用房子抵押貸款100萬(wàn)利息多少?
萬(wàn)房子抵押貸款的利息是根據(jù)貸款總額乘以利率來(lái)進(jìn)行計(jì)算的，大概在7萬(wàn)到25萬(wàn)之間，由于不同的貸款利率所產(chǎn)生的利息是不同的，因此還要結(jié)合當(dāng)?shù)氐馁J款利率來(lái)進(jìn)行計(jì)算。
五年以上年利率是9%，100萬(wàn)在銀行貸款的年利息是1000000×9%×1=49000元。
若貸款本金：100萬(wàn)，期限：10年，按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4。90%（不變的情況下）采用等額內(nèi)本息還款法，月供：10557。74，還款總額：1266928。75，利息總額：266928。75。
接下來(lái)，要計(jì)算的是月供。按照8%的利率，100萬(wàn)的房租抵押貸款，月供為8萬(wàn)元，這樣的月供相當(dāng)高，所以當(dāng)申請(qǐng)者有足夠的收入來(lái)支付月供時(shí)，才可以考慮申請(qǐng)房租抵押貸款。
銀行貸款100萬(wàn)需要什么條件
1、個(gè)人信用貸款；要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個(gè)人信用狀況良好；對(duì)借款人的收入也有一定條件的限制，一般會(huì)要求借款人月均收入不低于4000元。
2、如果想在銀行貸款100萬(wàn)不是一件容易的事情，有很多條件，比如：在貸款所在地有固定住所、或有效居住證明、年齡在18歲-60周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國(guó)公民。具有按期償還貸款本息的能力。
3、方法一：抵押貸款，需要有150萬(wàn)以上價(jià)值的房子辦理銀行貸款可以貸的到100萬(wàn)，需要資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明（法人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照）、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證。
4、個(gè)人信用貸款一般是無(wú)法獲得100萬(wàn)的貸款額度。辦理抵押貸款，可以通過(guò)銀行抵押更高價(jià)值的物品，如房產(chǎn)、車(chē)子、保單等，最可靠的抵押物就是房子，一般可以貸出抵押物價(jià)值的70%為上限。
房產(chǎn)抵押貸款100萬(wàn)一年利息多少錢(qián)
萬(wàn)房子抵押貸款的利息是根據(jù)貸款總額乘以利率來(lái)進(jìn)行計(jì)算的，大概在7萬(wàn)到25萬(wàn)之間，由于不同的貸款利率所產(chǎn)生的利息是不同的，因此還要結(jié)合當(dāng)?shù)氐馁J款利率來(lái)進(jìn)行計(jì)算。
%，月利率為5。31%/12，這樣100萬(wàn)一年的貸款利息為：1000000*(1+5。31%/12)^12-1000000=54411。
按現(xiàn)行一至五年(含五年)貸款基準(zhǔn)利率 75%，抵押貸款最低上浮25%，實(shí)際執(zhí)行利率9375%，貸100萬(wàn)每年利息59375元，這類(lèi)短期借款可以每月還息，每年底還一次利息，月供僅需49479元。
%。貸款本金是100000元。貸款年利率是9%。貸款年限是10年。采用等額本息還款方式還款，利息總額是266987元，每月還款金額是10577元。采用等額本金方式，利息總額是247017元，月還款額逐月遞減。
