...月利率是4.485.貸款期限為10年,如何計算每月還款金額?
1、兩種方法計算月付款：等額本息、等額本金。等額本息：等額本息是在還款期內，每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
2、根據您提供的信息，如果房屋抵押貸款金額為34萬5元，年利率為10%，貸款期限為10年，則貸款的利息總額為34萬5元 × 10% × 10年 = 34萬4，500元 × 10% × 10 = 34萬4，500元。
3、等額本金還款公式：每月還本付息金額=(貸款本金÷還款月數)+(貸款本金-已歸還本金累計)×月利率 假設年利率為9%，貸款期限為10年，那么月利率為9%/12=0.0040839%/12=0.004083。
4、等額本息法： 貸款本金：1000000，假定年利率：800%，貸款年限：10 年 ： 每月應交月供還款本息額是： 105006元、連本帶利總還款金額是： 1261082元、共應還利息： 261082元。
貸款有幾種還款方式哪種劃算?舉個例子就清楚了
1、哪種還款方式最劃算呢？下面，來告訴大家。 一般來說，小額貸款還款方式有：等本等息、等額本金、等額本息三種還款模式。那么，以萬元貸款，24期還款，月預期年化利率2%為例，向大家說明。
2、你好，還貸款等額本息劃算等額本息，通常被稱為“等額還款”。即借款人每月以相等的金額償還貸款本息；等額本金，又稱“遞減還款”，即借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減。
3、因涉及還款前后壓力、利息總額及適用群體不同，情況較為復雜，詳細情況可咨詢中行貸款經辦行，以選擇更適合您的還款方式。以上內容供您參考，業(yè)務規(guī)定請以實際為準。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
4、等額本息還款 等額本息還款的優(yōu)勢在于每月還款金額相同，方便記憶，前期每月還款少，還款壓力小。
5、計算公式等額本金 總利息=(分期數+1)×貸款本金×月利率÷2。等額本息 總利息=分期數×月還款額-貸款本金。
銀行貸款怎么還款劃算
等額本息等額本息還款方式下，每月償還同等數額的貸款，每月還款額=（貸款的本金總額+貸款總利息）÷貸款月數。但是每月還款額中本金的占比會逐月增、利息比重逐月遞減。
因涉及還款前后壓力、利息總額及適用群體不同，情況較為復雜，詳細情況可咨詢中行貸款經辦行，以選擇更適合您的還款方式。以上內容供您參考，業(yè)務規(guī)定請以實際為準。如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
等額本息還款法等額本息是指將按揭貸款的本息總額相加，然后平均分配到還款期的每個月。作為還款人，他每月向銀行還固定的金額，但是本金在每月還款額中的比例逐月增加，利息的比例逐月減少。
銀行貸款最常用的有兩種還款方式：等額本息還款，是指借款人每月償還相等金額的貸款本息，還款初期利息占月供較大，隨著逐月還款本金占比越來越重。
銀行貸款還款時，是通過在固定還款時間將固定還款資金轉入到固定的還款賬戶來完成的。至于固定的還款時間、還款資金以及還款賬戶一般在借款時所簽訂的合同上就有說明，借款人可以查看合同的相關條款得知。
