50萬的房子,首付30%,公積金貸款比商業(yè)貸節(jié)省多少?
按照公積金買房的貸款最高標(biāo)準(zhǔn)來看，一般貸款的利率應(yīng)該是75%，而與商業(yè)貸款相比則省了將近一半左右。
公積金和商業(yè)貸款利率差是一個(gè)55%，一個(gè)5%，相差05%。商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率9%；而且一般會上浮10%~30%；公積金貸款利率25%，一般不上浮。
兩者差95%。購買房屋一般都會選擇商業(yè)貸款，住房公積金貸款或者是組合型貸款，其中比較常見的是公積金貸款和商業(yè)貸款，公積金貸款利率25%，商業(yè)貸款利率9%。
貸款50萬用公積金和不用差距多少
1、萬的房子，首付30%，公積金貸款比商業(yè)貸節(jié)省大約9萬。
2、公積金貸款50萬，按期限最長30年算，利率5%，每期還款2，5343，利息共還412，0356。商業(yè)貸款50萬，按期限30年算，利率按基準(zhǔn)利率55%，每期還款3178，利息共還6436474。
3、（2）住房公積金貸款30年：房貸利率25%，還款總額733萬元，其中總利息233萬元，每月需還款21703元。所以相比較來說，公積金貸款30年的利息與商業(yè)貸款20年的利息差不多，所以相比較而言，公積金貸款要?jiǎng)澦愫芏唷?/p>
4、產(chǎn)生的總利息不同，如果貸款30年，貸款方式一樣的話，公積金貸款會為客戶節(jié)省一大筆利息。首付比例不同。公積金貸款要求的首付低一些。對客戶要求不同。公積金貸款想貸50萬，客戶的公積金要滿足要求。
用公積金貸款50萬三十年還清月供多少??
根據(jù)以上信息，可以計(jì)算出30年期貸款50萬元的月供。一般情況下，30年期貸款50萬元的月供大約為：50萬元×9%÷12＝20833元。
等額本金還款法50萬房貸30年的首月月供為27406元，隨后每月遞減。
根據(jù)您提供的信息，假設(shè)房貸金額為50萬，貸款期限為30年。為了計(jì)算月供，我們需要知道貸款利率和還款方式。一般來說，商業(yè)貸款的利率在4%左右，公積金貸款的利率在25%左右，您可以向相應(yīng)的銀行或金融機(jī)構(gòu)查詢具體的利率。
房貸貸款50萬公積金能提多少
萬公積金貸款的利息，取決于貸款期限、貸款利率以及其他因素。一般來說，50萬公積金貸款的利息是按月收取的，每月收取的利息是貸款金額乘以貸款利率的結(jié)果。
一般最高可貸的金額80萬，如果做信用評級AA級可以最高92萬，AAA級可以最高104萬。以上三條同時(shí)約束著公積金貸款的貸款最高金額，當(dāng)三者有差異時(shí)，以貸款數(shù)額最低的為準(zhǔn)。
像長沙首次提取要提供左右還款明細(xì)，超過24個(gè)月以上的提供近2年的就可以了；再次提取要提供近6個(gè)月的還款明細(xì)。
萬。公積金貸款的最高限額為50萬元。如果借款人申請了50萬元的公積金貸款，那么就可以貸款最高到80萬元。
50萬的房子公積金可以貸多少
最多50萬。公積金貸款，最高封頂是50萬元。公積金貸款金額，要根據(jù)公積金內(nèi)賬戶余額來決定，不是由房子價(jià)值來決定的。公積金的余額要在2萬5千元到5萬元才能貸到50萬元。
公積金的余額要在2萬5千元到5萬元才能貸到50萬元。一般公積金貸款的額度是公積金余額的10倍到20倍之間，具體的倍數(shù)與額度還要看具體地區(qū)的具體政策。
按賬戶余額計(jì)算，若當(dāng)?shù)刭J款額度不得高出公積金賬戶余額的10倍，2萬公積金的貸款額度上限則為20萬。 《中國人民建設(shè)銀行建筑業(yè)流動資金貸款內(nèi)部管理辦法》第十五條 02周轉(zhuǎn)貸款、臨時(shí)貸款、專項(xiàng)貸款的審核。
公積金想要貸款50萬元，公積金賬戶余額資金需要在25000元，公積金貸款額度與公積金賬戶余額資金有關(guān)，所以說一般不建議提取公積金余額資金。
