新房有貸款怎么辦理房產(chǎn)證
1、辦理房產(chǎn)證：繳費(fèi)其稅后借款人需要攜帶購(gòu)房合同、貸款合同以及契稅繳費(fèi)憑證到房產(chǎn)交易中心的窗口申請(qǐng)開(kāi)辦房產(chǎn)證，通常審批加制證的時(shí)限，總共需要10個(gè)工作日。
2、貸款買的房子可以按照以下步驟辦理房產(chǎn)證： 確認(rèn)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)行初始登記，一般開(kāi)發(fā)商在將商品房交付使用的兩個(gè)月內(nèi)，將辦理房產(chǎn)證資料報(bào)送給相關(guān)主管部門。
3、貸款買的新房子辦房產(chǎn)證流程：開(kāi)發(fā)商在房管局辦理產(chǎn)權(quán)初始登記按照國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，在交房后的90天內(nèi)，可以向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)、辦理初始登記的相關(guān)情況，也就意味著在90天內(nèi)開(kāi)發(fā)商需要先去提交辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證的相關(guān)資料。
怎么辦房產(chǎn)證,有懂得嗎?
開(kāi)發(fā)商或代理公司代交上述稅費(fèi)之后，申請(qǐng)辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，您就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。 如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購(gòu)房合同》，您一定要找機(jī)會(huì)仔細(xì)核驗(yàn)房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)要求更改。
向開(kāi)發(fā)商詢問(wèn)辦理情況； 到本地房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)站查詢。 2)到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請(qǐng)表》 領(lǐng)表填好，需要開(kāi)發(fā)商簽字蓋章。
辦理房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商可以代辦，也可以自己辦理。
在辦理房產(chǎn)證前，一定要咨詢開(kāi)發(fā)商或有關(guān)部門，將申請(qǐng)材料一次準(zhǔn)備齊全，比如：購(gòu)房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復(fù)印件等。繳納公共維修金、契稅。
借出去的現(xiàn)金沒(méi)有借條怎么辦
1、其次，與借款人進(jìn)行溝通，提醒其履行債務(wù)，可以通過(guò)書面函件或者口頭通知進(jìn)行催促。最后，如果無(wú)法得到還款或解決糾紛，可以尋求法律援助，咨詢專業(yè)律師的意見(jiàn)，并根據(jù)具體情況決定是否采取法律訴訟行動(dòng)。
2、錢借給別人了沒(méi)有借條可以通過(guò)提供存在著借款事實(shí)的證據(jù)來(lái)向法院進(jìn)行訴訟?，F(xiàn)在借錢很多人都是通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或者支付寶、微信轉(zhuǎn)賬，這種情況下都會(huì)有轉(zhuǎn)賬信息，可以憑這些信息作為借錢證明。
3、收集借過(guò)錢的證據(jù)，沒(méi)有欠條可以使用其他證據(jù)，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、電話錄音、證人證言等，能夠證明欠款事實(shí)和欠款金額即可。
4、可以憑借匯款憑條，證明已經(jīng)打過(guò)錢。在ATM機(jī)上操作轉(zhuǎn)賬打印的小票或柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬匯款的憑條，都可作為轉(zhuǎn)賬匯款憑證。如果對(duì)方不承認(rèn)匯款，可以報(bào)警，由警方處理。
5、借別人錢沒(méi)有借條怎樣要回來(lái)？ 此時(shí)出借人可從間接證據(jù)入手，以形成間接證據(jù)鏈。
