怎么才能貸款買(mǎi)房?

貸款買(mǎi)房需要什么條件才可以貸款年齡在18周歲(含)以上，且加上貸款期限不超過(guò)65周歲(部分銀行放寬至70周歲)，具備完全民事行為能力。在當(dāng)?shù)負(fù)碛杏行Ь恿羯矸?能提供戶(hù)口本或暫住證)。

準(zhǔn)備申請(qǐng)辦理的相關(guān)資料 申請(qǐng)購(gòu)房貸款的話(huà)，需貸款申請(qǐng)人提供個(gè)人的身份證、戶(hù)口薄等等證件，若不是當(dāng)?shù)鼐用竦脑?huà)，還需要戶(hù)籍證明、暫住證等等材料，還要求貸款人提供穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明、個(gè)稅繳納憑證或者社保繳納證明等等材料。

目前貸款購(gòu)房主要可以分為以下幾種情況，第一種就是住房公積金貸款；第二種就是個(gè)人的住房商業(yè)性貸款；第三種就是個(gè)人住房組合貸款。

個(gè)人買(mǎi)房怎樣可以貸款貸款要滿(mǎn)足這幾個(gè)條件

貸款買(mǎi)房需要什么條件才可以貸款年齡在18周歲(含)以上，且加上貸款期限不超過(guò)65周歲(部分銀行放寬至70周歲)，具備完全民事行為能力。在當(dāng)?shù)負(fù)碛杏行Ь恿羯矸?能提供戶(hù)口本或暫住證)。

有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。

個(gè)人貸款買(mǎi)房需要滿(mǎn)足以下的條件才能夠貸款：貸款人要有完全的行為能力。貸款的房屋必須要有一定的市場(chǎng)價(jià)值，在此之前銀行肯定也會(huì)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，一般評(píng)估出來(lái)的70%是作為貸款的金額。

申請(qǐng)人應(yīng)具備的條件：年滿(mǎn)18歲，具有完全民事行為能力，有合法有效的身份證明；有穩(wěn)定的收入，具有按期償還貸款本息的能力；同意以所購(gòu)的房產(chǎn)作為抵押物；已與開(kāi)發(fā)商簽訂了房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同。

雙鴨山貸款買(mǎi)房子的問(wèn)題,怎么帶啊,我在飯店打工沒(méi)正式工作手里有4...

沒(méi)有工作可以貸款買(mǎi)房子。對(duì)于沒(méi)有正式工作的購(gòu)房者，買(mǎi)房需要辦理商業(yè)貸款，辦理商業(yè)貸款需要按照銀行的流程：其借款人填寫(xiě)《借款申請(qǐng)書(shū)》并提供必須的資料。

擔(dān)保貸款因?yàn)橘J款人沒(méi)有工作，銀行不能判斷貸款人是否具有足夠的還款能力，一般銀行是不給予貸款的。所以沒(méi)有工作想要進(jìn)行貸款的話(huà)，那么可以請(qǐng)第三方作為擔(dān)保人，申請(qǐng)擔(dān)保貸款。

沒(méi)有正式工作，可以貸款買(mǎi)房子，但前提是必須讓銀行相信能夠按時(shí)償還貸款。

沒(méi)有固定工作可以貸款買(mǎi)房，但是要找人擔(dān)保，需要出具收入證明。因?yàn)闆](méi)有固定工作貸款，銀行風(fēng)險(xiǎn)很大。一般來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房貸款需要各種材料，比如收入證明、婚姻狀況證明、房產(chǎn)證明等等。

二手樓貸款/授信期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，所購(gòu)房產(chǎn)房齡(指房產(chǎn)已竣工年限)一般不得超過(guò)20年，且貸款期限加抵押房產(chǎn)房齡原則上最長(zhǎng)不超過(guò)40年。具體您可以申請(qǐng)到的期限，需您提交相關(guān)資料，由經(jīng)辦行綜合審批之后確定。

沒(méi)有工資流水，找到一個(gè)靠譜的擔(dān)保人，只要他符合擔(dān)保貸款條件，你也可以拿到貸款。不過(guò)一來(lái)你得確保擔(dān)保人的條件是否符合，二來(lái)，你必須要按時(shí)還款，否則擔(dān)保人會(huì)承擔(dān)連帶責(zé)任。

個(gè)人怎樣貸款買(mǎi)房

1、個(gè)人買(mǎi)房怎么貸款 申請(qǐng)辦理的相關(guān)資料：需要本市居民的身份證、戶(hù)口薄；非本市的居民除身份證、戶(hù)口薄外，還要提供本人原所在地戶(hù)籍管理部門(mén)提供的戶(hù)籍證明或者是暫住證；境外人士要提供護(hù)照。

2、公民要如何辦理貸款買(mǎi)房目前貸款購(gòu)房主要有、個(gè)人住房商業(yè)性貸款和個(gè)人住房組合貸款。住房公積金貸款。對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。

3、首先要準(zhǔn)備好身份證、戶(hù)口簿、以及其他相關(guān)資料，之后向銀行申請(qǐng)貸款，等待銀行審核；審核通過(guò)之后去房管局辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)，之后銀行會(huì)進(jìn)行辦理抵押，最后銀行就會(huì)放款給借款人了。

4、申請(qǐng)個(gè)人貸款時(shí)，銀行會(huì)要求提供經(jīng)濟(jì)收入證明。提醒購(gòu)房者一定要根據(jù)自己的情況提供真實(shí)的收入、職業(yè)、經(jīng)濟(jì)證明。

5、我們需要先咨詢(xún)相關(guān)的貸款銀行申請(qǐng)住房貸款都有哪些要求，需要準(zhǔn)備哪些材料。比如說(shuō)有穩(wěn)定的工作和收入，個(gè)人信用良好等等。確定自己符合銀行住房貸款的要求，并且提前準(zhǔn)備好戶(hù)口本、銀行流水、工資證明等相關(guān)資料。

怎么樣才能貸款買(mǎi)房

簽訂購(gòu)房合同。此時(shí)需審查開(kāi)發(fā)商是否具有“五證”，比如：《國(guó)有土地使用證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房銷(xiāo)售(預(yù)售)許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。繳首付款，注意保管好收據(jù)。

貸款申請(qǐng)：購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，準(zhǔn)備有關(guān)法律文件，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購(gòu)房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，填報(bào)《按揭貸款申請(qǐng)書(shū)》。

有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、有償還貸款本息的能力。有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。

申請(qǐng)貸款買(mǎi)房流程：先把房產(chǎn)的總價(jià)計(jì)算一下，預(yù)計(jì)一下自己可以承受多首付。向銀行提出房屋按揭貸款的申請(qǐng)，并把表格填寫(xiě)完整以及提交貸款所需資料，等待銀行審核。

想要貸款買(mǎi)房怎么辦?具體需要什么條件?

1、申貸人有有效的身份證件；申貸人有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，有按期還款能力；申貸人有自籌金，用于支付所購(gòu)房產(chǎn)的首付；申貸人有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押等。

2、購(gòu)房貸款的辦理?xiàng)l件 男：年齡18-65周歲；女：18-60周歲，具備完全民事行為能力。首期購(gòu)房款要交齊。有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力。借款人同意以所購(gòu)房屋及其權(quán)益作為抵押物。

3、個(gè)人申請(qǐng)住房貸款的，須同時(shí)具備以下的條件：具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份。 有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。有合法有效的購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款銀行要求提供的其他證明文件。

4、貸款買(mǎi)房要什么條件 貸款申請(qǐng)人的居民身份證原件、戶(hù)口簿、結(jié)婚證、個(gè)人學(xué)歷文憑復(fù)印件。貸款申請(qǐng)人擁有合法有效的居留身份證；假如是申請(qǐng)政策性的住房貸款，必須擁有當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口的的戶(hù)口簿。