貸款50W,20年還款合適嗎?

貸款50W，20年還款，按基準利率55%計算。 選擇等額本息：每次還款37460元，其中本金10143元，利息27217元，總利息3982263元。

房貸50萬20年月供多少？50萬元的貸款用20年償還完，就相當于該貸款的分期期數(shù)為240期。

那么提前還貸還是不錯的選擇。但是如果公積金貸款，不提前歸還對你損失不大，今后有資金需要，你不會慌亂，還是不提前歸還貸款比較好。當然，如果你資金相當寬裕，歸還貸款不影響你的生活質(zhì)量，那么提前歸還貸款，也是可以的。

等額本金法因為在前期的還款額度較大，而后逐月遞減，所以比較適合在前段時間還款能力強的貸款人，當然一些年紀稍微大一點的人也比較適合這種方式，因為隨著年齡增大或退休，收入可能會減少。

買房貸款五十萬,是等額本金還是本息?貸款10年還是30年劃算?

1、等額本息本金：以貸款100萬，房貸利息88%，按揭貸款20年來算，前期還款額達到9000多元化，在其中帶有固定不動每月需還的本金4166元，剩下來的全是利息。30年得話，每月前期還款7600多元化，在其中本金不上2700多元化，利息不上5000元。

2、貸款50萬買房，10年，每月還款5500元左右，利息16萬左右。同樣貸款50萬，如果選擇30年，每月還款約2900元，利息約54萬元。10年還是30年更劃算，需要從以下幾個方面考慮：還款壓力。

3、等額本息好。房貸一般采取的是等額本息還款法，銀行大多數(shù)也默認該還款方式，只有少部分采取的是等額本金還款法，且一般需要客戶主動申請，銀行才會將等額本金作為房貸的還款方式。

4、等額本息好。按揭貸款一般采用等額本息的還款方式，大部分銀行也默認這種還款方式。其中只有少數(shù)采用平均資本的還款方式，一般需要客戶主動申請，所以銀行會采用平均資本作為抵押貸款的還款方式。

5、貸款50萬，期限10年，目前最新5年以上的基準利率為9%，采用等額本息還款法，月供：52787元。如果用等額本金的方式還款，第一個月的月供是62033元，之后每月月供逐步減少。

貸款50萬,10年,等額本息和等額本金哪個更省錢?

1、等額本金劃算。利息總額：等額本金還款等額本息還款 等額本息還款法適合年輕人，他們現(xiàn)在收入穩(wěn)定，對未來幾十年收入的增長也有很好的預(yù)期；等額本金還款法則適合中老年人，有一定積蓄，但家庭負擔將日益加重，且有退休的壓力。

2、產(chǎn)生的利息不一樣：等額本金還款法的總利息小于等額本金還款法的總利息。 比如貸款50萬，貸款期限一年，貸款年利率35%。 等額本金還款總利息為23525元，等額本金還款總利息為23788元。

3、等額本息和等額本金相比較，等額本金更劃算。

4、等額本金劃算。等額本息每月還款額相等，由于前期利息很多，必定擠壓了本金的償還額度，從而使利息總額相對較高。

5、相對來說，等額本金的還款方式會比等額本息的還款方式劃算一些。等額本金還款法就是在貸款期限內(nèi)，將貸款本金平均分到每個月中，利息會隨著本金逐月遞減。

怎么貸款買房,能省下一大筆利息?

等額本金兩種還款方式可以選擇，其中等額本金比等額本息付給銀行的總利息要少，因為等額本金每個月的月供和利息會逐漸減少，不過前期還款壓力大，只適合高收入、還款能力不錯的貸款人。

選擇利率最優(yōu)惠的銀行貸款。各家銀行房貸利率優(yōu)惠不同，選擇利率最低的銀行貸款，可以享受低利率帶來的省息實惠。不過樓盤和中介推薦的銀行利率不一定是最優(yōu)惠的，購房者可以查詢銀行實時利率，自行選擇貸款銀行。

全部提前還款。購房者將剩余的全部貸款一次性還清，但是已付的利息是不會被退還的，剩余利息可以免除。部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短，這種方式可以節(jié)省較多的利息。

公積金貸款50萬,22年,等額本金第幾年劃算?

等額本金還款期不超過三分之一的時候提前還清比較合適。

如果有能力想提前還款，等額本息貸款30年，建議貸款還清第八個年頭還。貸款10年和貸款30年，首先貸款10年月供比較大，貸款50萬，每月還款5500元左右，利息大概16萬左右，這個有條件的可以考慮貸款10年。

比如說，房貸期限為30年，那么前10年還款就是最劃算的。至于等額本息，由于貸款利息要多于等額本金，因此提前還款的最佳時間為還款周期的二分之一，即30年的房貸，前15年提前還款都比較劃算。

等額本金貸款10年 第幾年還最劃算等額本金10年最佳提前還款期為貸款期限的一半，即貸款第一年至第五年，都適合用戶提前還款。這段時間內(nèi)提前還款，可以極大程度節(jié)省房貸利息。

當超過1/2的還款周期時，再選擇提前還款，就不是那么劃算了。假設(shè)借款人選擇了30年的還款期限，要選擇提前還款的話，在前15年提前還款是最好的。如果選擇的是20年的還款期限，在前10年選擇提前還款是最好的。

貸款50萬30年等額本金和等額本息哪個劃算

1、如果利率、額度等都相同，那么是等額本金更劃算，等額本金還款的計算方式利息要比等額本息更少。

2、產(chǎn)生的利息不一樣：等額本金還款法的總利息小于等額本金還款法的總利息。 比如貸款50萬，貸款期限一年，貸款年利率35%。 等額本金還款總利息為23525元，等額本金還款總利息為23788元。

3、公積金貸款等額本息和等額本金哪個劃算等額本金會好一些。等額本金還款方式是在還款期數(shù)內(nèi)把貸款總金額分成多個等分，每個月產(chǎn)幻同等金額的本金和剩余貸款所產(chǎn)生的利息。