住房公積金貸款10萬,幾年還劃算?
如果你有閑錢，又沒有其他高收益的投資（此高收益是指超過存款利率加貸款利率之和的穩(wěn)定性的收益），當(dāng)然提前還合適了。
通貨膨脹勢不可擋，用公積金貸款利率抵消通貨膨脹率，太劃算了！如果若干年后有不確定因素發(fā)生，如地震、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力事件，你剩下的貸款就無人來要了。
-4年。公積金提前還款要選擇等額本金方式，提前還款的時(shí)間越早，所還的利息就越少，但是也不能太早還款，畢竟有一定的資金壓力，公積金貸款13年3-4年還完最劃算。公積金，通常是指住房公積金，有時(shí)也指公司公積金。
先來看看不同期限的公積金貸款本金和利息。假如一個(gè)人用公積金貸了60萬，利率25%。
但如果說5年是絕對(duì)還不完的，那就不妨選擇最長的貸款期限。
貸款10萬,30年,提前還貸,怎樣更合算?
全部提前還清 一般情況下還是最為劃算的，因?yàn)槭Ｓ嗟睦⑹遣挥迷俑读?，但是提前還貸也算是一種違約，需要支付一定金額的違約金，并且對(duì)已還款時(shí)間有要求，關(guān)鍵還是要算好提前還貸的時(shí)間。
購房提前還貸相對(duì)省錢的操作方法有以下5種操作方法： 全部提前還款。購房者將剩余的全部貸款一次性還清，但是已付的利息是不會(huì)被退還的，剩余利息可以免除。
對(duì)購房家庭來說，提前償還房貸最好在初期剛購房貸款時(shí)就提出來，這樣比較合算。對(duì)購房家庭如果自己的房貸已經(jīng)超過五年或者10年，甚至更長時(shí)間，自己已經(jīng)支付了大量的貸款利息，假如這時(shí)提前還貸對(duì)購房家庭就根本沒有多大的必要和意義了。
房貸幾年后一次性還清劃算
房貸還款在第3~5年之間一次性還清是最劃算的，在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)里。
如果這類人申請(qǐng)了等額本金的還款方式，那么最劃算的還款時(shí)間則是十年到二十年之間最佳。因?yàn)樵诮?jīng)歷了十年的還款，基本上已經(jīng)還清了大部分的房貸，并積累了一些的資金，所以在十年后還清貸款會(huì)容易很多。
那么房貸多少年還清最劃算呢？以100萬元的房貸為例，如果是20年的還款期限，本息相加最終還款需要157萬元左右，每個(gè)月還款6500元；如果是30年的還款期限，本息合計(jì)190萬元左右，每月還款5300元。
因此這種情況下，建議大家在還款15-20年以后，再一次性還清會(huì)劃算一些，要是你當(dāng)前還款的時(shí)間已經(jīng)超過20年的話，剩下的金額其實(shí)慢慢還清也是一樣的，完全沒有必要提前還房貸了。
劃算。房貸在3到5年內(nèi)還清是劃算的，無論是等額本金的還款方式還是等額本息的還款方式，在這個(gè)時(shí)間點(diǎn)內(nèi)還清的話，償還的利息都不多。房貸就是房屋抵押貸款的意思，指按揭買房后購房者向每個(gè)月向銀行按時(shí)償還貸款的方式。
房貸幾年內(nèi)還清劃算不同的房貸都有不同的貸款期限，比較常見的有10年、20年、25年跟30年，對(duì)于房貸幾年內(nèi)還清劃算需要根據(jù)具體的貸款進(jìn)行不同的分析。
