想提前還一部分房貸怎么辦理?
首先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。然后向貸款銀行咨詢提前還貸的申請時間及最低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料。問清楚后，直接到銀行填寫提前還款申請表。
打電話到貸款行咨詢提前還部分房貸事宜，并預(yù)約。攜帶的證件，如身份證、借舉合同、收押房產(chǎn)證文件、代扣還款委托書等銀行放貸手續(xù)資料，到貸款經(jīng)辦銀行辦理，否則就會失去本次預(yù)約機(jī)會，重新預(yù)約。
提前還部分房貸最佳方式提前還房貸主要有以下兩種方式：①全額提前還清 全額提前還清是把所欠房貸一次性還清。在銀行提交還款申請后，把錢打到還款卡上就可。
收入時高時低不穩(wěn)定的市民可以選擇提前還房貸。4，先還商貸再還公積金貸款提前還房貸也不一定是全部還清，可根據(jù)銀行的規(guī)定和自己的家庭財務(wù)狀況，提前償還部分房貸。
等額本息貸款提前還一部分款劃算不?建議如何操作?
然后借款人還需要根據(jù)剩余的還款期限來看，如果還款期限還剩下2/3，那么提前還款無疑是非常劃算的。如果還款期限只剩下了1/3，提前還款能夠節(jié)省的利息是有限的。
采取等額本息還款法的貸款進(jìn)行提前還款并不虧，反而在合適時間操作還能減免一定利息，會比較劃算。
等額本息還款 提前還款合適嗎 謝謝劃算。如果沒有做生意或者理財，那么有充裕的存款的情況下，提前還貸可以節(jié)省那部分提前還的利息，自然比你存在銀行相對來說要合算。
在提前還款的時候，用戶可以選擇每個月還款金額不變，縮短還款期限的方式，也可以選擇還款期數(shù)不變，月供額減少的方式，其中第一種方式會更加劃算。另外，提前還款每個銀行對于違約金的收取規(guī)定會不一樣。
等額本息還款提前還一部分是劃算的。等額本息提前還款一部分，歸還的是貸款本金，貸款本金減少了，剩余待還款利息也會減少，因此等額本息提前還款也能起到節(jié)省利息的效果。
對于貸款者來說，借款期未過三分之一之前，提前還款都是劃算的。
房貸提前還一部分款之后會怎么算?
1、房貸提前還一部分款之后，剩余未還的部分還有本金與利息。這部分本金與利息仍舊會按照房貸合同約定的利率計算。變更后，銀行會給出一份新的還款計劃，按時還款即可。
2、就目前的有關(guān)政策來看，在房貸提前還一部分款之后，剩余未還的本金與利息還是會根據(jù)房貸合同約定的利率計算。償還一部分本息后，不改變月供額，但是減少還款月份的還款方式，或改變月供額不改變還款月份的還款方式。
3、房貸提前還一部分款之后，剩余未還的本金與利息仍舊會按照房貸合同約定的利率計算。償還一部分本息后，可以選擇不改變月供額，但是減少還款月份的還款方式，或改變月供額不改變還款月份的還款方式。
4、全部提前還款是指一次性結(jié)清房貸本息。全部提前還款之后，利息計算截止到還清銀行本息的當(dāng)日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結(jié)清的情況。
5、房貸提前還款一部分后，計算利息的公式如下：剩余未還的利息=(貸款總額-提前還款部分)*貸款約定利率*貸款年限。用戶償還了部分貸款金額以后，銀行會按照之前房貸的計息方式，重新計算剩余未還的本金和利息。
