房貸四十萬,需要還二十年,一共多少利息,怎樣才能減少利息?

1、按照最新的商貸利率9%計算：選擇等額本息最終需要還款的利息總額為2282629元。選擇等額本金最終需要還款的利息總額為1968167元。按照最新的公積金貸款利率25%計算：選擇等額本息，最終會產(chǎn)生利息總額為1445093元。

2、調(diào)整還款方式也是一種有效的方法，可以減少總利息支出。與等額本息還款方式相比，等額本金還款方式可以減少利息支出。例如，假設(shè)你的房貸本金為100萬元，利率為5%，貸款期限為20年。

3、萬貸20年，公積金貸款每月還22678，20年下來一共還款544502。商貸每個月還款28119，20年下來一共還款675646。商貸每個月要多還5441，20年總計多還款131134。

4、元。等額本金還款法：每月還款額=本金/還款月數(shù)+（本金-累計已還本金）*月利率，按照公式計算得出第一個月的還款額為3300元，之后每月遞減81元，20年一共需償還利息總額為1968976元。

5、房貸提前還20萬元，剩下的利息還是根據(jù)原來合同的貸款利率進(jìn)行計算。在貸款利率不變的情況下，借款人還需要償還多少利息，就需要根據(jù)還款方式來計算。一般情況下，如果借款人選擇提前還貸，銀行一般會出一個新的還款方案。

6、第1個月還利息為：16333 ；第1個月還本金為：9845；此后每月還利息金額遞減、還本金遞增。

本人想從銀行貸款50萬,怎么貸款最合適?

名下有資產(chǎn)的，比如房子、車子，以及理財產(chǎn)品單據(jù)等，要貸款50萬可辦理抵押貸/質(zhì)押貸。

個人貸款100萬怎么貸普通人貸款100萬最好的方式就是辦理抵押貸款，個人信用貸款一般是無法獲得100萬的貸款額度。

需要在貸款行所在地有固定住所、常住戶口證明，具有按期償還貸款本息的能力才能進(jìn)行貸款50萬，選擇國家重點支持項目的項目貸款比較合適的。

銀行以及貸款機(jī)構(gòu)在審批車貸申請時，還會考查借款人的負(fù)債情況，如果負(fù)債超過月收入的百分之五十的話，那么申請貸款就比較困難了。

然后選擇貸款金額和期限，提交申請即可。拍拍貸會在最短的時間內(nèi)審核你的申請，并將貸款金額直接打入你的銀行賬戶，非常方便快捷?？傮w來說，選擇拍拍貸貸款是你的明智之選。

想在銀行貸款40萬,要具備什么條件?有什么要求?

1、銀行貸款要什么條件：申請人必須是有完全民事行為能力的自然人。具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

2、去銀行貸款需要的條件有：申請人年滿18周歲，不超過55周歲，需是擁有完全民事行為能力的自然人。申請人具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸?，有二代身份證。有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有還本付息的能力。

3、符合國家規(guī)定，可以提供相關(guān)證明； 銀行規(guī)定的其他條件。

4、銀行貸款40萬需要什么條件 年齡在18-60周歲之間；有一定的還款能力，最好有穩(wěn)定的收入與工作，無工作者需要提交財力證明材料；個人征信良好，征信中不能有逾期、違法犯紀(jì)等記錄；個人負(fù)債率不能過高，負(fù)債率不能超過50%。

5、個人信用貸款一般是無法獲得100萬的貸款額度。辦理抵押貸款，可以通過銀行抵押更高價值的物品，如房產(chǎn)、車子、保單等，最可靠的抵押物就是房子，一般可以貸出抵押物價值的70%為上限。

6、個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍；具體公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。

如何在銀行貸款40萬

協(xié)議和其他證明文件； 同意以購房合同項下的房屋物業(yè)作抵押； 愿意履行貸款合同的全部條款； 銀行規(guī)定的其他條件。

到銀行辦理房產(chǎn)抵押，每月還本帶息有一年、二年、三年等。例如貸款40萬元，期限20年，目前的商業(yè)按揭貸款利率為05%，還款的方式有兩種：等額本息法：月還款額為31121 元（每月相同），總利息為347170.92 元。

抵押登記。如果貸款申請人選擇抵押貸款，通過審批后，需要辦理相關(guān)登記手續(xù)。發(fā)放貸款。符合銀行貸款 條件且合法走完所以程序的就可以發(fā)放貸款。利息計算公式：利息=本金*利率*存期。

貸款40萬需要什么條件

1、銀行貸款40萬需要什么條件 年齡在18-60周歲之間；有一定的還款能力，最好有穩(wěn)定的收入與工作，無工作者需要提交財力證明材料；個人征信良好，征信中不能有逾期、違法犯紀(jì)等記錄；個人負(fù)債率不能過高，負(fù)債率不能超過50%。

2、公積金招帳戶一般需有2萬余元。所需的前提條件是：向公積金管理部門要求得到公積金貸款買房。購房人的年齡需要在18到60歲間，而且收益穩(wěn)定，還保證自己可以還款掉本金利息。

3、個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍；具體公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。

4、個人信用貸款一般是無法獲得100萬的貸款額度。辦理抵押貸款，可以通過銀行抵押更高價值的物品，如房產(chǎn)、車子、保單等，最可靠的抵押物就是房子，一般可以貸出抵押物價值的70%為上限。

5、其他房產(chǎn)，銀行流水，大額存單等如果借款人為企業(yè)法人的還必須提供經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、企業(yè)章程、財務(wù)報表。

6、不能說什么條件能夠貸款40萬，只能說你需要什么樣的貸款，銀行貸款主要是看你有沒有還款能力，如何證明還款能力，就是現(xiàn)今所擁有的抵質(zhì)押物及個人資質(zhì)條件。

到銀行借錢怎么借?

線上貸款。另外用戶也可以通過登錄選定銀行的官方網(wǎng)站，官方微信小程序公眾號或者是手機(jī)銀行APP申請個人信用貸款款。通常在銀行申請貸款，要求用戶的個人信用要良好，有足夠的還款能力才能夠申請。

準(zhǔn)備好資料后，拿著資料去銀行營業(yè)廳柜臺找工作人員申請，填寫申請表，然后連同相關(guān)資料一起交給工作人員。之后就等銀行的審核了。銀行審核通過后，會通知你簽訂借款合同，辦理相關(guān)手續(xù)。簽完合同，辦完手續(xù)，銀行就發(fā)放貸款。

首先可以通過個人網(wǎng)銀申請：登錄個人網(wǎng)銀，在個人頁面中找到網(wǎng)貸，點擊“貸款”找到相關(guān)項進(jìn)行申請如果沒有說明該行未有相關(guān)服務(wù)。

若您持有招行一卡通，招行有開展閃電貸業(yè)務(wù)。您可登錄招行手機(jī)銀行APP，點“我的→全部→借錢”嘗試申請或查看是否獲得申請資格（能否獲得額度，借款能否成功，均以系統(tǒng)評估結(jié)果為準(zhǔn)）。

關(guān)注“中國工商銀行客戶服務(wù)”公眾號；進(jìn)入公眾號后點擊“悅生活”—“我要借錢”即可。