貸款買房需要什么條件才可以貸款
1、貸款買房需要什么條件才可以貸款年齡在18周歲(含)以上，且加上貸款期限不超過65周歲(部分銀行放寬至70周歲)，具備完全民事行為能力。在當(dāng)?shù)負(fù)碛杏行Ь恿羯矸?能提供戶口本或暫住證)。
2、想要貸款買房需要滿足以下條件：購房者年齡在18~60歲，并且擁有合法的身份。擁有穩(wěn)定的職業(yè)，收入方面也要穩(wěn)定一些，并且有支付貸款的能力。實(shí)際年齡加貸款的期限應(yīng)當(dāng)不超過70。
3、年齡需符合規(guī)定：貸款人須年滿18周歲，具有完全民事行為能力，具有承擔(dān)法律責(zé)任的能力，并且不能超過65周歲。有合法身份：貸款人能夠提供自己的身份證明，包括居民身份證、戶口本等。
公積金貸款能貸多少,公積金貸款100萬條件是什么
1、這個(gè)是不一定的，一般個(gè)人申請(qǐng)公積金貸款是申請(qǐng)不到100萬，如果是夫妻雙方共同申請(qǐng)是有可能的，公積金貸款額度是經(jīng)過多個(gè)條件進(jìn)行綜合計(jì)算得出的，條件包括還貸能力、房價(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額。
2、按賬戶余額計(jì)算。第一個(gè)辦法是按照住房公積金的賬戶余額計(jì)算，貸款額度不能超過賬戶余額的10倍，如果是夫妻雙方貸款，不能超過兩人公積金賬戶余額總和的10倍，不足2萬的按照2萬計(jì)算；按最高限額。
3、政策：購買首套自住住房，個(gè)人最高貸款額度由30萬元調(diào)整至50萬元，家庭最高貸款額度由60萬元調(diào)整至100萬元；繳交補(bǔ)充公積金的，個(gè)人最高貸款額度在50萬元基礎(chǔ)上增加10萬元，家庭最高貸款額度在100萬元基礎(chǔ)上增加20萬元。
4、以借款人繳存的 住房公積金 余額的10倍來決定放款金額。按借款人 工資 總額的40%作為可以申請(qǐng)的貸款額度。根據(jù)借款人的月還款能力，以及銀行的貸款月利率825‰，代入相應(yīng)公式，可以算出大致還款年限。
5、公積金要有多少才能貸 公積金招賬戶一般要有2萬元。所需要的條件是：向住房公積金管理部門請(qǐng)求獲得公積金貸款買房。買房人的年齡需在18到60周歲間，并且收入恒定，還確保自己能夠償還掉本金和利息。
6、個(gè)人公積金高可貸到40萬，有補(bǔ)充公積金的高可貸到50萬，夫妻雙高可貸60萬，其中一方有補(bǔ)充公積金的可以貸到70萬。 公積金內(nèi)余額的15倍（ 購買二手房 ），如果購買新房的話，是卡內(nèi)余額的20倍。
...想銀行貸款30年期100萬買房。請(qǐng)問需要具備什么條件?
1、個(gè)人信用貸款；要求借款人具有二代身份證、穩(wěn)定的工作證明、收入證明、貸款用途證明；個(gè)人信用狀況良好；對(duì)借款人的收入也有一定條件的限制，一般會(huì)要求借款人月均收入不低于4000元。
2、兩個(gè)條件同時(shí)達(dá)到：一是你買的房子是新房，30年是住房貸款的最高限，二是你的年齡要在你貸款銀行規(guī)定的總年限范圍內(nèi)，即：60歲-30年，你的年齡不應(yīng)超過30歲。或65歲-30年，你的年齡不應(yīng)超過35歲。
3、如果按照你貸款100萬30年來計(jì)算的話，你每個(gè)月的還款大概是在5600元左右。一般銀行是要求3倍流水覆蓋，也就是你每個(gè)月進(jìn)賬流水最好大于15000元才好申請(qǐng)一些。否則按照現(xiàn)在貸款比較嚴(yán)格的情況下是很難通過。
