買房貸款問題?
如果沒有足夠的能力還貸，卻夸大自己的收入水平，很有可能在還貸初期發(fā)生違約，并且經(jīng)銀行調(diào)查證實你提供虛假證明，會從而影響到自己的貸款申請。每月要按時還款貸款申請成功到賬后，就需要每個月還月供了，每個月都要按時還。
申請貸款額度要量力而行：通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；根據(jù)自己的還款能力和未來收入預(yù)期選擇適合自己的還款方式。
需要考慮的第二個因素是利率的變化。當(dāng)前首套房貸款利率為1%，但是在未來的24年內(nèi)，利率可能會有所變化，而銀行存款利率也可能變化。因此，無法確定未來的具體收益。 第三個因素是已經(jīng)有的儲蓄和投資資產(chǎn)的情況。
我要貸款100萬買房子,請大家?guī)臀宜闼阍趺幢容^合適
1、一般工資收入穩(wěn)定選擇等額本金還款比較好，能少負擔(dān)利息！但剛開始每月負擔(dān)的月供要比等額本息高。如果你想開始少還點，就選擇等額本息，但要多負點利息。
2、）大連公積金個人貸款最高額度是25萬。夫妻雙方貸好象是45萬吧。（這是最新的，所以不是特別的肯定。）2）商貸你們企業(yè)可能不制造虛假證明，可是不代表你們不可以這么做啊，叫你們企業(yè)先把章給蓋上貝。
3、買房子貸款100萬，這可以看出你貸的金額非常大 ，如果你有償還經(jīng)濟的能力 是可以考慮這樣做 ，如果經(jīng)濟收入狀況和一般的話還是不要選擇，因為貸款時間太長 。
4、買一套房子，需要貸款100萬，我們就按等額本息的方式還款，商業(yè)貸款利率就按多地城市的利率88%和公積金貸款利率25%來計算。
5、來看看貸款買房合適嗎？首先，從房產(chǎn)角度來看，如果是放在過去一二十年，貸款100萬別說是還91萬利息，就是還一兩百萬的利息可能都是劃算的，因為可以在房價上漲上面獲得更多的。
個人怎樣貸款100萬
1、房屋按揭貸款；具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意愿；穩(wěn)定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保。
2、方法一：抵押貸款。150萬以上價值的房子辦理銀行貸款可以貸的到100萬，需要資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明（法人提供營養(yǎng)執(zhí)照）、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國土證。
3、想要個人創(chuàng)業(yè)貸款100萬，那必須有一定的經(jīng)濟條件，符合一些條件。
4、可以使用抵押貸款。攜帶個人有效身份證件及抵押物證明（如房產(chǎn)證、機動車行駛證等）到任意銀行網(wǎng)點運行申請辦理，銀行會根據(jù)申辦人的實際情況運行審核，符合相應(yīng)的貸款要求，即可通過申請。
5、房屋抵押貸款的最高額度通常是在房屋評估價值的70%，所以，如果想要貸款100萬元，房屋的評估價值最好要在150萬元以上。
我想買房子,貸款100萬,需要哪些手續(xù)
1、需具有完全民事行為能力，有當(dāng)?shù)貞艨冢挥斜镜毓潭ǖ慕?jīng)營場所，且收入穩(wěn)定；能提供合法的抵（質(zhì)）押物；在貸款行開立存款賬戶。在滿足以上條件后，將銀行要求的資料提交審核即可。
2、學(xué)歷證書 首套房證明（到買賣房產(chǎn)的所在區(qū)縣房產(chǎn)交易中心開具）無貸款證明（到當(dāng)?shù)刂袊嗣胥y行總行開具）如是非本地戶口需要臨時居住證或暫住證。
3、銀行支付貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。
4、貸款買房的手續(xù)是準(zhǔn)備證件、選擇樓盤、提高申請、等待審核、通過后放款或者被拒絕再重新申請。
