有個(gè)朋友要用房子做抵押向我借款30萬元,請(qǐng)問我應(yīng)辦什么手續(xù)最安全...

以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。通過房子抵押的方式恐怕無法實(shí)現(xiàn)。

首先雙方需要簽訂一份抵押借款協(xié)議、然后到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)，辦好后，貸款人收存它項(xiàng)權(quán)證。房產(chǎn)證可以由自身持有。對(duì)方不需要持有房產(chǎn)證原件，只要持有它項(xiàng)權(quán)證即可。

辦理房屋抵押貸款的手續(xù)為貸款人首先要向銀行提出申請(qǐng)，提交當(dāng)事人身份證明文件，房產(chǎn)證，房屋買賣合同等材料由銀行審批，再由銀行對(duì)該房屋進(jìn)行評(píng)估等。

個(gè)人房產(chǎn)抵押所需要的資料：房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同及發(fā)票原件；身份證原件、戶口簿原件；配偶身份證原件/房地產(chǎn)共有人身份證原件；婚姻證明(結(jié)婚或未婚證明)。

銀行抵押貸款可用哪些抵押？ 1 房產(chǎn)。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產(chǎn)，比如個(gè)人住房、家庭住房、不動(dòng)產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評(píng)估，評(píng)估后，可以貸款至評(píng)估價(jià)的百分之七八十。

朋友借了我30多萬,轉(zhuǎn)賬有10萬,有的時(shí)拿現(xiàn)金,全部有借條,這錢起訴能全...

因?yàn)槟愕呐笥熏F(xiàn)在欠你30多萬，而且還是有欠條的，但是您的欠條也是有法律的保護(hù)時(shí)效期的，尤其是像這種欠債的法律保護(hù)時(shí)效期是兩年。

不一定。在出借人現(xiàn)手里現(xiàn)只有借條，沒有其他證據(jù)情況下，如果借款人賴賬，法庭很難判定事實(shí)真相。如果借款出借人是通過銀行轉(zhuǎn)賬方式給予對(duì)方的，對(duì)方又提供不出已經(jīng)償還的證明，出借人100%的勝訴率。

你的朋友借了你十萬塊，朋友有沒口頭上或者借條上有沒確定歸還的期限，如果是過了歸還的期限，你這樣催他，他還不還的情況，那你的朋友就沒有道理了。

借給朋友錢不還怎么辦有轉(zhuǎn)賬記錄的辦法：有轉(zhuǎn)賬記錄的話，可以到人民法院起訴他，沒有借條欠條也沒事，最好能多收集點(diǎn)證據(jù)，轉(zhuǎn)賬記錄，聊天記錄，通話錄音等都可以的。

法律分析轉(zhuǎn)賬可以作為證據(jù)使用，朋友借錢不還，如果沒有寫借條的話，可以從以下幾方面收集證據(jù)：通過電話錄音，如在電話里提到還錢的事，對(duì)方承認(rèn)了借錢的事實(shí)。這種其實(shí)是比較好找的，所以這種錄音一定要及時(shí)收集起來。

朋友拿我30萬不還錢可以找法院起訴嗎

可以通過向法院起訴要求還款，法院會(huì)依法做出判決，勝訴之后，如果對(duì)方拒絕履行的，勝訴方可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。

法律分析：可以起訴。起訴流程是需要寫一份起訴書提交至法院申請(qǐng)起訴。為了實(shí)現(xiàn)債權(quán)，最好搜集以下證據(jù)：(一)欠條。一般來說，用于討債的最有力的證據(jù)莫過于欠條，它出自借錢一方之手，有對(duì)方的簽字，作為書證，極具效力。

你朋友借了30多萬，轉(zhuǎn)賬有10萬，有的時(shí)拿現(xiàn)金，全部有借條，一般來說這錢起訴能全部要回來。當(dāng)然也取決于你朋友的是不是有錢，也取決于借條是否正確。

發(fā)朋友圈作用也不大。建議協(xié)商處理。協(xié)商不成，持相關(guān)證據(jù)材料，向人民法院提起訴訟，要求對(duì)方還款，同時(shí)可以要求支付利息或者違約金。

朋友向我借錢怎么辦?

1、當(dāng)朋友找你借錢時(shí)，不能直接拒絕，要用委婉的方式，不然雙方很有可能連朋友都做不成。而這時(shí)最好的辦法，就是表現(xiàn)出自己很想幫助對(duì)方，但是自己無能為力，并說出自己的難處。

2、一是直接婉言拒絕。如果你的朋友或者同事向你借錢的時(shí)候，你并不是很信任他或者對(duì)他將要從事的事情并不期待的話，最好在他借錢的時(shí)候直接婉言拒絕。也許，這樣會(huì)傷害你們之間的感情。

3、先考慮自己的財(cái)務(wù)狀況，如果自己也有經(jīng)濟(jì)壓力，或者這筆錢會(huì)影響到自己的正常生活開支，那么可以委婉地拒絕對(duì)方的請(qǐng)求。了解對(duì)方的情況，如果對(duì)方確實(shí)有急需，而且有還款計(jì)劃和還款能力，那么可以考慮借錢給對(duì)方。

4、關(guān)于借與不借，我們只需要從三個(gè)方面進(jìn)行判斷就可以，分別是用途、與你的關(guān)系和還款能力。用途？首先要分清對(duì)方找你借錢的用途，俗話說借急不借窮。

5、如果我們無法借錢，可以嘗試提供其他形式的幫助。例如，我們可以提供一些可行的建議，比如：去銀行貸款、向家人朋友借錢或?qū)で髮I(yè)機(jī)構(gòu)的幫助等。我們可以推薦一些可信賴的機(jī)構(gòu)，或者幫助他們尋找更多的信息資源。

6、跟朋友說自己還欠別人的錢，這一招是最絕的，朋友跟你借錢，是以為你會(huì)有剩余才會(huì)開口跟你借，而當(dāng)對(duì)方知道你不但沒有剩余的錢，還需要跟別人借錢的話，那就更不好意思跟你開口提借錢的事了，甚至還會(huì)覺得很慚愧。