...一個(gè)月工資7000左右。想銀行貸款30年期100萬買房。請(qǐng)問需要具備什么...

1、如果你準(zhǔn)備貸款100萬，還款30年的話，按照利率88來算，你每個(gè)月需要還款5900多，這樣你的收入要是6千的兩倍，也就是1萬2。那你的條件是不夠的。

2、你需要評(píng)估自己的綜合償還能力。在申請(qǐng)個(gè)人住房貸款之前，我建議你首先評(píng)估自己的綜合償還能力，你不僅需要參考自己的月收入，同時(shí)也需要綜合評(píng)估自己的負(fù)債水平和其他收入渠道。

3、貸款買房需要幾大條件：有貸款資格，一般首套和二套房可以貸款，第三套房銀行就禁貸。有首付款資金，有合法有效的購房合同。信用記錄良好。征信差貸款不通過，或者貸款額度低。

4、案例1：小李畢業(yè)兩年多，打算貸款買房子，他每月工資10000左右，買一套100萬的房子，按照首付20%，貸款利率9%，貸款期限30年計(jì)算的話，每月月供差不多4000元左右。

我想貸款一百萬買房子,請(qǐng)問怎么樣更合適點(diǎn)

個(gè)人貸款100萬怎么貸普通人貸款100萬最好的方式就是辦理抵押貸款，個(gè)人信用貸款一般是無法獲得100萬的貸款額度。

房貸選擇等額本金還款法，貸100萬可省下21萬利息試想一下，如果你在申請(qǐng)房屋貸款時(shí)選擇的是等額本金還款法，那么相較于等額本息而言，就可省不少錢。

方法是做組合貸款。根據(jù)你每月繳交公積金的金額，你可以用公積金貸最高的額度，然后其他的做商貸。

除非30年后的房產(chǎn)價(jià)值超過170萬，即房價(jià)上漲47%以上，貸款買房就比理財(cái)更劃算。

下面我們就來看看，究竟什么時(shí)候才是最適合貸款的。比如，如果你借了一百五十萬，借了三十年的錢，那么你的實(shí)際利率，就會(huì)比你的房子還要多。

農(nóng)民可以一次性貸款一百萬買樓嗎

1、可以，近期，政策指導(dǎo)方向在原來支持城市居民的基礎(chǔ)上，增加了對(duì)農(nóng)民與農(nóng)民工購房的支持力度。但需注意的是，目前對(duì)于農(nóng)民購房后的貸款風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償機(jī)制并不健全，因此農(nóng)民購房后還款執(zhí)行難度較大。

2、可以貸款。在貸款產(chǎn)品設(shè)計(jì)上沒有說農(nóng)民不可以貸款的，貸款的時(shí)候需要滿足條件，一般需要解決抵押物問題。

3、農(nóng)民可以到當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村信用社去申請(qǐng)貸款手續(xù)，不過這種貸款的額度不是很大，通常不會(huì)超過10萬塊錢。另外不同地區(qū)的信用社對(duì)貸款人的資質(zhì)要求也是不一樣的，所以如果要貸款買房的話，可以先到當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)行去了解一下情況。

4、農(nóng)民工買房貸款政策是：公積金個(gè)人貸款額度限制在50萬-70萬左右，夫妻共同貸款額度限制在70萬-120萬左右；商業(yè)貸款最高貸款額度為房價(jià)的7成，組合貸款最高貸款額度為房價(jià)的8成。

怎樣用公積金買房。假如買套100萬的房子,首付要多少,公積金貸款能貸多少...

1、法律分析：職工本人符合貸款申請(qǐng)條件的，最高貸款額度為50萬元。職工及其配偶均符合貸款申請(qǐng)條件的，每戶最高貸款限額為100萬。

2、夫妻參貸的，繳存職工及其配偶的可貸額度為個(gè)人可貸額度相加計(jì)算，且單筆住房公積金個(gè)人住房貸款總額不得超過個(gè)人最高限額的2倍。

3、萬。公積金貸款額度30萬，買一百萬房子需要首付30萬。根據(jù)國家規(guī)定，只要是第一套房子，首付不得低于總房價(jià)的30%。比如買一套價(jià)值100萬的房子，首付至少要100萬乘以30%=30萬。

4、公積金貸款首付要付多少住房公積金貸款買房首付一般是百分之20左右，月供根據(jù)貸款額度和時(shí)間計(jì)算。

5、相關(guān)規(guī)定，買房子一般是要以家庭為單位，只要是首套房子，首付不能低于總房價(jià)的30％，例如要購買一套價(jià)值100萬元的房子，那么你的首付款至少是100萬＊30％＝30萬元。

石家莊買房,怎么辦100萬公積金購房貸款

計(jì)算商業(yè)貸款額度：如果住房公積金貸款的額度不足以購買100萬的房子，你可以考慮申請(qǐng)商業(yè)貸款來彌補(bǔ)差額。商業(yè)貸款的額度通常根據(jù)你的信用狀況、收入情況和負(fù)債情況來確定。

提出公積金貸款申請(qǐng)，借款人按照要求向公積金管理核心提交貸款申請(qǐng)，并且提供貸款所需的資料。

石家莊買商品房用公積金貸款要辦什么手續(xù)初審：由住房資金管理中心對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請(qǐng)人資格、貸款額度、貸款期限，初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評(píng)估通知單》。

想買一套100萬的房子,只有30萬,月工資4千可以貸款嗎?

1、我覺得可以，首付三十萬，房貸七十萬，供三十年，每月還500元，還剩500元，一個(gè)人生活費(fèi)，基本上也夠了。

2、可以，月供不超過月薪的50%一般就可以，最好提供其他財(cái)力證明，利于貸款審批。

3、能買，一個(gè)月工資4000塊錢，而房子的總價(jià)是100萬，目前你手頭有30萬現(xiàn)金，如果你真的想買，要買下來肯定是沒有任何問題的，但是買下來之后你能不能過上一個(gè)安穩(wěn)的日子，那就很難說了。我們先來計(jì)算下買房的基本費(fèi)用。

4、購買二套房需要付首付是房價(jià)的六成，你只有30萬但想買100的房子肯定是辦不到的。而且你每月繳納的公積金金額太少，肯定不夠貸滿30萬的條件，所以剩下的還需要辦理商業(yè)貸款。

5、咱們按上面說的那個(gè)例子，7000多元的單價(jià)買90平米的房子。貸款大概40萬，按房貸利率上浮15%計(jì)算，每個(gè)月房貸2300多元。其實(shí)這個(gè)房貸也不算高，如果有公積金的話40萬公積金貸款每個(gè)月房貸也就1700多元。

6、各個(gè)地方的住房公積金政策相差很大，對(duì)貸款額度的規(guī)定也并不一樣。沒人可以給你一個(gè)準(zhǔn)確的數(shù)字，具體你應(yīng)該去咨詢當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心，或者到當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心的官網(wǎng)上去查詢，一般會(huì)有介紹的。