兩種還款方式哪種好
銀行房貸有等額本息的還款方式、等額本金還款兩種還款方式。等額本息的還款方式是目前比較受到大家歡迎的還款方式，也是銀行推薦的還款方式。這是一種固定款額支出的還款方式。
房貸還款方式包括等額本金和等額本息兩種，不管選擇哪一種還款的方式，都是需要結合個人收入和實際的情況選擇的，要選擇一個合適自己的方式。
如果經濟條件可以的，等額本金的還款方式更好，如果是經濟條件一般的，并且，收入來源比較固定的，等額本息的還款方式更好。還款方式的選擇，其實取決于實計情況。
選擇等額本息還款，還是選等額本金還款要看自己的經濟條件。如果在5年左右的時間提前還款，最好選擇等額本金還款的方式。舉例，許先生貸款時選擇了最高年限30年，總額68萬元的貸款。
對于部分提前還款未結清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數(shù)額不便；二是貸款還款期限不變，減少每月月供數(shù)額。相比之下，第一種更能節(jié)省利息。部分銀行對提前還款會收取一定的手續(xù)費。
你應該用哪種還款方式？那等額本金應該用在什么地方呢？對于投資性購房者，和購房首付比例較高的購房者來說等額本金其實更加合算一些。一方面投資性購房者都希望迅速還完貸款，避免房子對現(xiàn)金流的依賴。
貸款有哪幾種還款方式,哪一種比較劃算?
等額本息還款 等額本息還款的優(yōu)勢在于每月還款金額相同，方便記憶，前期每月還款少，還款壓力小。
等額本息還款法等額本息是指將按揭貸款的本息總額相加，然后平均分配到還款期的每個月。作為還款人，他每月向銀行還固定的金額，但是本金在每月還款額中的比例逐月增加，利息的比例逐月減少。
等額本息等額本息還款方式下，每月償還同等數(shù)額的貸款，每月還款額=（貸款的本金總額+貸款總利息）÷貸款月數(shù)。但是每月還款額中本金的占比會逐月增、利息比重逐月遞減。
等額本息還款 等額本息還款的好處在于每月還款額相同，容易記憶，前期每月還款額少，還款壓力小。這種還款方式一般可以申請更長的貸款期限，多為10年甚至更長，因此還款壓力減小，適合項目周期較長、回款較慢的客戶。
銀行貸款一萬一年利息多少
如果貸款一年10000元，按照利息計算公式，利息=10000*8%*1=1080元。這樣的借貸成本還是很高的。值得一提的是，年利率還可以轉換成日利率或月利率。年利率÷12=月利率；年利率÷360=日利率。
貸款一萬元一年利息是多少？用借款1萬元為例，年利率5%，借一年的利息為10000*5%=500元。借一個月的利息為10000*5%/12=466元，借一天的利息為10000*5%/360=38元。從利息來看，年利率5%的利息是非常低的。
%的基礎上上下浮動執(zhí)行，若以基準利率為準，貸款利息為435元，所以，貸款一萬用一年時間的利息在435元以上。
目前，央行一年期貸款基準利率是35%，那么一萬元利息=10000×35%=435元。而現(xiàn)在銀行貸款1萬元是基本辦理不到的，因為銀行基本不做那么小金額的，銀行貸款一般都是5萬起，貸款1萬的話可以找小貸公司辦理。
貸款的還貸方式有幾種?有什么區(qū)別?
1、(一)等額本息還款。這是目前最為普遍，也是銀行推薦的還款方式。借款人每月以相等的金額償還貸款本息，即把貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。
2、貸款常見的還款方式一般有三種，即等額本息、等額本金、一次性還本付息，區(qū)別如下： 等額本息：即每個月償還的利息是一樣的。每個月的還款金額是用本金加上全部利息，再平均分攤到每個月。
3、等額本息還款 等額本息還款的優(yōu)勢在于每月還款金額相同，方便記憶，前期每月還款少，還款壓力小。
4、①利息總額不同：同樣的期限及貸款金額，等額本息的利息要比等額本金高出不少；②還款壓力不同：等額本金前期每個月要還的額度比較多，但是越往后面還款的額度越來越少，所以前期還款壓力大，后期還款壓力小。
5、雙周供應雙周還款縮短了還款周期，也意味著整個還款周期內歸還的貸款利息將遠遠少于每月還款時歸還的貸款利息，本金的減少會加快，適合有穩(wěn)定工作和收入的人群。
