經(jīng)營貸置換房貸,“餡餅”還是陷阱?
1、這種行為本身就是貸款陷阱，使用非法商業(yè)貸款也將受到法律的嚴(yán)厲懲罰。許多普通購房者在普通人買房后，有些人可能會直接轉(zhuǎn)向個人住房貸款和商業(yè)貸款，通過這種方式來降低個人住房貸款的利息。
2、這個行為當(dāng)然不靠譜，因為把房貸換成經(jīng)營貸本身就屬于違規(guī)行為，這個行為的風(fēng)險也非常高。從某種程度上來說，如果一個人申請貸款產(chǎn)品的話，這個人需要根據(jù)貸款產(chǎn)品本身的功能來使用相關(guān)貸款，同時也不能違規(guī)使用貸款產(chǎn)品。
3、答案是肯定的！我國早就規(guī)定經(jīng)營性貸款禁止流入房地產(chǎn)市場。一些被調(diào)查的購房者被“貸款出去”，導(dǎo)致了眼前的經(jīng)濟(jì)危機(jī)，兩頭都沒到岸。有業(yè)內(nèi)人士指出，即便是中介操作，銀行對放貸后的資金流向仍有嚴(yán)格監(jiān)管。
4、這個方式本身屬于違法行為。當(dāng)一個人申請經(jīng)營貸款的時候，這個人的經(jīng)營貸款本身就是用于企業(yè)的經(jīng)營，同時也不能用于其他用途。
5、%的利率去計算的。如果房貸利率是85折時代的165%，按照結(jié)論肯定不一樣了。兩者總償還本息相等的時間會比上文的20年明顯縮短，經(jīng)過計算大概在48個月左右。那么顯然也就沒有這個必要拿經(jīng)營貸的錢去替換房貸了。
6、貸款違規(guī)進(jìn)入樓市影響信用記錄，騙取貸款可追究刑事責(zé)任。目前很多銀行的經(jīng)營性貸款利率已經(jīng)下調(diào)到最低的4%-8%，少數(shù)銀行甚至可以給一些優(yōu)質(zhì)的企業(yè)客戶3%左右的優(yōu)惠利率。
欠二三十萬網(wǎng)貸還可以辦抵押貸款嗎
信用貸已貸30萬，還能抵押貸嗎可以，因為二者不沖突 信用貸款與抵押貸款，不沖突！但在辦理時，盡量是同時辦理，以免在先辦理完一個之后，再辦理另外一個，會有個人征信報告顯示出負(fù)債，貸款的額度就會降低。
欠網(wǎng)貸20萬也是可以去銀行貸款的，畢竟銀行的貸款產(chǎn)品很多，如果去申請純信用貸款，對個人資質(zhì)要求的會比較高一點。但是如果你去申請一些抵押貸款，對于負(fù)債并不是很看重。只要征信沒有太大的問題，一般都能審核通過。
正規(guī)程序的話這種理由是不批的，你只能以其他名義貸款出來，比如裝修貸款，個人消費，或者經(jīng)營貸，然后再挪用來償還網(wǎng)貸，但是你要注意，這是違法的，你必須保證能夠償還銀行貸款，否則到期后要么賣房還款，要么就坐牢。
可以 欠網(wǎng)貸20萬也是可以去銀行貸款的，畢竟銀行的貸款產(chǎn)品很多，如果去申請純信用貸款，對個人資質(zhì)要求的會比較高一點。但是如果你去申請一些抵押貸款，對于負(fù)債并不是很看重。只要征信沒有太大的問題，一般都能審核通過。
我的身份證被別人借去貸款了,那人遲遲不還,我現(xiàn)在想辦房貸,銀行說我有...
他用你的身份證去貸款，一切都是以你的名義。將來他要是還不了款，那是需要你在法律上承擔(dān)和負(fù)責(zé)的。現(xiàn)在看看他貸款辦了沒有，如果沒有辦理，一定趕緊要回來，如果要不回來，一定要他寫個此方面的證明。
別人用你的身份證貸款不還，也可以將其告上法庭，尤其當(dāng)不是你本人親自簽訂貸款合同的時候，打官司將是一個有效的解決途徑。但是如果合同上有你的親筆簽名，你沒有別人用你身份證貸款的證據(jù)的話，即使打官司也沒有勝算。
最后，你需要與信用社協(xié)商解決這個問題。你可以與信用社協(xié)商，要求他們停止催收，并提供證據(jù)證明你的身份被盜用。如果你能夠提供足夠的證據(jù)，信用社可能會停止催收，并取消這筆貸款。
步驟一：首先跟借你身份證貸款的人進(jìn)行協(xié)商，要求他按時還款，如果是朋友可能會礙于面子先將你的貸款還上。
一般來說，貸款應(yīng)該在車主名下，現(xiàn)在只能說明你和貸款人出現(xiàn)債務(wù)，不能證明車是你的。
