間，每個(gè)月月供中歸還的本金不變，利息每月遞減，月供每月遞減的還款方法。

等額本息計(jì)算方法具體公式：每月應(yīng)還款額＝借款本金月利率（1＋月利率）^還款月數(shù)/[（1＋月利率）^還款月數(shù)－1]總還款額=每期還款額*還款月數(shù)。

等額本金貸款計(jì)算公式：每月還款金額= （貸款本金/ 還款月數(shù)）+（本金 — 已歸還本金累計(jì)額）×每月利率 等額本息還款法實(shí)際上是等比數(shù)列，等額本金還款法是等差數(shù)列。

“等額本息”方式，每月還款1，8385元，還款總額440，1233元。 “等額本金”方式，首期還款額2，2710元，以后逐月遞減27元；還款總額423，5255元。

等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。

遞減)=剩余本金*月利率每月應(yīng)還的月供(遞減)=每月應(yīng)還的本金+每月應(yīng)還的利息。如果用等額本金還款方式，相對于等額本息來說，這種還款方法前期還款的壓力會(huì)大，總還款利息相對等額本息也會(huì)減少。

抵押貸款50萬月供多少?

1、如果抵押貸款50萬，貸款利率為9%，十年期，月供計(jì)算如下：商業(yè)貸款-等額本息：房貸利率90%，還款總額634萬元，其中總利息134萬元；每月需還款52787元。

2、等額本息還款法：貸款總額500000.00元，還款月數(shù)為240月，每月還款為34126元，總支付利息3187091元，總支付本息合計(jì)為 8187091元。

3、因此，第一個(gè)月的利息部分為50萬*0.0033=1650元。每個(gè)月的本金部分是固定的，為50萬/240=20833元。這樣，第一個(gè)月的還款金額就是本金部分20833元加上利息部分1650元，共計(jì)37333元。

4、首月月供金額是40717元（僅供參考），月供金額逐月遞減。

5、根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率五年以上商業(yè)貸款的年利率為90%；五年以上公積金貸款的年利率為25%，計(jì)算可得50萬房貸15年月供額具體如下：商業(yè)貸款等額本息還款法50萬房貸15年的每月月供為3927元。

6、等額本息還款： 貸款總額500000元還款總額5627036元支付利息627036元貸款月數(shù)60月月均還款93746元等額本息是指一種購房貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。

貸款50萬每年要多還多少?

萬的貸款五厘一年利息怎么算？貸款本金50萬元，月利5厘，每月利息就是2500元， 50*0.005=0.25，一年下來利息合計(jì)3萬， 0.25*12=3。

目前人行公布的1-3年(含3年) 貸款年利率是4。75% ，按基準(zhǔn)利率試算，在利率不變的情況下，采用等額本息還款方式還款，每月還款金額是14929。39元，采用等額本金方式，首月還款金額是15868。

民間借貸的話：利率一般能達(dá)到基準(zhǔn)利率的四倍，按此計(jì)算，利率為14%，貸款本金50萬，貸款期限1年，年利率為14%，一年期貸款利息為87000元。

每月還款額=每月還款本金+每月還款利息。 每月還款本金=貸款總額/貸款月數(shù) 。 每月還款利息=貸款本金余額*貸款月利率( 貸款月利率=年利率/12)。 貸款本金余額=貸款總額-已還款月數(shù)*每月還款本金。

如果借款人申請的是消費(fèi)貸款，額度為50萬元的話，那么最長可分期的時(shí)間一般不超過3年。按照75%的貸款年利率來計(jì)算，申請50萬元的貸款額度，分3年，每年的利息為23750元，三年總利息為71250元。

如果,在建行商業(yè)貸款50萬買房,每個(gè)月還款3000元。6個(gè)月后申請?zhí)崆斑€貸...

提前和銀行客戶經(jīng)理預(yù)約。按預(yù)約時(shí)間攜帶身份證前往銀行網(wǎng)點(diǎn)，辦理結(jié)清貸款業(yè)務(wù)。

建行提前還款需要繳納違約金，部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費(fèi)還款一次。

中國銀行房屋按揭貸款提前還款步驟是怎樣的 如您在中國銀行辦理個(gè)人住房商業(yè)貸款的提前還款業(yè)務(wù)，您可按照合同約定的條件申請?zhí)崆斑€款，但必須提前向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人稽核同意后予以辦理。

商業(yè)貸款買房可以申請?zhí)崆斑€款。借貸人可以選擇全部還清，也可以先還部分。先還的一部分是沒有利息的。一般來講，提前還貸款的部分后面的一個(gè)月的利息是不足一個(gè)月按一個(gè)月的利息算。