房貸二十萬,十年期,利率5.88,等額本息,還了四年,再一次性還清,劃算嗎...
1、年期等額本息貸款，還款4年后提前還款是劃算。提前還清貸款，一次性得還的金額為剩余本金和至還清貸款當(dāng)日的未還利息。提前還款節(jié)省利息的多少跟提前還清貸款的時間有關(guān)，同一筆貸款，提前還的時間越早，節(jié)省的利息越多。
2、如果剩余應(yīng)還款額大于提前還款所需支付的手續(xù)費和利息，那么提前還款是劃算的。接下來，我們來比較一下另一家銀行的2%利率。按照上述步驟，計算出新的每月還款額和四年內(nèi)的還款總額。
3、貸款重組：如果您的房貸利率較高或者還款期限較長，您可以考慮貸款重組。這樣可以降低您的利率并延長還款期限。
4、綜上所述，如果提前還款費用較低，并且剩余利息的節(jié)省超過了投資收益，那么提前還款是劃算的。但具體是否劃算，還需要根據(jù)貸款合同的具體條款和個人的財務(wù)狀況進行綜合評估。
5、您好，貸款是有利息的，若您是在我行辦理的個人貸款業(yè)務(wù)，貸款利息由貸款本金、執(zhí)行利率、貸款年限及還款方式等因素計算得出。如能辦理提前還款，可減少貸款本金，因而減少貸款利息。請根據(jù)您的實際還款能力選擇是否辦理。
6、房貸30萬，期限10年，房貸利率是88%，還款方式是等額本息，已經(jīng)償還4年，現(xiàn)在轉(zhuǎn)LPR合適嗎？題主的問題問得很及時，現(xiàn)在轉(zhuǎn)LPR浮動利率是合適的。題主的房貸利率是在貸款基準(zhǔn)利率上上浮了20%的結(jié)果。
20年房貸幾年內(nèi)還清最劃算
1、第7年以內(nèi)。根據(jù)查詢希財網(wǎng)顯示，等額本息是按照利息遞減的方式進行測算，所以前期還款主要是償還利息，到達峰值以后后續(xù)需要支付的利息少，第7年以內(nèi)再進行提前還清可以節(jié)省的成本低。
2、第五年。根據(jù)查詢希財網(wǎng)得知，第五年還處于還款前期，提前還款可以減免掉不少利息，而等到十年以后，提前還款也減免不了多少利息，并不劃算，因此房貸貸款20年第五年還清合算。
3、如果用戶申請的是20年貸款期限，那么等額本息第6年是劃算的。因為根據(jù)房貸提前結(jié)清的規(guī)律來看，一般是貸款期限的1/3時間段內(nèi)結(jié)清是最劃算的，因此20年第6年是較好的時間。
房貸多少年還清最劃算?這兩點建議可以參考
房貸還款在第3~5年之間一次性還清是最劃算的，在這個時間點里。
提前還清在房貸總期限的1/3以內(nèi)比較劃算 即10年的房貸，3年內(nèi)還清；15年的房貸，5年內(nèi)還清；20年的房貸，6年內(nèi)還清；30年的房貸，10年內(nèi)還清。
如果這類人申請了等額本金的還款方式，那么最劃算的還款時間則是十年到二十年之間最佳。因為在經(jīng)歷了十年的還款，基本上已經(jīng)還清了大部分的房貸，并積累了一些的資金，所以在十年后還清貸款會容易很多。
那么房貸多少年還清最劃算呢？以100萬元的房貸為例，如果是20年的還款期限，本息相加最終還款需要157萬元左右，每個月還款6500元；如果是30年的還款期限，本息合計190萬元左右，每月還款5300元。
因此這種情況下，建議大家在還款15-20年以后，再一次性還清會劃算一些，要是你當(dāng)前還款的時間已經(jīng)超過20年的話，剩下的金額其實慢慢還清也是一樣的，完全沒有必要提前還房貸了。
房貸多少年最劃算 考慮到貸款利息等問題，建議購房者將還貸期限定在15-20年之間最為劃算，不僅支付的利息總額比較少，而且不會對自己的日常生活造成太大的影響。
