貸款一百萬(wàn),分三十年還款,哪種還款最劃算

提前還款部分本金：如果您有一筆閑置資金，可以選擇提前還款部分本金。這樣可以減少未來(lái)的利息支出，并縮短貸款期限。但需要注意，有些銀行可能會(huì)收取提前還款違約金，需要提前了解相關(guān)政策。

貸款100萬(wàn)，30年，年利率76%，等額本息還款，每月月供58408元，不提前還貸的情況下支付利息131萬(wàn)元，還款總額231萬(wàn)元。

等額本息還款更劃算。特點(diǎn)是每月還款的本息和一樣，這種還款方式雖然容易做出預(yù)算，初期還款壓力減小，但還款初期利息占每月還款的大部分，還款中本金比重逐步增加，利息比重逐步減少，從而達(dá)到相對(duì)的平衡。

等額本息 就是本金和利息的總額進(jìn)行等分，每月償還同等數(shù)額的貸款。適合年輕人，每月還款額度相同。如果有能力想提前還款，等額本息貸款30年，建議貸款還清第八個(gè)年頭還。

抵押貸款期限為30年。如果你想提前付款，你最好選擇在前10年提前付款。①購(gòu)房貸款是可以提前還款的。

首先，還是要舉個(gè)例子，這樣更直觀： 買(mǎi)一套房子，需要貸款100萬(wàn)，我們就按等額本息的方式還款，商業(yè)貸款利率就按多地城市的利率88%和公積金貸款利率25%來(lái)計(jì)算。

本人貸款100萬(wàn)滿了兩年是商業(yè)貨款按19年還清的是否全還清合算還是分期付...

1、買(mǎi)房貸款準(zhǔn)備一年后還清，貸20年更劃算。買(mǎi)房貸款是20年劃算還是30年劃算，這是個(gè)相對(duì)的概念，是以你收入為計(jì)算依據(jù)，收入狀況不同選擇也不同。

2、因各分行關(guān)于提前還款的規(guī)定有所不同，具體信息您可以查看貸款合同中是否寫(xiě)明，也可以聯(lián)系貸款經(jīng)辦行或貸后服務(wù)中心詳詢(xún)。如果一次性還清了，后五年是不產(chǎn)生利息的。

3、每月固定一個(gè)還款金額，相同條件總體利息多。因涉及還款前后壓力、利息總額及適用群體不同，情況較為復(fù)雜，詳細(xì)情況可咨詢(xún)中行貸款經(jīng)辦行，用以選擇更適合您的還款方式。以上內(nèi)容供您參考，業(yè)務(wù)規(guī)定請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)。

4、等額本息第二年提前還款，肯定是劃算的，這樣你就不用再繼續(xù)支付之后的欠款所產(chǎn)生的利息了。以下4種情況不適合提前還貸公積金貸款 因?yàn)楣e金購(gòu)房政策本身有一定的福利性，一般同期的貸款利率會(huì)大大低于商業(yè)貸款利率。

5、不需要把20年的利息都付清，比如正好還了兩年那天結(jié)算，后面18年的利息不用還的。至于還款金額，到貸款銀行查一下就知道了。這里為您舉例說(shuō)明請(qǐng)，供您參考。

6、提前還貸是否劃算主要取決于需求，同時(shí)跟貸款的利率有很大的關(guān)系。借款人由于提前還貸行為可能會(huì)造成機(jī)會(huì)成本的損失。因此借款人仍在保證每月還款額的前提下，如有結(jié)余資金，不一定將其用于提前償還貸款。

商業(yè)貸款幾年內(nèi)還清最劃算

對(duì)于貸款者來(lái)說(shuō)，借款期未過(guò)三分之一之前，提前還款都是劃算的。

如果借款人選擇的是等額本金還款，建議在還款總時(shí)間內(nèi)的1/2還款，10年房貸，在還款期限的前5年還清最劃算。

房貸幾年內(nèi)還清比較劃算？房貸幾年還清，這個(gè)要考慮到做房貸時(shí)是用公積金還是用的商業(yè)貸款。如果是用的公積金就不建議購(gòu)房者提前還清公積金貸款，因?yàn)楣e金貸款的利率非常低，每年通貨膨脹、貨幣貶值的比例都不止這個(gè)幅度。

要看你的房貸是幾年的還款年限，如果是20年的時(shí)間，那么在第5年到第8年還清，是比較劃算的，這樣利息比較少，違約金也不會(huì)太多。關(guān)于提前還貸。提前還款分為部分提前還貸和全部提前結(jié)清兩種。

問(wèn)：等額本金還款方式，貸款20年，長(zhǎng)貸短還，在幾年內(nèi)還完合適？如果具備還款能力，五年之內(nèi)還清是比較合適。等額本金還款方式，理論上什么時(shí)候還都可以，因?yàn)樗独⒍际潜窘鸪艘越杩钪芷凇?/p>

房貸還款的第3-5年內(nèi)一次性還款最劃算，這個(gè)時(shí)間點(diǎn)不管是等額本金還是等額本息，所償還的利息不多，提前還款的話能節(jié)省的利息較多，最劃算。

貸款100萬(wàn),分多少年還款比較合算?

對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件寬裕的購(gòu)房者，則可以選擇20年，因?yàn)槔⑸?，雖說(shuō)每個(gè)月多還1000多元，但這些經(jīng)濟(jì)壓力可以承受；對(duì)于經(jīng)濟(jì)條件略差的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，選擇30年還款期限比較劃算。

我們可以選擇五年期這樣的方式來(lái)幫助我們自己，因?yàn)槲覀冞€款的時(shí)間越短，那么我們所省下來(lái)的錢(qián)越多，還款的時(shí)間越長(zhǎng)，我們所需要的利息就越高，這些問(wèn)題是我們必須要知道的，因?yàn)橹挥辛私獾竭@些問(wèn)題，才能夠更好的幫助我們。

三十年等額本息法還款是最劃算的。貸款一百萬(wàn)，第一個(gè)月還款5307，其中4083全部是利息，你依然背負(fù)巨債。最后一個(gè)月也還款5307，利息只有258，還的全是本金。

等額本息還款：按揭貸款100萬(wàn)，房貸利息88%，按揭貸款20年來(lái)算，每一個(gè)月固定不動(dòng)還款7000多元化，在還款前期，在其中近5000元全是償還的利息。30年得話，每月固定不動(dòng)還款5900多元化，在其中近5000元全是利息，本金僅有1000塊左右。

貸款一百萬(wàn),十年還清。還款方式哪個(gè)劃算?如果先息后本,我打算可以每個(gè)...

1、等額本金還款法，是指借款人每月等額償還本金，貸款利息隨本金逐月遞減，還款額也逐月遞減，因此又稱(chēng)遞減法。還款特點(diǎn)：是每月歸還本金一樣，利息則按貸款本金金額逐日計(jì)算，前期償還款項(xiàng)較大，每月還款額逐漸減少。

2、第一種選擇如果貸款人想少還一些貸款利息，就可以選擇等額本金這種還款方式。

3、銀行貸款先息后本劃算。先息后本通常都是指“等額本息法”還貸。如果是同利率同時(shí)間來(lái)算，等額本金所要支付的利息會(huì)小于等額本息的還款方式，但等額本息前期還款壓力大，用戶可根據(jù)自己經(jīng)濟(jì)情況選擇。

4、一般情況下，等額本息還款是更加劃算的，因?yàn)榭偟睦⒈容^少，但如果資金少，選擇先息后本是比較好的。先息后本通常都是指“等額本息法”還貸。

如果我們買(mǎi)一套房需要100萬(wàn),那么按揭20年劃算還是30年?

還款期限：選擇30年貸款期限意味著貸款清償時(shí)間更長(zhǎng)。如果您希望盡早償還房屋貸款并擁有完全的產(chǎn)權(quán)，那么選擇20年貸款會(huì)更有優(yōu)勢(shì)。

買(mǎi)一套房子，需要貸款100萬(wàn)，我們就按等額本息的方式還款，商業(yè)貸款利率就按多地城市的利率88%和公積金貸款利率25%來(lái)計(jì)算。

一般來(lái)說(shuō)，還款年限越長(zhǎng)，利息越高，以100萬(wàn)為例，如果還款時(shí)間是30年，那么最后全部還清大約是190萬(wàn)，每個(gè)月要還約5300元左右。還滿30年，幾乎又是一個(gè)100萬(wàn)了，這確實(shí)讓人感到肉痛。