房貸30萬(wàn)10年月供等額本金第幾年還劃算?
年房貸的話，在還款期內(nèi)的前4年還清最劃算。如果借款人選擇的是等額本金還款，建議在還款總時(shí)間內(nèi)的1/2還款，10年房貸，在還款期限的前5年還清最劃算。
等額本金10年最佳提前還款期為貸款期限的一半，即貸款第一年至第五年，都適合用戶提前還款。這段時(shí)間內(nèi)提前還款，可以極大程度節(jié)省房貸利息。
比如說，房貸期限為30年，那么前10年還款就是最劃算的。至于等額本息，由于貸款利息要多于等額本金，因此提前還款的最佳時(shí)間為還款周期的二分之一，即30年的房貸，前15年提前還款都比較劃算。
建議在總還款期限的前1/3的時(shí)間內(nèi)還清貸款。10年房貸的話，在還款期內(nèi)的前4年還清最劃算。如果借款人選擇的是等額本金還款，建議在還款總時(shí)間內(nèi)的1/2還款，10年房貸，在還款期限的前5年還清最劃算。
等額本金還款期不超過三分之一的時(shí)候提前還清比較合適。
第九年開始節(jié)省的利息和已還款的利息基本對(duì)半，第十年開始差距拉大，房貸還款到第九年（等額本金）可以還掉一半的利息，從第十年開始，節(jié)省的利息金額越來越少。所以等額本金提前還貸第九年之前還款劃算。
房貸三十萬(wàn),還多少年劃算?十五年?十年?或者五年?
按揭貸款利息：1-5年：76%，5年-30年：94%。首套房貸可以申請(qǐng)優(yōu)惠，一般15-25%。有專門的計(jì)算小軟件，你自己可以根據(jù)自己的情況計(jì)算。
一般來說，房貸還款時(shí)間可以選擇在10年至25年之間，具體的還款時(shí)間需要結(jié)合您的個(gè)人情況進(jìn)行綜合考慮。
所以，房貸肯定是越早還清越劃算，只要經(jīng)濟(jì)情況允許。提前還清在房貸總期限的1/3以內(nèi)比較劃算 即10年的房貸，3年內(nèi)還清；15年的房貸，5年內(nèi)還清；20年的房貸，6年內(nèi)還清；30年的房貸，10年內(nèi)還清。
這個(gè)是考慮你的還款能力的，年限越少，利息越少，這樣還款總額就低。一般15年是個(gè)中間值，是作為首選的。你可以上網(wǎng)用貸款計(jì)算器算一下，你貸10年，15年和20年的每個(gè)月還款額度是多少？共支付利息是多少？可以作為參考。
通常來說期限越長(zhǎng)利率越高，不過隨著時(shí)間的推移，錢越來越好賺了，現(xiàn)在貸的三十萬(wàn)，如果是在五年后也許就很容易還了。
公積金30萬(wàn)商業(yè)貸款35萬(wàn)組合貸款第幾年還款合適
1、要看你的房貸是幾年的還款年限，如果是20年的時(shí)間，那么在第5年到第8年還清，是比較劃算的，這樣利息比較少，違約金也不會(huì)太多。關(guān)于提前還貸。提前還款分為部分提前還貸和全部提前結(jié)清兩種。
2、其實(shí)吧，真正最佳的還貸年限還是在15-20年之間，畢竟不會(huì)把你逼的很緊，讓生活太“壓迫”，也不會(huì)很久，讓你長(zhǎng)時(shí)間一直處在“欠錢還錢”的狀態(tài)，同時(shí)還款的利息總額也是屬于比較合理狀態(tài)。
3、萬(wàn)貸款用住房公積金貸款30年最合適。按照現(xiàn)在銀行的基準(zhǔn)利率計(jì)算，貸款30萬(wàn)，按揭10或20年，公積金貸款，月供如下：等額本息還款法10年期：貸款總額300000元，還款月數(shù)120月，每月還款29658元。
