公積金貸款30萬(wàn)貸20年,和商業(yè)按揭貸款30年20萬(wàn),究竟能差多少利息
1、年的貸款利息會(huì)比20年的貸款利息要高，因?yàn)?0年的貸款更長(zhǎng)，銀行會(huì)收取更多的利息。
2、按貸款20年計(jì)算，按最新利率：商貸利息是238，934元，公積金貸款利息是155，507元，兩者差了8萬(wàn)元上下。
3、在利率上，住房公積金利率要傳優(yōu)惠于銀行利率。
4、貸款30萬(wàn)還款時(shí)間一般要在10年以上，不然每月月供壓力可能就比較大，所以按揭年數(shù)我們就選擇10年、20年、30年分別作比較，公積金和商業(yè)貸款利率就分別為和還款方式可選擇等額本息或者等額本金。
5、商業(yè)貸款20年：房貸利率88%，還款總額170.29萬(wàn)元，其中總利息70.29萬(wàn)元；每月需還款70925元。商業(yè)貸款30年：房貸利率88%，還款總額2107萬(wàn)元，其中總利息1107萬(wàn)元；每月需還款59157元。
6、純公積金貸款 純公積金貸款的銀行基準(zhǔn)利率為25%，貸款30萬(wàn)，按揭時(shí)間為20年，那么貸款總利息為108380.95元，月供17059元。組合型貸款 按照目前的樓市行情，五年以上的商業(yè)貸款一般還會(huì)有10%的利率上浮。
30萬(wàn)貸款20年多少利息?
1、以30萬(wàn)20年房貸為例，如果使用的是5%的利率，則總共需要還款46萬(wàn)，其中利息為16萬(wàn)。那么每月需要還的月供大約為1940元左右。其次，還款期限對(duì)月供的影響也非常大。
2、若貸款利率為9%，選擇等額本金還款方式，支付總利息為147615元，首月月供為2475(元)；2月2469(元)；3月24679(元)；4月24569(元)，逐月遞減。
3、380.95元。根據(jù)查詢(xún)中國(guó)人民銀行官網(wǎng)顯示，純公積金貸款的銀行基準(zhǔn)利率為25%，貸款為30萬(wàn)，按揭時(shí)間為20年，故貸款總利息為108380.95元，月供為17059元。
4、根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率五年以上商業(yè)貸款的年利率為90%；五年以上公積金貸款的年利率為25%，計(jì)算可得30萬(wàn)房貸20年月供額具體如下：商業(yè)貸款 等額本息還款法30萬(wàn)房貸20年的每月月供為19633元。
30萬(wàn)房貸20年利息多少
1、房貸30萬(wàn)20年利息多少要根據(jù)具體的貸款利率，以及借款人選擇的還款方式來(lái)確定，在貸款利率相同的情況下，選擇的還款方式不同，每月月供也有所不同。
2、萬(wàn)貸款20年每月多少錢(qián)該還，等額本息的方式計(jì)算，每月還款金額為：2，9445元，這種方式有以下優(yōu)勢(shì)：每月還款金額固定，支出可控；早期還款金額多，后期還款金額少；利息支出少。
3、等額本息法：貸款本金：300000；假定年利率：900%；貸款年限：20年；每月月供還款本息額是：19633元、總還款金額是：471192元；共應(yīng)還利息：171192元。
4、380.95元。根據(jù)查詢(xún)中國(guó)人民銀行官網(wǎng)顯示，純公積金貸款的銀行基準(zhǔn)利率為25%，貸款為30萬(wàn)，按揭時(shí)間為20年，故貸款總利息為108380.95元，月供為17059元。
5、根據(jù)央行的基準(zhǔn)利率五年以上商業(yè)貸款的年利率為90%；五年以上公積金貸款的年利率為25%，計(jì)算可得30萬(wàn)房貸20年月供額具體如下：商業(yè)貸款 等額本息還款法30萬(wàn)房貸20年的每月月供為19633元。
