金融小知識第3期|住房公積金
1、住房公積金用途：購房貸款： 繳納公積金者可以申請公積金貸款，組合貸款，以福州為例，首套房貸款最高額度調(diào)整為雙職工60萬元，單職工45萬元；二套房貸款最高額度調(diào)整為雙職工45萬元，單職工30萬元。
2、貸款利息支出51萬，用商業(yè)貸款9%利率，30年利息支出81萬共節(jié)省30萬元，省下來的都是凈利潤一臺車就出來了公積金作用：D公積金住房貸款。公積金貸款的利率是商業(yè)貸的6折左右。支付房租。
3、住房公積金是指國家行政企事業(yè)單位、外商投資企業(yè)、各類城鎮(zhèn)企業(yè)及民辦非企業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
4、公積金貸款每月還款可以從公積金賬戶扣除，也可使用現(xiàn)金支付或是銀行的儲蓄賬戶。當住房公積金賬戶內(nèi)余額大于所需還款額時，從公積金賬戶內(nèi)直接扣除。賬戶余額不足以抵扣還款額時，需往公積金聯(lián)名卡內(nèi)存所需還款額。
怎么能貸款100萬
1、個人貸款100萬怎么貸普通人貸款100萬最好的方式就是辦理抵押貸款，個人信用貸款一般是無法獲得100萬的貸款額度。
2、可以使用抵押貸款。攜帶個人有效身份證件及抵押物證明（如房產(chǎn)證、機動車行駛證等）到任意銀行網(wǎng)點運行申請辦理，銀行會根據(jù)申辦人的實際情況運行審核，符合相應的貸款要求，即可通過申請。
3、小額貸款辦理流程：向當?shù)劂y行或者貸款機構(gòu)提交申請；準備貸款所需的各種資料；面簽銀行或貸款機構(gòu)；銀行審核貸款人資質(zhì)；審核通過、成功放款。
4、用房屋抵押，房屋可以是住宅、商鋪、別墅等，前提是要有完全產(chǎn)權(quán)，并且沒有抵押過、有較強的變現(xiàn)能力。房屋抵押貸款的最高額度通常是在房屋評估價值的70%，所以，如果想要貸款100萬元，房屋的評估價值最好要在150萬元以上。
5、想要個人創(chuàng)業(yè)貸款100萬，那必須有一定的經(jīng)濟條件，符合一些條件。
個人貸款100萬有什么途徑
1、個人貸款100萬怎么貸普通人貸款100萬最好的方式就是辦理抵押貸款，個人信用貸款一般是無法獲得100萬的貸款額度。
2、貸款100萬有以下方法，有房子車子可以做抵押貸款，有公司可以做企業(yè)信用貸款，都沒有可以做信用貸款。
3、房屋按揭貸款；具有有效身份證及婚姻狀況證明；良好的信用記錄和還款意愿；穩(wěn)定的收入；所購住房的商品房銷售合同或意向書；具有支付所購房屋首期購房款能力；在銀行開設個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔保。
4、貸款用途不能作為炒股，賭博等行為。銀行要求的其他條件。小額貸款辦理流程：向當?shù)劂y行或者貸款機構(gòu)提交申請；準備貸款所需的各種資料；面簽銀行或貸款機構(gòu)；銀行審核貸款人資質(zhì)；審核通過、成功放款。
我想買房子,貸款100萬,需要哪些手續(xù)
學歷證書 首套房證明（到買賣房產(chǎn)的所在區(qū)縣房產(chǎn)交易中心開具）無貸款證明（到當?shù)刂袊嗣胥y行總行開具）如是非本地戶口需要臨時居住證或暫住證。
銀行支付貸款。經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，辦妥有關(guān)手續(xù)后，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。
貸款買房的手續(xù)是準備證件、選擇樓盤、提高申請、等待審核、通過后放款或者被拒絕再重新申請。
我要貸款100萬怎么辦理
1、個人貸款100萬怎么貸普通人貸款100萬最好的方式就是辦理抵押貸款，個人信用貸款一般是無法獲得100萬的貸款額度。
2、可以使用抵押貸款。攜帶個人有效身份證件及抵押物證明（如房產(chǎn)證、機動車行駛證等）到任意銀行網(wǎng)點運行申請辦理，銀行會根據(jù)申辦人的實際情況運行審核，符合相應的貸款要求，即可通過申請。
3、想要個人創(chuàng)業(yè)貸款100萬，那必須有一定的經(jīng)濟條件，符合一些條件。
4、用房屋抵押，房屋可以是住宅、商鋪、別墅等，前提是要有完全產(chǎn)權(quán)，并且沒有抵押過、有較強的變現(xiàn)能力。房屋抵押貸款的最高額度通常是在房屋評估價值的70%，所以，如果想要貸款100萬元，房屋的評估價值最好要在150萬元以上。
