有一套兩房一廳的房屋,想貸款3萬元,可以辦下來嗎?要什么手續(xù)?要多久...
擔(dān)保人要與借貸人一起到銀行辦理，還得與銀行簽定擔(dān)保合同，必須要擔(dān)保人本人去才行。
貸款調(diào)查需要4個(gè)工作日。貸款審批時(shí)間為5個(gè)工作日。借款合同簽訂后2個(gè)工作日。抵押登記7個(gè)工作日。抵押登記后2個(gè)工作日放款。
如果你的房子是全款的，正常15天左右能下款； 如果你的房子是有欠款的，正常要30天左右能下款，因?yàn)橐庋骸?房屋抵押貸款多久能下來 金融機(jī)構(gòu)大概兩三天，銀行一兩個(gè)月。非銀行金融機(jī)構(gòu)；非銀金融機(jī)構(gòu)效率比較快。
假設(shè)所有資料齊全，手續(xù)完整，貸款理由充分，房屋抵押貸款一個(gè)流程走下來快的話，一般也要20個(gè)工作日左右。期間，房屋抵押后的公示，就需要12個(gè)工作日了，這是少不了的。
房產(chǎn)證登記人是本人和配偶的，需提供以下材料：持有身份證；戶口本；結(jié)婚證；房產(chǎn)證；契稅證；土地證；收入情況證明；資金流水證明。
我想用房子貸款怎么貸
向銀行申請(qǐng)貸款：住房貸款金額一般在5000元以上，低于房地產(chǎn)價(jià)值的70%。貸款預(yù)期年化利率將根據(jù)央行基準(zhǔn)預(yù)期年化利率上調(diào)一定利率。貸款期限一般為5至30年。還款方式一般包括等額本息和等額本金。
想用房子貸款就是房屋抵押貸款唄。第一步：找機(jī)構(gòu) 找銀行，或者第三方金融助貸機(jī)構(gòu)。第二步：準(zhǔn)備資料 房產(chǎn)證，個(gè)人征信報(bào)告，身份證，結(jié)婚證等等一系列資料。
貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間。準(zhǔn)備貸款材料：借款人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全。看房評(píng)估：房產(chǎn)抵押貸款由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)估。
需要準(zhǔn)備相關(guān)手續(xù)：貸款申請(qǐng)、用戶身份證、戶口簿、收入證明、婚姻狀況證明等材料。 抵押貸款的用戶需要提供抵押物的所有權(quán)證明，而無抵押貸款的用戶需要提供良好的信用記錄。
用房子抵押貸款怎么貸？需要準(zhǔn)備相關(guān)手續(xù)：貸款申請(qǐng)、用戶身份證、戶口簿、收入證明、婚姻狀況證明等材料。 抵押貸款的用戶需要提供抵押物的所有權(quán)證明，而無抵押貸款的用戶需要提供良好的信用記錄。
并到經(jīng)營場所實(shí)地查看，符合規(guī)定后報(bào)上級(jí)銀行批準(zhǔn)。5。上級(jí)銀行批準(zhǔn)了，帶著身份證、借款合同、房權(quán)證到房管部門申請(qǐng)抵押，房管部門受理后辦理抵押登記，出具他項(xiàng)權(quán)利證書。6。帶著他項(xiàng)權(quán)利證書到銀行取走貸款。
六環(huán)外,單價(jià)已經(jīng)超過3萬,非普通住宅可以用公積金貸?
假如高于，買二套就不能用公積金。可貸額度終究是多少？家庭最高可貸額度是120萬，但并不代表就必定能夠貸滿，還有其它限制性要素。
根據(jù)北京現(xiàn)貸政策的相關(guān)規(guī)定，申請(qǐng)貸款購買首套普通住宅，其最低首付比例為35%；貸款購買的首套住宅為非普通住宅，其最低首付比例為40%。
買商住兩用房不可以辦理公積金貸款。公積金貸款只能購買普通住宅，商住兩用房屬于綜合性用途的房子，房產(chǎn)性質(zhì)是商業(yè)性質(zhì)的，在購買的時(shí)候只能申請(qǐng)商業(yè)貸款，貸款年限最長10年。
