買房時(shí)公積金貸款和商貸哪個(gè)更好些?

公積金貸款比商業(yè)貸款劃算。詳情可閱覽以下幾點(diǎn)：貸款性質(zhì)和利率不同公積金貸款是不以盈利為目的的政策性貸款，所以貸款利率相對較低，目前公積金貸款基準(zhǔn)利率為25%，而商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為9%，公積金貸款利率優(yōu)勢明顯。

公積金貸款要更劃算一點(diǎn)，與商業(yè)貸款相比，公積金貸款的利率要低一些，在用公積金貸款后，貸款人還能提取公積金來還款，可以減輕每月房貸月供還款壓力。

利率：公積金貸款的利率通常較低，商業(yè)貸款的利率相對較高。因此，從利率角度考慮，公積金貸款更有優(yōu)勢。 貸款額度：商業(yè)貸款的貸款額度相對更大，可以滿足更高的購房需求，而公積金貸款的額度通常有限。

公積金貸款 一般來說，住房公積金貸款優(yōu)勢較大：首付比例低、利率低，但貸款額度由限制，且房款速度相較商業(yè)貸款慢。商業(yè)貸款 住房商業(yè)貸款利率較高，但因?yàn)檫€款快、程序簡單，受到賣家的歡迎。

利率較商業(yè)貸款低很多，但也有限制，公積金貸款金額上限30萬元（地區(qū)不同略有差異），期限20年，你也可以采用公積金貸款和商貸組合的方式。以上內(nèi)容，僅供參考，希望能幫到您。

公積金貸款，商業(yè)貸款，組合貸款綜合比較公積金貸款放款速度：2-3個(gè)月貸款額度：各地的要求不同，詳細(xì)可咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理。

買房公積金貸款和商業(yè)貸款哪個(gè)好

1、公積金貸款比商業(yè)貸款劃算。詳情可閱覽以下幾點(diǎn)：貸款性質(zhì)和利率不同公積金貸款是不以盈利為目的的政策性貸款，所以貸款利率相對較低，目前公積金貸款基準(zhǔn)利率為25%，而商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為9%，公積金貸款利率優(yōu)勢明顯。

2、公積金貸款要更劃算一點(diǎn)，與商業(yè)貸款相比，公積金貸款的利率要低一些，在用公積金貸款后，貸款人還能提取公積金來還款，可以減輕每月房貸月供還款壓力。

3、利率：公積金貸款的利率通常較低，商業(yè)貸款的利率相對較高。因此，從利率角度考慮，公積金貸款更有優(yōu)勢。 貸款額度：商業(yè)貸款的貸款額度相對更大，可以滿足更高的購房需求，而公積金貸款的額度通常有限。

4、一般來說，住房公積金貸款優(yōu)勢較大：首付比例低、利率低，但貸款額度由限制，且房款速度相較商業(yè)貸款慢。商業(yè)貸款 住房商業(yè)貸款利率較高，但因?yàn)檫€款快、程序簡單，受到賣家的歡迎。

貸款買房哪種方式最省錢?公積金貸款與商貸大比拼

1、房貸貸款哪種方式劃算：住房公積金貸款 有繳納公積金的居民，在購房時(shí)可以優(yōu)先考慮公積金貸款，因?yàn)楣e金除了有政策補(bǔ)貼之外、貸款利率還低，利率只有商業(yè)貸款利率的一半。

2、公積金貸款和商業(yè)貸款比較 公積金貸款與商業(yè)貸款相比，兩者的貸款 利率 和額度都會有所差別。

3、所以，同樣貸款金額和還款年限，公積金貸款與商業(yè)貸款相比能節(jié)省數(shù)萬元利息。以一套60萬的房屋為例，貸款42萬。若商業(yè)貸款年限為25年，則月均還款2680.45元，25年付款總額8041311元，支付利息總額高達(dá)3841311元。

4、如果有公積金的話，用公積金貸款最劃算，因?yàn)楣e金貸款的利率比商業(yè)貸款的利率更低很多。不過公積金貸款的前提條件是必須做到申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金，且連續(xù)繳納時(shí)間不少于6個(gè)月。

公積金貸款和商業(yè)貸款哪個(gè)比較劃算

1、公積金貸款比商業(yè)貸款劃算。詳情可閱覽以下幾點(diǎn)：貸款性質(zhì)和利率不同公積金貸款是不以盈利為目的的政策性貸款，所以貸款利率相對較低，目前公積金貸款基準(zhǔn)利率為25%，而商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為9%，公積金貸款利率優(yōu)勢明顯。

2、利率：公積金貸款的利率通常較低，商業(yè)貸款的利率相對較高。因此，從利率角度考慮，公積金貸款更有優(yōu)勢。 貸款額度：商業(yè)貸款的貸款額度相對更大，可以滿足更高的購房需求，而公積金貸款的額度通常有限。

3、公積金貸款的確要比商業(yè)貸款省錢，原因如下：利率更低：公積金貸款執(zhí)行央行貸款基準(zhǔn)利率，而在人民銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率當(dāng)中，五年以上公積金貸款的年利率是25%(二套公積金貸款利率為基準(zhǔn)利率的1倍)。

商業(yè)貸款和公積金貸款哪個(gè)更劃算?

1、公積金貸款比商業(yè)貸款劃算。詳情可閱覽以下幾點(diǎn)：貸款性質(zhì)和利率不同公積金貸款是不以盈利為目的的政策性貸款，所以貸款利率相對較低，目前公積金貸款基準(zhǔn)利率為25%，而商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為9%，公積金貸款利率優(yōu)勢明顯。

2、利率：公積金貸款的利率通常較低，商業(yè)貸款的利率相對較高。因此，從利率角度考慮，公積金貸款更有優(yōu)勢。 貸款額度：商業(yè)貸款的貸款額度相對更大，可以滿足更高的購房需求，而公積金貸款的額度通常有限。

3、公積金貸款 一般來說，住房公積金貸款優(yōu)勢較大：首付比例低、利率低，但貸款額度由限制，且房款速度相較商業(yè)貸款慢。商業(yè)貸款 住房商業(yè)貸款利率較高，但因?yàn)檫€款快、程序簡單，受到賣家的歡迎。

商貸和公積金貸款買房,哪個(gè)劃算??

公積金貸款比商業(yè)貸款劃算。詳情可閱覽以下幾點(diǎn)：貸款性質(zhì)和利率不同公積金貸款是不以盈利為目的的政策性貸款，所以貸款利率相對較低，目前公積金貸款基準(zhǔn)利率為25%，而商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為9%，公積金貸款利率優(yōu)勢明顯。

使用商業(yè)貸款的總利息為11598309元，組合貸款的總利息為9714558元，兩者之間的差額為1883851元，用組合貸款可以節(jié)省自己的購房利息。

利率：公積金貸款的利率通常較低，商業(yè)貸款的利率相對較高。因此，從利率角度考慮，公積金貸款更有優(yōu)勢。 貸款額度：商業(yè)貸款的貸款額度相對更大，可以滿足更高的購房需求，而公積金貸款的額度通常有限。

如此看來，公積金貸款買房的門檻更低些。如以一套60萬的房屋為例，若為首套房，公積金貸款首付需要準(zhǔn)備12萬元，商業(yè)貸款支付首付需要18萬元，公積金貸款明顯比商業(yè)貸款少支付6萬元首付，從而可減輕購房者的首付款壓力。

公積金貸款和商業(yè)貸款比較 公積金貸款與商業(yè)貸款相比，兩者的貸款 利率 和額度都會有所差別。