100萬首付40萬30年月供多少公積金

1、等額本息還款法100萬商業(yè)貸款30年的每月月供為53027元。等額本金還款法100萬商業(yè)貸款30年的首月月供為68611元，隨后逐月遞減。

2、商業(yè)貸款：商業(yè)貸款的首付最低的30%，且貸款利率一般上浮15%，那么首付需要33萬，貸款金額為77萬。等額本息還款月供為53561元，等額本金第一個月月供為68213元，之后每月遞減5-6元。

3、若貸款等額本息，房價100萬首付30萬，按揭30年，按照銀行5年期以上貸款基準年利率：90%（不變的情況下），采用等額本息還款法，月供：37109元，還款總額：13374334元，利息總額：6374334元。

4、例如假如采用公積金貸款，貸款100萬，利率為85%：（1）30年等額本息還款，每個月月供約為4352元，總共需要支付利息約57萬元，總還款金額約為157萬元。

5、萬房貸30年，商業(yè)貸款利率為9%，公積金貸款利率為25%，分別采用等額本息與等額本金計算：商業(yè)貸款。等額本息：月供53027元，還款總額19106119元，總利息9106119元。

6、萬房貸30年，商業(yè)貸款利率為9%，公積金貸款利率為25%，分別采用等額本息與等額本金計算：商業(yè)貸款 等額本息：月供53027元，還款總額19106119元，總利息9106119元。

公積金多少可以貸款100萬

1、以借款人繳存的 住房公積金 余額的10倍來決定放款金額。按借款人 工資 總額的40%作為可以申請的貸款額度。根據(jù)借款人的月還款能力，以及銀行的貸款月利率825‰，代入相應公式，可以算出大致還款年限。

2、個別地區(qū)是按照房屋總價計算的公積金貸款利息，一般貸款比例最高為房產(chǎn)總價的70%或者80%，例如100萬的房產(chǎn)最高可貸款80萬元，不過最終的計算公式還是需要以所在地的規(guī)定為準。

3、按最高限額。如果是已經(jīng)斷交公積金的個人，使用公積金貸款，不能超過40萬，如果使用夫妻兩人的公積金貸款，不能超過60萬元。如果還沒有斷交公積金，最高貸款為50萬，夫妻雙方貸款的最高不超過70萬；按還貸能力計算。

公積金貸款100萬需要交多少公積金

1、法律主觀：公積金繳存一年且中間沒有斷繳的情況，可以申請 公積金貸款 。 個人公積金高可貸到40萬，有補充公積金的高可貸到50萬，夫妻雙高可貸60萬，其中一方有補充公積金的可以貸到70萬。

2、以借款人繳存的 住房公積金 余額的10倍來決定放款金額。按借款人 工資 總額的40%作為可以申請的貸款額度。根據(jù)借款人的月還款能力，以及銀行的貸款月利率825‰，代入相應公式，可以算出大致還款年限。

3、法律主觀：住房公積金需要借款人的就職工作單位才有權利幫忙繳納，且需要連續(xù)繳納半年以上的公積金才能申請辦理住房公積金貸款。

4、千公積金可以貸款多少公積金1000一般能借到10萬-20萬元。因為根據(jù)政策不到一萬按一萬來計算。

5、如果使用公積金貸款，首付40萬，貸款100萬，30年月供為**2800元左右**。但需要注意的是，不同地區(qū)和不同銀行的貸款利率可能存在差異，因此具體月供金額還需根據(jù)實際情況進行計算。

6、個別地區(qū)是按照房屋總價計算的公積金貸款利息，一般貸款比例最高為房產(chǎn)總價的70%或者80%，例如100萬的房產(chǎn)最高可貸款80萬元，不過最終的計算公式還是需要以所在地的規(guī)定為準。

金融小知識第3期|住房公積金

住房公積金用途：購房貸款： 繳納公積金者可以申請公積金貸款，組合貸款，以福州為例，首套房貸款最高額度調(diào)整為雙職工60萬元，單職工45萬元；二套房貸款最高額度調(diào)整為雙職工45萬元，單職工30萬元。

貸款利息支出51萬，用商業(yè)貸款9%利率，30年利息支出81萬共節(jié)省30萬元，省下來的都是凈利潤一臺車就出來了公積金作用：D公積金住房貸款。公積金貸款的利率是商業(yè)貸的6折左右。支付房租。

住房公積金是指國家行政企事業(yè)單位、外商投資企業(yè)、各類城鎮(zhèn)企業(yè)及民辦非企業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。

公積金貸款每月還款可以從公積金賬戶扣除，也可使用現(xiàn)金支付或是銀行的儲蓄賬戶。當住房公積金賬戶內(nèi)余額大于所需還款額時，從公積金賬戶內(nèi)直接扣除。賬戶余額不足以抵扣還款額時，需往公積金聯(lián)名卡內(nèi)存所需還款額。

金融知識分享第3期:公積金

住房公積金用途：購房貸款： 繳納公積金者可以申請公積金貸款，組合貸款，以福州為例，首套房貸款最高額度調(diào)整為雙職工60萬元，單職工45萬元；二套房貸款最高額度調(diào)整為雙職工45萬元，單職工30萬元。

小強每個的月的工資是8000元。養(yǎng)老保險個人繳納8%，公司繳納14%；醫(yī)療保險個人繳納2%，公司繳納8%；失業(yè)保險個人繳納0.5%，公司繳納5%；生育保險公司基本上是8%，工傷保險一般是0.5%，這兩項都由公司來承擔。

那什么是五險一金呢？都包含哪些呢？五險一金是指用人單位給子勞動者的幾種保障性待遇的合稱，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險，及住房公積金。2016年3月23日國家提出將生育保險和基本醫(yī)療保險合并實施。

公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。