貸款買房一般可以貸多少
買房個(gè)人貸款最多能貸7成，根據(jù)規(guī)定，購買首套房，首付比例最低3成，貸款額度最高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的7成。如果是購買二套房，首付比例最低4成，貸款額度最高不超過所購房產(chǎn)價(jià)值的6成。
貸款買房最多可以貸30年。一般貸款年限可以分為10年、15年、20年、25年、30年等，但是最多不能超過30年。工作不穩(wěn)定或收入不能夠保證正常的生活開支和月供，應(yīng)該把年限稍微調(diào)整長一點(diǎn)。
②但如果是購買個(gè)人的第2套住宅房，商業(yè)貸款的比例是50%。假設(shè)一套房屋的總成交價(jià)是100萬，那么最多可以貸款50萬。
一般借款人購買住房的貸款期限最長不超過30年；借款人購買商業(yè)用房和“商住兩用房”的，貸款期限最長不超過10年；貸款期限主要按借款人年齡加貸款年限最長不超過70年。
單身買房能貸款嗎?單身買房能貸款多少?
超過90㎡的話，首付比例不得低于房價(jià)的30%，最高可貸房價(jià)的7成。單身通過公積金貸款購買二套房時(shí)，一般最高可貸房價(jià)的7成。
單身買房可以申請(qǐng)貸款購買。辦理貸款只要求貸款人具備還款能力和還款意愿，貸款人年齡符合條件，具備支付首付款的能力等，與單身還是已婚沒有關(guān)系，所以單身買房同樣可以申請(qǐng)貸款購買。
未婚的人當(dāng)然也是可以貸款買房的，只要能夠符合銀行的貸款條件即可，通常未婚人在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，需要提供自己的單身證明。
單身可以貸款買房嗎單身可以貸款買房，只要貸款者有穩(wěn)定的收入來源，并且有足夠還款能力就能貸款買房。因?yàn)殂y行主要看的是貸款者的還款能力及還款意愿，與其是否已婚沒有多大關(guān)系。
沒結(jié)婚可以用公積金貸款買房嗎其實(shí)貸款買房和結(jié)婚沒有太大的關(guān)系，只要符合貸款的規(guī)定就可以，還要提供相關(guān)的資料來證明你有還款的能力，只要你有能力還款，資料齊全就可以。貸款分為三種：抵押貸款，信用貸款，擔(dān)保貸款。
單身買房能貸款多少單身能夠貸款買房的時(shí)候，首付款是按照購買的市場價(jià)來作為參閱的，貸款的額度是依據(jù)個(gè)人的貸款次數(shù)和個(gè)人貸款的諾言程度進(jìn)行多方面的審閱來擬定的。
買北京商品房能貸款嗎?如何貸款
北京商住房可以貸款。首先到銀行申請(qǐng)商住房抵押貸款，并準(zhǔn)備好材料至銀行進(jìn)行審批，銀行審批通過后會(huì)與借款人簽訂借款合同，并做抵押登記，給予它項(xiàng)權(quán)利證，之后銀行會(huì)將放款轉(zhuǎn)入借款人指定的賬戶中。
買北七家自住商品房能貸款嗎目前購買北七家自住商品房的話是可以貸款的，但是需要滿足如下的幾個(gè)條件才可以。借款人當(dāng)?shù)貞艨诨蛘哂行У木幼∽C明。借款人（及配偶）有合法穩(wěn)定的收入來源，具有還款能力。
在這里可以肯定的是，自住商品房可以像普通商品房那樣通過正規(guī)渠道申請(qǐng)貸款，東城區(qū)也是如此，即，在東城區(qū)購置自住商品房可以貸款。
北京首套房如何辦理按揭貸款貸款申請(qǐng)。職工按所購住房的不同類型，向委貸銀行提出貸款申請(qǐng)。貸款受理。
