貸款30萬3年每月還多少?房貸本金和本息哪個(gè)劃算?
等額本金更劃算。 原因是支付的總利息更少，這是衡量是否劃算最直接的一點(diǎn)。
產(chǎn)生的利息不一樣：等額本金還款法的總利息小于等額本金還款法的總利息。 比如貸款50萬，貸款期限一年，貸款年利率35%。 等額本金還款總利息為23525元，等額本金還款總利息為23788元。
等額本金：適合于有計(jì)劃提前還貸。等額本息：適合按實(shí)際還貸的。還貸方法不同：等額本金：本金保持相同，利息逐月遞減，月還款數(shù)遞減。
房貸等額本息和等額本金相比較，等額本金還款更劃算一些。
在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息。但按照整個(gè)還款期計(jì)算，等額本金還款方式會節(jié)省貸款利息的支出。所以等額本金更劃算，只是前期還款壓力更大。
貸款三十萬,三年還清,每個(gè)月利息多少?
按現(xiàn)行銀行貸款利率，三年上浮20%后為22%，每月等額還利息1548，三年為56328元。
以每月利息7厘為例，三年需要支付75600元的利息。7厘一般指的是月利息，所以年化綜合利息是4%，到期一次性還本付息產(chǎn)生的利息為300000*4%*3=75600元。
本金300000元期限3年的年利率是8%，那么按照利息=本金*利率來算的話300000x8%是三年的利息，分?jǐn)偟矫總€(gè)月，一個(gè)月利息950元。 這個(gè)是按照給定的利率所算得的。
若貸款本金：30萬，期限：3年，按照人行1-3年期（含3年）貸款基準(zhǔn)年利率：75%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：89563。
買新房時(shí)有哪些技巧能省錢?
1、買新房省錢攻略 新房在銷售的時(shí)候，一般在首次開盤、尾盤時(shí)，優(yōu)惠力度是最大的。同時(shí)，還會不定期的推出特價(jià)房、團(tuán)購等。把握住以上的時(shí)間，就可以省下不少錢。
2、那么買房省錢技巧你知道多少呢？貨比三家 “貨比三家”一方面指的是你要多看幾套房子，了解清楚市場均價(jià)以及交易房屋周邊的區(qū)域房價(jià)，這樣才能在砍價(jià)的時(shí)候做到有理有據(jù)。
3、參加團(tuán)購有的開發(fā)商為了快速賣房子，會與第三方合作開展團(tuán)購活動。這個(gè)時(shí)候購房者就可以看看團(tuán)購是否合適。
4、買新房如何省錢？開盤前的折扣 現(xiàn)在期房占房產(chǎn)市場的比例較大，而期房在開盤之前會有一個(gè)相當(dāng)長時(shí)間的蓄客過程（也可以說是“試探市場”），而該過程會對意向客戶給予一定的優(yōu)惠。
5、以下是一些在買新房時(shí)能夠省錢的技巧： 精打細(xì)算預(yù)算：在購買新房之前，應(yīng)該制定一個(gè)詳細(xì)的預(yù)算計(jì)劃，并仔細(xì)考慮每個(gè)細(xì)節(jié)，包括購買價(jià)格、房屋稅、升級選項(xiàng)等。這有助于避免超出預(yù)算和不必要的花費(fèi)。
6、當(dāng)樓盤的銷售量達(dá)到80%以上，開發(fā)商已經(jīng)獲利，項(xiàng)目進(jìn)入清盤銷售階段，此時(shí)的價(jià)格比較實(shí)惠。如果對某樓盤喜歡，就得多與銷售人員聯(lián)系，多多留意促銷的信息。參與團(tuán)購。
